EJENDOMSPARTNERSELSKABET AF 1/7 2003 Aktiv
CVR 27134971 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditaktieselskab/Partnerselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | KR 359 A/S indtil 30.06.2003 |
| Startdato | 28.04.2003 (23 år) |
| Adresse | Østbanegade 123, 2100 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 1 (0,2 årsværk) · januar 2025 |
| Registreret kapital | 132.300.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | fokus@fokusnordic.com |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 97,5% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at investere i samt udleje fast ejendom samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn er beslægtet hermed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af to medlemmer af bestyrelsen i forening eller af den samlede bestyrelse.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 12.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 336,7 mio. kr. |
| 01.03.2026 | Tiltrådt | Johan Glavind Tofte · Bestyrelse · SUPPLEANT |
| 28.11.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 225,4 mio. kr. |
| 01.06.2025 | Fratrådt | Hans Marius Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.06.2025 | Tiltrådt | Torben Modvig · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.03.2025 | Fratrådt | Solveig Birte Rannje · Direktion · DIREKTØR |
| 07.03.2025 | Tiltrådt | Hans Marius Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.03.2025 | Tiltrådt | Jan Henrik Willard · Direktion · DIREKTØR |
| 07.03.2025 | Tiltrådt | Solveig Birte Rannje · Bestyrelse · FORMAND |
| 06.03.2025 | Fratrådt | Hans Marius Møller · Bestyrelse · FORMAND |
| 06.03.2025 | Fratrådt | Solveig Birte Rannje · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 15.11.2024 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
Vis alle 60 begivenheder
| 15.11.2024 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 30.04.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 435,0 mio. kr. |
| 27.11.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 375,8 mio. kr. |
| 03.07.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 405,8 mio. kr. |
| 16.12.2021 | Fratrådt | Bente Stamp · Bestyrelse · SUPPLEANT |
| 16.12.2021 | Tiltrådt | Jesper Werther Ahm · Bestyrelse · SUPPLEANT |
| 23.04.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 596,6 mio. kr. |
| 05.05.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 801,4 mio. kr. |
| 31.10.2019 | Fratrådt | Søren Tang Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.10.2019 | Fratrådt | Søren Tang Kristensen · Direktion · DIREKTØR |
| 31.10.2019 | Tiltrådt | Bente Stamp · Bestyrelse · SUPPLEANT |
| 31.10.2019 | Tiltrådt | Solveig Birte Rannje · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.10.2019 | Tiltrådt | Solveig Birte Rannje · Direktion · DIREKTØR |
| 30.10.2019 | Fratrådt | Bente Stamp · Bestyrelse · SUPPLEANT |
| 31.05.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 231,4 mio. kr. |
| 17.12.2018 | Fratrådt | Palle Gyldenløve · Direktion · DIREKTØR |
| 17.12.2018 | Tiltrådt | Bente Stamp · Bestyrelse · SUPPLEANT |
| 17.12.2018 | Tiltrådt | Søren Tang Kristensen · Direktion · DIREKTØR |
| 31.05.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 609,6 mio. kr. |
| 09.02.2018 | Ejerandel | LÆGERNES PENSION - pensionskassen for læger · 33,33-49,99% |
| 09.02.2018 | Ejerandel | PensionDanmark Ejendomme Holding K/S · 33,33-49,99% |
| 08.02.2018 | Ejerandel ophørt | LÆGERNES PENSION - pensionskassen for læger · 25-33,32% |
| 08.02.2018 | Ejerandel ophørt | PensionDanmark Ejendomme Holding K/S · 25-33,32% |
| 01.01.2018 | Fratrådt | KOMPLEMENTARSELSKABET AF 1/7 2003 A/S · Komplementarer |
| 01.01.2018 | Tiltrådt | Velliv Ejendomme Komplementar ApS · Komplementarer |
| 14.12.2017 | Fratrådt | Karsten Withington Brink · Bestyrelse · SUPPLEANT |
| 14.12.2017 | Tiltrådt | Jette Tang Sørensen · Bestyrelse · SUPPLEANT |
| 01.08.2017 | Fusion | fusion (indgående) |
| 01.08.2017 | Fusion | fusion (udgående) |
| 19.07.2017 | Fratrådt | Anders Ole Evald-Schelde · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.07.2017 | Tiltrådt | Søren Tang Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.07.2017 | Fratrådt | Søren Tang Kristensen · Bestyrelse · SUPPLEANT |
| 10.06.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 195,2 mio. kr. |
| 15.05.2017 | Tiltrådt | Anders Ole Evald-Schelde · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 15.05.2017 | Tiltrådt | Hans Marius Møller · Bestyrelse · FORMAND |
| 14.05.2017 | Fratrådt | Anders Ole Evald-Schelde · Bestyrelse · FORMAND |
| 14.05.2017 | Fratrådt | Hans Marius Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.02.2017 | Ejerandel ophørt | PENSIONDANMARK PENSIONSFORSIKRINGSAKTIESELSKAB · 25-33,32% |
| 31.05.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 252,9 mio. kr. |
| 01.03.2016 | Tiltrådt | Hans Marius Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.02.2016 | Ejerandel | PensionDanmark Ejendomme Holding K/S · 25-33,32% |
| 01.11.2015 | Fratrådt | Søren Ulslev · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.07.2015 | Fratrådt | Ralf Magnussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.07.2015 | Tiltrådt | Jan Henrik Willard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.06.2015 | Fratrådt | Jan Henrik Willard · Bestyrelse · SUPPLEANT |
| 18.05.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 171,1 mio. kr. |
| 22.04.2015 | Fratrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 22.04.2015 | Fratrådt | Niels Lihn Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Kun de 60 nyeste begivenheder vises.
Ejerskab
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med EJENDOMSPARTNERSELSKABET AF 1/7 2003
Ledelse
| Direktion | Jan Henrik Willard | DIREKTØR | siden 2025 |
| Bestyrelse | Jan Henrik Willard | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2015 |
| Bestyrelse | Jette Tang Sørensen | SUPPLEANT | siden 2017 |
| Bestyrelse | Jesper Werther Ahm | SUPPLEANT | siden 2021 |
| Bestyrelse | Solveig Birte Rannje | FORMAND | siden 2025 |
| Bestyrelse | Torben Modvig | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Johan Glavind Tofte | SUPPLEANT | siden 2026 |
Dertil 50 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Komplementarer | Velliv Ejendomme Komplementar ApS (selskab) | KOMPLEMENTARER | siden 2018 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | KR 332 ApS (selskab) | STIFTERE | 2003 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | PENSIONDANMARK PENSIONSFORSIKRINGSAKTIESELSKAB (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Der er 280 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 5.930.037.000Øvrige omsætningsaktiver 8.619.000Likvider 35.706.000
Passiver
Egenkapital 5.827.208.000Hensatte forpligtelser 1.195.000Langfristet gæld 96.815.000Kortfristet gæld 49.144.000
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
5,8 mia. kr - 5,8 mia. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 99,9% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 99,8% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 99,9% af 41.393.
Regnskabshistorik (13 år)
2025: Koncerntal · 2024: Koncerntal · 2023: Koncerntal · 2022: Koncerntal · 2021: Koncerntal · 2020: Koncerntal · 2019: Koncerntal · 2018: Koncerntal · 2017: Koncerntal · 2016: Koncerntal · 2015: Koncerntal · 2014: Koncerntal · 2013: Koncerntal
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 293.703.000 | 336.735.000 | 340.622.000 | 5.827.208.000 | 5.974.362.000 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 280.852.000 | 225.414.000 | 224.478.000 | 5.890.473.000 | 6.036.348.000 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 286.224.462 | -434.979.497 | -431.813.471 | 5.965.059.313 | 6.114.472.310 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 280.348.000 | 375.844.000 | 376.205.000 | 6.650.039.000 | 6.800.107.000 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 276.076.000 | 405.809.000 | 221.744.000 | 6.474.194.000 | 6.658.507.000 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 279.100.000 | 596.600.000 | 607.600.000 | 6.268.400.000 | 6.475.100.000 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 287.200.000 | 801.400.000 | 812.800.000 | 5.871.800.000 | 6.101.900.000 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 284.200.000 | 231.400.000 | 242.700.000 | 5.270.400.000 | 5.465.100.000 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 219.700.000 | 609.600.000 | 625.500.000 | 3.632.000.000 | 5.291.200.000 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 208.000.000 | 195.200.000 | - | 3.122.400.000 | 4.808.000.000 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 207.500.000 | 252.900.000 | 259.700.000 | 3.047.200.000 | 4.343.800.000 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 216.300.000 | 171.100.000 | 177.400.000 | 3.044.300.000 | 3.882.400.000 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 224.000.000 | 155.800.000 | 166.700.000 | 2.993.200.000 | 3.266.800.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 37.938 m²
- Grundareal
- 14.857 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 529.000.000 kr
- heraf grund 88.399.200 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 3-Form ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ACTA OPHTALMOLOGICA ÅRHUS KOMMUNEHOSPITAL ØJENAFD | Aktiviteter inden for hospitalsvæsen |
| ADO AF 26.02.2004 ApS | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| ADO HOLDING AF 26.02.2004 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Advesya | Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik |
| AIP Euro Nordics BC 1 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| AIP Octopus ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Aksel og Conrad Thalbitzer Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ALBIS NORDICS & BALTICS AB | Engroshandel med kemiske produkter |
| ALEKSANDER'S AGENCY ApS | Agenturhandel med ikke-specialiseret varesortiment |