K/S DIFKO KOLDING I Aktiv

CVR 27170064 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -639.797 kr 2025 Egenkapital 4,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~4,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnK/S DIFKO HOLSTEBRO III indtil 15.09.2003
Startdato05.05.2003 (23 år)
AdresseTysklandsvej 7, 7100
Aktive produktionsenheder1
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@vkadministration.dk · tlf. 70117500
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)37,3%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom, samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom

Tegningsregel: Virksomheden tegnes i alle forhold af komplementaren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

03.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 640.000 kr.
21.05.2026 Tiltrådt Kristian Korsgaard Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.11.2025 Fratrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 5,5 mio. kr.
19.02.2025 Ejerandel ophørt Carl Kruse Andersen · 20-24,99%
15.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,1 mio. kr.
03.10.2023 Fratrådt PARTNERSELSKABET AF 31. JANUAR 2014 · Revision
03.10.2023 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
24.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,6 mio. kr.
13.03.2023 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.03.2023 Tiltrådt PARTNERSELSKABET AF 31. JANUAR 2014 · Revision
15.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,4 mio. kr.
Vis alle 60 begivenheder
05.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,1 mio. kr.
01.05.2020 Regnskab 2019 · Underskud 290.000 kr.
26.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 620.000 kr.
13.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 1,0 mio. kr.
05.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 300.000 kr.
01.09.2016 Ejerandel Carl Kruse Andersen · 20-24,99%
01.09.2016 Ejerandel Christian Steen Hansen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Jan Østergaard Hansen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Kristian Korsgaard Thomsen · 15-19,99%
01.09.2016 Ejerandel Kurt Vedel Søndergaard Kristensen · 5-9,99%
01.09.2016 Ejerandel Lars Aunsberg · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Niels Scheel Vandel Nørgaard · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Per Linnemann Larsen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Per Rindebæk · 10-14,99%
20.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 400.000 kr.
01.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 320.000 kr.
10.11.2014 Fratrådt Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.11.2014 Tiltrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 70.000 kr.
01.04.2014 Fratrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2014 Tiltrådt Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.06.2013 Regnskab 2012 · Overskud 860.000 kr.
01.07.2011 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.07.2011 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
02.09.2009 Fratrådt Svend Nørgaard Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.09.2009 Tiltrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.03.2009 Fratrådt EY Danmark A/S · Revision
27.03.2009 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
17.06.2008 Fratrådt Jens Wernberg-Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.06.2008 Tiltrådt Svend Nørgaard Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.06.2007 Fratrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.06.2007 Tiltrådt Jens Wernberg-Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2006 Fratrådt Per Poulsen Holmer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2006 Tiltrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.10.2005 Fratrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.10.2005 Tiltrådt Per Poulsen Holmer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.04.2004 Fratrådt Finn Blaavand · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.04.2004 Fratrådt Jesper Larsen · Bestyrelse · FORMAND
13.04.2004 Tiltrådt Christian Steen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.04.2004 Tiltrådt Lars Aunsberg · Bestyrelse · FORMAND
16.09.2003 Navneændring K/S DIFKO KOLDING I · tidligere K/S DIFKO HOLSTEBRO III
16.09.2003 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
16.09.2003 Fratrådt Søren Amin Thestrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.09.2003 Tiltrådt EY Danmark A/S · Revision
16.09.2003 Tiltrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.05.2003 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
05.05.2003 Tiltrådt Finn Blaavand · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.05.2003 Tiltrådt Jesper Larsen · Bestyrelse · FORMAND

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ejere

Kristian Korsgaard Thomsen 15-19,99% · andel siden 2016 Christian Steen Hansen 10-14,99% · andel siden 2016 Jan Østergaard Hansen 10-14,99% · andel siden 2016 Lars Aunsberg 10-14,99% · andel siden 2016 Niels Scheel Vandel Nørgaard 10-14,99% · andel siden 2016 Per Linnemann Larsen 10-14,99% · andel siden 2016 Per Rindebæk 10-14,99% · andel siden 2016 Kurt Vedel Søndergaard Kristensen 5-9,99% · andel siden 2016
K/S DIFKO KOLDING I CVR 27170064

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 80% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S DIFKO KOLDING I

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Christian Steen Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2004
Bestyrelse Lars Aunsberg FORMAND siden 2004
Bestyrelse Kristian Korsgaard Thomsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 16 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET DIFKO KOLDING I ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2003

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Carl Kruse Andersen

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2,1 mio.-5,5 mio.2014: 322.85220142015: 398.18320152016: 301.35320162017: 1.010.32920172018: 624.75920182019: -291.09020192020: 1.123.11920202021: 1.385.24320212022: 1.614.04920222023: 2.113.29020232024: -5.502.88020242025: -639.7972025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner11,9 mio.2014: 10.698.48120142015: 11.096.66420152016: 10.398.01820162017: 10.808.34720172018: 10.433.10620182019: 9.142.01620192020: 9.765.13520202021: 10.150.37820212022: 10.764.42720222023: 11.877.71720232024: 5.574.83720242025: 4.935.0402025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 11.900.000 kr (89,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 68.082 kr (0,5 %)Likvider: 1.276.941 kr (9,6 %)

Anlægsaktiver 11.900.000Øvrige omsætningsaktiver 68.082Likvider 1.276.941

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 4.935.040 kr (37,3 %)Langfristet gæld: 6.213.429 kr (46,9 %)Kortfristet gæld: 2.096.554 kr (15,8 %)

Egenkapital 4.935.040Langfristet gæld 6.213.429Kortfristet gæld 2.096.554

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -4,8 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat -639.797 kr - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 37,3 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

4,9 mio. kr - 4,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 72,8% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 69,1% af 8.071. I samme hovedbranche (68): 62,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -639.797 -264.044 4.935.040 13.245.023 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -5.502.880 1.591.145 5.574.837 14.352.663 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 2.113.290 1.576.657 11.877.717 21.382.842 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 1.614.049 1.421.992 10.764.427 20.510.138 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 1.385.243 1.395.881 10.150.378 20.213.661 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 1.123.119 1.333.985 9.765.135 20.129.931 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -291.090 1.332.231 9.142.016 19.806.885 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 624.759 1.326.928 10.433.106 21.980.138 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 1.010.329 1.342.187 10.808.347 22.683.552 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 301.353 1.234.363 10.398.018 22.580.457 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.551.438 398.183 1.395.301 11.096.664 23.557.395 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.546.662 322.852 1.362.465 10.698.481 23.445.863 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.569.808 72.416 1.327.314 10.375.629 26.241.613 XBRL
01.2012 - 12.2012 1.561.484 858.733 1.347.995 10.463.201 24.041.047 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Tysklandsvej 7, 7100 Vejle Hjemsted
Kontor · opført 2001 · 8 bygninger på grunden · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.972 m²
Grundareal
11.979 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.900.000 kr
heraf grund 1.617.200 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AECR KOBMAGERGADE 11 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR KOBMAGERGADE 13 APS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR Ostergade 15 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
agmondo.com ApS Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer
Algarve Invest ApS Arkitektaktiviteter
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL Anden finansiel formidling i.a.n.
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER Andre personlige serviceydelser i.a.n.
A/S AF 14/6 1995 Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S Difko Skov Invest 3 Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Difko Skov Invest II Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug