K/S DAUGBJERGVEJ 26, ÅRHUS Aktiv

CVR 27493939 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 6,4 mio. kr 2025 Årets resultat 2,9 mio. kr 2025 Egenkapital 52,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~52,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato19.12.2003 (22 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 52, 8000
Aktive produktionsenheder1
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)54,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementarselskabet alene eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

03.02.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,9 mio. kr.
28.02.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,5 mio. kr.
28.02.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,1 mio. kr.
22.02.2023 Regnskab 2022 · Underskud 1,1 mio. kr.
02.09.2022 Ejerandel ophørt Jette Overgaard Christiansen · 33,33-49,99%
02.09.2022 Ejerandel Willy Overgaard Christiansen · 33,33-49,99%
01.04.2022 Ejerandel ophørt Willy Overgaard Christiansen · 33,33-49,99%
01.04.2022 Ejerandel Jette Overgaard Christiansen · 33,33-49,99%
23.02.2022 Regnskab 2021 · Underskud 2,2 mio. kr.
08.02.2021 Regnskab 2020 · Overskud 4,2 mio. kr.
22.01.2020 Regnskab 2019 · Overskud 9,8 mio. kr.
01.01.2020 Ejerandel ophørt Arne Wermuth · 10-14,99%
Vis alle 47 begivenheder
01.01.2020 Ejerandel Next Level Aarhus A/S · 20-24,99%
01.01.2020 Ejerandel Willy Overgaard Christiansen · 33,33-49,99%
31.12.2019 Ejerandel ophørt Next Level Aarhus A/S · 15-19,99%
31.12.2019 Ejerandel ophørt Willy Overgaard Christiansen · 25-33,32%
11.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 3,8 mio. kr.
07.03.2018 Regnskab 2017 · Overskud 8,9 mio. kr.
21.03.2017 Regnskab 2016 · Overskud 7,0 mio. kr.
15.03.2016 Regnskab 2015 · Overskud 11,9 mio. kr.
01.01.2016 Ejerandel JENS MØLLER JENSEN INVEST ApS · 10-14,99%
31.12.2015 Ejerandel ophørt Jens Møller Jensen · 10-14,99%
16.03.2015 Regnskab 2014 · Overskud 5,7 mio. kr.
19.03.2014 Regnskab 2013 · Overskud 4,0 mio. kr.
02.04.2013 Regnskab 2012 · Overskud 6,5 mio. kr.
29.11.2011 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
29.11.2011 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.03.2011 Fratrådt Jesper Leonard Abel · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.03.2011 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2010 Ejerandel Willy Overgaard Christiansen · 25-33,32%
15.04.2009 Fratrådt Arne Wermuth · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.04.2009 Tiltrådt Per Christian Bie · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.11.2005 Fratrådt K P M G C JESPERSEN ÅRHUS I/S · Revision
01.11.2005 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
08.06.2004 Fratrådt Claus Møller · Forretningsfører
08.06.2004 Tiltrådt Arne Wermuth · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.06.2004 Tiltrådt Claus Møller · Forretningsfører
08.06.2004 Tiltrådt Claus Møller · Bestyrelse · FORMAND
08.06.2004 Tiltrådt Jesper Leonard Abel · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.12.2003 Ejerandel Arne Wermuth · 10-14,99%
19.12.2003 Ejerandel Jens Møller Jensen · 10-14,99%
19.12.2003 Ejerandel Jesper Tullin · 10-14,99%
19.12.2003 Ejerandel Next Level Aarhus A/S · 15-19,99%
19.12.2003 Ejerandel Per Christian Bie · 5-9,99%
19.12.2003 Ejerandel Peter Aage Egede Nielsen · 10-14,99%
19.12.2003 Tiltrådt KOMPLEMENTARSELSKABET DAUGBJERGVEJ 26, ÅRHUS ApS · Interessenter
19.12.2003 Tiltrådt K P M G C JESPERSEN ÅRHUS I/S · Revision

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 88,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S DAUGBJERGVEJ 26, ÅRHUS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Claus Møller FORMAND siden 2004
Bestyrelse Per Christian Bie BESTYRELSESMEDLEM siden 2009
Bestyrelse Jesper Kaas Horsbøl BESTYRELSESMEDLEM siden 2011

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET DAUGBJERGVEJ 26, ÅRHUS ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2003

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Jens Møller Jensen
Ejerregister Jette Overgaard Christiansen
Ejerregister Arne Wermuth

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner11,9 mio.-2,2 mio.2014: 5.749.16120142015: 11.886.13520152016: 7.048.25920162017: 8.872.41020172018: 3.845.23920182019: 9.833.89120192020: 4.168.77420202021: -2.157.16720212022: -1.144.98420222023: 1.127.90520232024: 1.473.72120242025: 2.905.9742025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner59,5 mio.2014: 27.377.91720142015: 37.764.05220152016: 41.812.31120162017: 47.184.72120172018: 47.529.96020182019: 56.363.85120192020: 59.532.62520202021: 56.375.45820212022: 55.230.47420222023: 49.358.37920232024: 50.832.10020242025: 52.738.0742025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 93.100.000 kr (95,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.174.418 kr (1,2 %)Likvider: 2.884.521 kr (3,0 %)

Anlægsaktiver 93.100.000Øvrige omsætningsaktiver 1.174.418Likvider 2.884.521

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 52.738.074 kr (54,3 %)Langfristet gæld: 40.122.397 kr (41,3 %)Kortfristet gæld: 4.298.468 kr (4,4 %)

Egenkapital 52.738.074Langfristet gæld 40.122.397Kortfristet gæld 4.298.468

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,0 % - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 2.905.974 kr - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 54,3 % - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

52,7 mio. kr - 52,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 93,5% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 92,5% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.351.628 2.905.974 4.354.347 52.738.074 97.158.939 XBRL
01.2024 - 12.2024 5.882.407 1.473.721 3.141.593 50.832.100 94.136.199 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.816.616 1.127.905 611.433 49.358.379 93.893.082 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.739.246 -1.144.984 -884.098 55.230.474 94.663.659 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.099.277 -2.157.167 -1.874.152 56.375.458 95.777.964 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.858.720 4.168.774 5.371.751 59.532.625 101.831.510 XBRL
01.2019 - 12.2019 5.685.061 9.833.891 10.439.917 56.363.851 98.159.262 XBRL
01.2018 - 12.2018 5.552.010 3.845.239 4.388.432 47.529.960 92.141.675 XBRL
01.2017 - 12.2017 5.607.275 8.872.410 9.607.901 47.184.721 93.931.863 XBRL
01.2016 - 12.2016 5.502.713 7.048.259 7.795.320 41.812.311 91.200.554 XBRL
01.2015 - 12.2015 5.397.847 11.886.135 12.765.445 37.764.052 90.191.471 XBRL
01.2014 - 12.2014 5.295.039 5.749.161 6.779.909 27.377.917 82.207.085 XBRL
01.2013 - 12.2013 5.194.247 4.008.796 5.347.676 24.628.756 81.774.016 XBRL
01.2012 - 12.2012 5.092.045 6.460.887 4.850.706 21.619.960 79.549.685 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Restaurant og café · opført 1990 · 119 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.683 m²
Grundareal
923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.506.900 kr
heraf grund 2.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Actus Administration A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Actus A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ACTUS INVESTOR A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Brdr. Møller Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EBE ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Åbogade A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber