ROLIGHEDSVEJ 7 ApS Aktiv
CVR 27317308 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 25.08.2003 (22 år) |
| Adresse | Marselisborg Havnevej 52, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 112.500 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | jesper@actus.as · tlf. 63321213 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 37,3% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom. Selskabet kan endvidere foretage disponering med finansielle instrumenter i form af rente- og valutaswaps.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med bestyrelsesformanden.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 27.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 3,1 mio. kr. |
| 10.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 1,6 mio. kr. |
| 07.03.2025 | Fratrådt | Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR |
| 07.03.2025 | Tiltrådt | Tore' Düring Knudsen · Direktion · DIREKTØR |
| 31.05.2024 | Ejerandel ophørt | Next Level Aarhus A/S · 10-14,99% |
| 31.05.2024 | Ejerandel | Brdr. Møller Invest ApS · 10-14,99% |
| 06.03.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 1,3 mio. kr. |
| 11.08.2023 | Ejerandel ophørt | ROLIGHEDSVEJ 7 ApS · 10-14,99% |
| 24.03.2023 | Fratrådt | Claus Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.03.2023 | Ejerandel ophørt | CH EJENDOMME 2010 ApS · 10-14,99% |
| 10.03.2023 | Ejerandel | ROLIGHEDSVEJ 7 ApS · 10-14,99% |
| 27.02.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 2,2 mio. kr. |
Vis alle 60 begivenheder
| 17.05.2022 | Ejerandel ophørt | AAGAARDEN ApS · 10-14,99% |
| 17.05.2022 | Ejerandel | Aagaarden ApS · 10-14,99% |
| 28.02.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 1,9 mio. kr. |
| 25.02.2022 | Tiltrådt | Claus Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.02.2022 | Fratrådt | Lena Trend · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 11.02.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 1,5 mio. kr. |
| 31.08.2020 | Fratrådt | Christian Winther · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 24.06.2020 | Fratrådt | Henrik Vagn Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 24.06.2020 | Tiltrådt | Lena Trend · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.05.2020 | Ejerandel ophørt | HLH INVEST ApS · 10-14,99% |
| 13.05.2020 | Ejerandel | Seria ApS · 10-14,99% |
| 10.02.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 830.000 kr. |
| 12.02.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 1,8 mio. kr. |
| 09.04.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 4,6 mio. kr. |
| 27.09.2017 | Fratrådt | Claus Møller · Bestyrelse · FORMAND |
| 27.09.2017 | Tiltrådt | Christian Winther · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.09.2017 | Tiltrådt | Frank Trend Poulsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 27.09.2017 | Tiltrådt | Henrik Vagn Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.09.2017 | Tiltrådt | Michael Søren Vang Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.09.2017 | Fratrådt | Frank Trend Poulsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.07.2017 | Ejerandel | CH EJENDOMME 2010 ApS · 10-14,99% |
| 01.07.2017 | Ejerandel | HAWI ApS · 10-14,99% |
| 01.07.2017 | Ejerandel | HLH INVEST ApS · 10-14,99% |
| 01.07.2017 | Ejerandel | KURT TOFT HOLDING ApS · 10-14,99% |
| 01.07.2017 | Ejerandel | MIVC HOLDING ApS · 10-14,99% |
| 01.07.2017 | Ejerandel | MYQUEST VENTURES ApS · 10-14,99% |
| 30.06.2017 | Ejerandel ophørt | CH EJENDOMME 2010 ApS · 20-24,99% |
| 30.06.2017 | Ejerandel ophørt | SYSTEM ESTATE A/S · 33,33-49,99% |
| 26.06.2017 | Fratrådt | Jørgen Peter Danielsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 26.06.2017 | Tiltrådt | Claus Møller · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.06.2017 | Fratrådt | Lars Møller · Direktion · DIREKTØR |
| 01.06.2017 | Tiltrådt | Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR |
| 21.04.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 5,1 mio. kr. |
| 15.03.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 4,0 mio. kr. |
| 30.03.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 1,8 mio. kr. |
| 13.07.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 2,8 mio. kr. |
| 01.06.2014 | Ejerandel | CH EJENDOMME 2010 ApS · 20-24,99% |
| 19.03.2014 | Fratrådt | Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR |
| 19.03.2014 | Tiltrådt | Lars Møller · Direktion · DIREKTØR |
| 23.04.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 1,1 mio. kr. |
| 13.10.2011 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 13.10.2011 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 20.09.2011 | Tiltrådt | Claus Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.09.2011 | Tiltrådt | Frank Trend Poulsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.09.2011 | Tiltrådt | Jørgen Peter Danielsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 07.06.2011 | Fratrådt | CHRISTENSEN KJÆRULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 07.06.2011 | Fratrådt | Niels Brandt · Direktion · DIREKTØR |
| 07.06.2011 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
Kun de 60 nyeste begivenheder vises.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Vis 1 flere ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med ROLIGHEDSVEJ 7 ApS
Ledelse
| Direktion | Tore' Düring Knudsen | DIREKTØR | siden 2025 |
| Bestyrelse | Frank Trend Poulsen | FORMAND | siden 2017 |
| Bestyrelse | Michael Søren Vang Christensen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2017 |
| Bestyrelse | Claus Møller | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | AAGAARDEN ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | SYSTEM ESTATE A/S (selskab) | ||
| Ejerregister | HLH INVEST ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | Next Level Aarhus A/S (selskab) | ||
| Ejerregister | ROLIGHEDSVEJ 7 ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | CH EJENDOMME 2010 ApS (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 63.800.000Øvrige omsætningsaktiver 70.353Likvider 1.080.493
Passiver
Egenkapital 24.237.148Hensatte forpligtelser 10.884.000Langfristet gæld 27.899.708Kortfristet gæld 1.929.990
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
24,2 mio. kr - 24,2 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 90,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 87,7% af 25.513. I samme hovedbranche (68): 85,7% af 41.403.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 3.560.399 | 3.076.185 | 4.653.745 | 24.237.148 | 64.950.846 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 3.526.761 | 1.590.759 | 2.789.345 | 21.160.963 | 62.302.940 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 3.393.599 | 1.283.598 | 2.425.352 | 19.570.204 | 61.866.276 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 3.147.841 | 2.150.997 | 3.014.478 | 21.068.451 | 61.971.226 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 3.041.599 | 1.902.570 | 2.995.131 | 19.617.454 | 60.903.140 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 3.021.501 | 1.542.322 | 2.533.241 | 17.714.884 | 61.008.984 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 2.865.337 | 833.946 | 1.652.140 | 16.172.562 | 59.799.707 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 2.863.214 | 1.832.629 | 2.934.617 | 15.338.616 | 60.654.730 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 2.828.990 | 4.640.986 | 7.137.056 | 13.505.987 | 59.553.039 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 2.863.972 | 5.083.633 | 6.893.802 | 19.913.248 | 50.980.336 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 2.810.820 | 4.009.615 | 5.774.263 | 14.829.615 | 45.080.062 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 2.532.329 | 1.833.074 | 2.651.473 | 10.820.000 | 41.255.673 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 2.388.107 | 2.803.485 | 3.773.670 | 8.986.926 | 37.568.954 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 2.223.374 | 1.099.796 | 1.476.055 | 6.183.441 | 35.277.017 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.683 m²
- Grundareal
- 923 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 2.506.900 kr
- heraf grund 2.506.900 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Actus Administration A/S | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| Actus A/S | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| ACTUS INVESTOR A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Brdr. Møller Invest ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| EBE ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter |
| EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Ejendomsselskabet Åbogade A/S | Anden udlejning af boliger |
| Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |