K/S DIFKO NÆSTVED II Aktiv

CVR 27170102 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 78.965 kr 2025 Egenkapital 4,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~4,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato05.05.2003 (23 år)
AdresseTysklandsvej 7, 7100
Aktive produktionsenheder1
RevisorDANSK REVISION ODENSE GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB
Kontaktinfo@vkadministration.dk · tlf. 70117500
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)40,7%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom, samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementarselskabet

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 80.000 kr.
30.09.2025 Fratrådt Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 580.000 kr.
26.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 610.000 kr.
22.11.2023 Fratrådt FER Fyns Erhvervsrevision I/S · Revision
22.11.2023 Tiltrådt DANSK REVISION ODENSE GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
12.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,9 mio. kr.
20.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 620.000 kr.
28.04.2021 Regnskab 2020 · Underskud 2,8 mio. kr.
24.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 530.000 kr.
12.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 440.000 kr.
04.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 620.000 kr.
Vis alle 51 begivenheder
05.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud 1,8 mio. kr.
01.09.2016 Ejerandel Anders Brummerstedt-Madsen · 15-19,99%
01.09.2016 Ejerandel Bent Josef Bächler · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Christian Cailloux · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel E-ADMINISTRATION ApS · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Eigil Sejling Berwald · 15-19,99%
01.09.2016 Ejerandel Flemming Laursen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Jens Hansen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Kurt Vedel Søndergaard Kristensen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Lone Thomasen · 10-14,99%
03.05.2016 Regnskab 2015 · Underskud 1,9 mio. kr.
28.05.2015 Regnskab 2014 · Underskud 3,9 mio. kr.
23.05.2014 Regnskab 2013 · Underskud 2,1 mio. kr.
17.05.2013 Regnskab 2012 · Underskud 2,0 mio. kr.
02.09.2009 Fratrådt Svend Nørgaard Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.09.2009 Tiltrådt Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.06.2008 Fratrådt Jens Wernberg-Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.06.2008 Tiltrådt Svend Nørgaard Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.06.2007 Fratrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.06.2007 Tiltrådt Jens Wernberg-Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2006 Fratrådt Per Poulsen Holmer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2006 Tiltrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.04.2006 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
06.04.2006 Tiltrådt FER Fyns Erhvervsrevision I/S · Revision
03.05.2005 Fratrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.05.2005 Tiltrådt Per Poulsen Holmer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.10.2003 Fratrådt Finn Blaavand · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.10.2003 Fratrådt Jesper Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.10.2003 Fratrådt Søren Amin Thestrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.10.2003 Tiltrådt Bent Josef Bächler · Bestyrelse · FORMAND
28.10.2003 Tiltrådt Eigil Sejling Berwald · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.10.2003 Tiltrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.10.2003 Tiltrådt Jesper Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.06.2003 Fratrådt DIFKO EJENDOMSPROJEKT A/S · Interessenter
05.05.2003 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
05.05.2003 Tiltrådt DIFKO EJENDOMSPROJEKT A/S · Interessenter
05.05.2003 Tiltrådt Finn Blaavand · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.05.2003 Tiltrådt KOMPLEMENTARSELSKABET DIFKO NÆSTVED II ApS · Interessenter
05.05.2003 Tiltrådt Søren Amin Thestrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S DIFKO NÆSTVED II

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Eigil Sejling Berwald BESTYRELSESMEDLEM siden 2003
Bestyrelse Bent Josef Bächler FORMAND siden 2003

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET DIFKO NÆSTVED II ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2003

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,9 mio.-3,9 mio.2014: -3.875.47920142015: -1.890.75620152016: -1.769.41320162017: 622.63720172018: 436.42720182019: 526.42620192020: -2.821.05420202021: -615.37020212022: 1.889.25420222023: -606.01820232024: 584.17420242025: 78.9652025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner7,2 mio.2014: 7.182.44820142015: 5.291.69220152016: 3.522.27920162017: 4.144.91620172018: 4.581.34320182019: 5.107.76920192020: 2.286.71520202021: 1.671.34520212022: 3.560.59920222023: 3.074.58320232024: 4.418.75720242025: 4.497.7202025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 11.000.000 kr (99,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 40.597 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 11.000.000Øvrige omsætningsaktiver 40.597

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 4.497.720 kr (40,7 %)Langfristet gæld: 6.021.956 kr (54,5 %)Kortfristet gæld: 520.921 kr (4,7 %)

Egenkapital 4.497.720Langfristet gæld 6.021.956Kortfristet gæld 520.921

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,7 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 78.965 kr - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 40,7 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

4,5 mio. kr - 4,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 71,5% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 67,8% af 8.071. I samme hovedbranche (68): 60,3% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 78.965 634.734 4.497.720 11.040.597 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 584.174 571.664 4.418.757 11.322.270 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -606.018 601.177 3.074.583 11.322.143 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 1.889.254 887.512 3.560.599 12.476.690 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -615.370 903.193 1.671.345 11.615.915 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -2.821.054 817.711 2.286.715 12.925.551 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 526.426 702.429 5.107.769 16.377.291 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 436.427 624.511 4.581.343 16.272.138 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 622.637 1.229.313 4.144.916 16.651.453 XBRL
01.2016 - 12.2016 - -1.769.413 933.353 3.522.279 16.774.705 XBRL
01.2015 - 12.2015 698.305 -1.890.756 494.394 5.291.692 19.004.530 XBRL
01.2014 - 12.2014 648.467 -3.875.479 296.042 7.182.448 21.692.480 XBRL
01.2013 - 12.2013 786.349 -2.125.370 620.119 10.607.927 25.665.640 XBRL
01.2012 - 12.2012 1.726.708 -2.038.446 1.607.884 12.233.297 27.965.997 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 8 bygninger på grunden · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.972 m²
Grundareal
11.979 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.900.000 kr
heraf grund 1.617.200 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AECR KOBMAGERGADE 11 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR KOBMAGERGADE 13 APS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR Ostergade 15 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
agmondo.com ApS Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer
Algarve Invest ApS Arkitektaktiviteter
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL Anden finansiel formidling i.a.n.
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER Andre personlige serviceydelser i.a.n.
A/S AF 14/6 1995 Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S Difko Skov Invest 3 Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Difko Skov Invest II Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug