Velliv Ejendomme Komplementar ApS Aktiv

CVR 37546259 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 166.310 kr 2025 Årets resultat 98.048 kr 2025 Egenkapital 724.240 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~850.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnNordea Pension Danmark, Komplementar ApS indtil 12.09.2018
Startdato07.03.2016 (10 år)
AdresseLautrupvang 10, 2750
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)93,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at være komplementar i kommanditselskaber eller partnerselskaber, der investerer i, ejer eller administrerer fast ejendom, samt at udøve anden virksomhed, der efter bestyrelsens skøn er forbundet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse, af to medlemmer af bestyrelsen eller af et medlem af bestyrelsen og en direktør i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under Velliv Foreningen F.M.B.A. - 22 selskaber i alt · 855 ansatte i alt, opgjort for 4 af 23 selskaber

Kontrolkæde

  1. Velliv Foreningen F.M.B.A. øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Velliv, Pension & Livsforsikring A/S ejer 100% af
  3. Velliv Ejendomme Komplementar ApS CVR 37546259

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Solveig Birte Rannje ADM. DIR. siden 2019
Bestyrelse Lea Vibeke Flach Vaisalo FORMAND siden 2025
Bestyrelse Jacob Carlsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Sebastian Morning Damm Thoning BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 15 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Velliv Ejendomsinvestering P/S (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Velliv Ejendomsinvestering P/S (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner132,8k2016: 10.10020162017: 12.90020172018: 23.50020182019: 17.90020192020: 83.60020202021: 7020212022: 95.14920222023: 129.99020232024: 132.79620242025: 98.0482025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner724,2k2016: 60.10020162017: 73.00020172018: 96.50020182019: 114.40020192020: 198.00020202021: 26820212022: 363.40620222023: 493.39620232024: 626.19220242025: 724.2402025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 166.310 kr (21,5 %)Likvider: 607.446 kr (78,5 %)

Øvrige omsætningsaktiver 166.310Likvider 607.446

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 724.240 kr (93,6 %)Kortfristet gæld: 49.516 kr (6,4 %)

Egenkapital 724.240Kortfristet gæld 49.516

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 12,7 % - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -2,2 % · n = 5.006 Højest
Årets resultat 98.048 kr - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -4.080 kr · n = 5.187 Højest
Soliditetsgrad 93,6 % - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 35,4 % · n = 5.005 Højest

Anslået værdi beregnet

724.240 kr - 872.791 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 166.310 98.048 166.310 724.240 773.756 XBRL
01.2024 - 12.2024 159.670 132.796 159.670 626.192 676.607 XBRL
01.2023 - 12.2023 185.000 129.990 157.954 493.396 552.283 XBRL
01.2022 - 12.2022 110.000 95.149 124.700 363.406 400.226 XBRL
01.2021 - 12.2021 116 70 92 268 313 XBRL
01.2020 - 12.2020 135.000 83.600 109.000 198.000 246.300 XBRL
01.2019 - 12.2019 70.000 17.900 46.100 114.400 147.300 XBRL
01.2018 - 12.2018 55.000 23.500 32.300 96.500 129.900 XBRL
01.2017 - 12.2017 40.000 12.900 16.900 73.000 90.000 XBRL
03.2016 - 12.2016 25.600 10.100 - 60.100 70.700 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1999 · 2 bygninger på grunden · 18 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.630 m²
Grundareal
21.838 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
97.000.000 kr
heraf grund 11.224.700 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COOR SERVICE MANAGEMENT A/S Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
Forsikringsforbundet i Velliv Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Klub Velliv Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Konsulent- & Kundechefforeningen i Velliv Erhvervs- og arbejdsgiverorganisationers aktiviteter
Millennium PropCo K/S Udlejning af erhvervsejendomme
OPP Danmark P/S Udlejning af erhvervsejendomme
Velliv Ejendomme A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Velliv Ejendomme Kilehaven K/S Køb og salg af egen fast ejendom
Velliv Ejendomme Komplementar II ApS Opførelse af bygninger
Velliv Ejendomme Komplementar III ApS Udlejning af erhvervsejendomme