K/S DIFKO HOLSTEBRO III Aktiv

CVR 27480594 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -1,4 mio. kr 2025 Egenkapital 3,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,5 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato01.12.2003 (22 år)
AdresseTysklandsvej 7, 7100
Aktive produktionsenheder1
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@vkadministration.dk · tlf. 70117500
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)30,6%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom, samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

28.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,4 mio. kr.
05.11.2025 Fratrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 3,7 mio. kr.
24.06.2025 Fratrådt Willy Heinz Hillebrand · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.06.2025 Tiltrådt Martin Udengaard Olesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 670.000 kr.
24.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 540.000 kr.
22.12.2022 Ejerandel ophørt Boet efter Per Anders Olesen · 15-19,99%
22.12.2022 Ejerandel 2 x Udengaard Holding ApS · 15-19,99%
01.04.2022 Regnskab 2021 · Underskud 190.000 kr.
12.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 500.000 kr.
18.03.2021 Tiltrådt Irvin Silberling Svensson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 60 begivenheder
26.02.2021 Fratrådt Per Anders Olesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.01.2021 Ejerandel ophørt Per Anders Olesen · 15-19,99%
28.01.2021 Ejerandel Boet efter Per Anders Olesen · 15-19,99%
31.07.2020 Ejerandel ophørt Irvin Silberling Svensson · 10-14,99%
31.07.2020 Ejerandel Per Anders Olesen · 15-19,99%
30.07.2020 Ejerandel ophørt Per Anders Olesen · 10-14,99%
24.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 370.000 kr.
27.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 1,2 mio. kr.
08.01.2019 Ejerandel Hans Erling Døssing · 10-14,99%
08.01.2019 Ejerandel Irvin Silberling Svensson · 10-14,99%
08.01.2019 Ejerandel Willy Heinz Hillebrand · 5-9,99%
07.01.2019 Ejerandel ophørt Hans Erling Døssing · 15-19,99%
07.01.2019 Ejerandel ophørt Irvin Silberling Svensson · 15-19,99%
07.01.2019 Ejerandel ophørt Willy Heinz Hillebrand · 10-14,99%
15.05.2018 Ejerandel ophørt Hans Christensen · 10-14,99%
15.05.2018 Ejerandel Irvin Silberling Svensson · 15-19,99%
15.05.2018 Ejerandel K/S DIFKO HOLSTEBRO III · 20-24,99%
14.05.2018 Ejerandel ophørt Irvin Silberling Svensson · 10-14,99%
14.05.2018 Ejerandel ophørt K/S DIFKO HOLSTEBRO III · 10-14,99%
04.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 1,4 mio. kr.
31.10.2017 Ejerandel ophørt Thorkil Hansen · 10-14,99%
31.10.2017 Ejerandel K/S DIFKO HOLSTEBRO III · 10-14,99%
30.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 1,4 mio. kr.
01.09.2016 Ejerandel Claus Blume Caspersen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Hans Christensen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Hans Erling Døssing · 15-19,99%
01.09.2016 Ejerandel Irvin Silberling Svensson · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Jakob Lyby Hansen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Per Anders Olesen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Thorkil Hansen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Torben Winkler · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Willy Heinz Hillebrand · 10-14,99%
13.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 1,3 mio. kr.
26.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 210.000 kr.
10.11.2014 Fratrådt Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.11.2014 Tiltrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 500.000 kr.
02.04.2014 Fratrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.04.2014 Tiltrådt Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.05.2013 Regnskab 2012 · Overskud 940.000 kr.
01.07.2011 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.07.2011 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.04.2009 Fratrådt EY Danmark A/S · Revision
23.04.2009 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
31.10.2006 Fratrådt Per Poulsen Holmer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2006 Tiltrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.10.2005 Fratrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.10.2005 Tiltrådt Per Poulsen Holmer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Selskabet ejer 20-24,99% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. De tæller derfor ikke med, når man spørger hvem der ejer selskabet.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 80% af kapitalen, når selskabets egne andele regnes med - andele under 5% skal ikke registreres. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S DIFKO HOLSTEBRO III

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Irvin Silberling Svensson BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Martin Udengaard Olesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET DIFKO HOLSTEBRO III ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2003

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Per Anders Olesen
Ejerregister Irvin Silberling Svensson
Ejerregister Thorkil Hansen
Ejerregister Hans Christensen
Ejerregister Boet efter Per Anders Olesen

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,4 mio.-3,7 mio.2014: 211.13420142015: 1.279.38620152016: 1.377.56720162017: 1.354.63920172018: -1.158.58720182019: 367.18920192020: 496.07620202021: -187.86820212022: 536.48320222023: 671.73820232024: -3.744.02220242025: -1.444.3042025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner9 mio.2014: 6.429.27820142015: 7.508.66420152016: 8.486.23120162017: 8.990.87020172018: 7.382.28320182019: 7.649.47320192020: 7.945.54920202021: 7.357.68120212022: 7.594.16420222023: 7.965.90220232024: 4.221.88020242025: 3.527.6612025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 11.400.000 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 43.252 kr (0,4 %)Likvider: 102.366 kr (0,9 %)

Anlægsaktiver 11.400.000Øvrige omsætningsaktiver 43.252Likvider 102.366

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 3.527.661 kr (30,6 %)Langfristet gæld: 7.152.333 kr (61,9 %)Kortfristet gæld: 865.624 kr (7,5 %)

Egenkapital 3.527.661Langfristet gæld 7.152.333Kortfristet gæld 865.624

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -12,5 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat -1.444.304 kr - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 30,6 % - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

3,5 mio. kr - 3,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 68,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 64,1% af 8.071. I samme hovedbranche (68): 56,1% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -1.444.304 -1.059.290 3.527.661 11.545.618 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -3.744.022 645.077 4.221.880 12.906.326 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 671.738 803.394 7.965.902 17.193.828 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 536.483 875.505 7.594.164 17.197.751 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -187.868 756.149 7.357.681 17.257.380 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 496.076 844.867 7.945.549 18.123.484 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 367.189 620.452 7.649.473 18.164.237 XBRL
01.2018 - 12.2018 - -1.158.587 949.418 7.382.283 18.294.245 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 1.354.639 1.124.837 8.990.870 20.795.549 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 1.377.567 1.041.768 8.486.231 20.530.815 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.298.880 1.279.386 1.148.573 7.508.664 19.822.394 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.267.528 211.134 1.192.878 6.429.278 18.990.239 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.205.086 501.079 1.107.040 6.218.144 20.698.999 XBRL
01.2012 - 12.2012 1.154.401 943.650 982.834 6.207.062 19.187.061 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 8 bygninger på grunden · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.972 m²
Grundareal
11.979 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.900.000 kr
heraf grund 1.617.200 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AECR KOBMAGERGADE 11 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR KOBMAGERGADE 13 APS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR Ostergade 15 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
agmondo.com ApS Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer
Algarve Invest ApS Arkitektaktiviteter
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL Anden finansiel formidling i.a.n.
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER Andre personlige serviceydelser i.a.n.
A/S AF 14/6 1995 Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S Difko Skov Invest 3 Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Difko Skov Invest II Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug