K/S DIFKO VARDE I Aktiv
CVR 26850517 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | K/S DIFKO VEJLE I indtil 14.05.2003 |
| Startdato | 29.10.2002 (23 år) |
| Adresse | Tysklandsvej 7, 7100 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | info@vkadministration.dk · tlf. 70117500 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 18,2% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom, samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.
Tegningsregel: Selskabet tegnes i alle forhold af komplementarselskabet.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 09.06.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 2,2 mio. kr. |
| 17.10.2025 | Fratrådt | Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.05.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 1,8 mio. kr. |
| 22.03.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 1,3 mio. kr. |
| 18.08.2023 | Ejerandel ophørt | Karen Ulrikke Jacobsen · 10-14,99% |
| 18.08.2023 | Ejerandel | Boet efter Karen Ulrikke Jacobsen · 10-14,99% |
| 21.04.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 1,0 mio. kr. |
| 28.08.2022 | Ejerandel | Birgitte Klein Kristensen · 5-9,99% |
| 25.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 570.000 kr. |
| 07.12.2021 | Fratrådt | Jørn Klein Lauritzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.12.2021 | Tiltrådt | Jakob Lyby Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.11.2021 | Ejerandel ophørt | Jørn Klein Lauritzen · 5-9,99% |
Vis alle 60 begivenheder
| 23.04.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 960.000 kr. |
| 01.05.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 850.000 kr. |
| 26.04.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 670.000 kr. |
| 04.05.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 450.000 kr. |
| 01.07.2017 | Ejerandel ophørt | HOTO ApS · 10-14,99% |
| 01.07.2017 | Ejerandel | HOTO ApS · 10-14,99% |
| 05.05.2017 | Regnskab | 2016 · Underskud 470.000 kr. |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Anders Christian Østergaard · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Christian Vinther Jacobsen · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Henrik Axel Verder · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Henry Yndgård Sørensen · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Jakob Lyby Hansen · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Jørn Klein Lauritzen · 5-9,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Karen Ulrikke Jacobsen · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Per Hilligsø Munk-Jensen · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | ROMALT INVEST ApS · 15-19,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Svend Møberg · 10-14,99% |
| 03.05.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 100.000 kr. |
| 26.05.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 130.000 kr. |
| 19.06.2014 | Regnskab | 2013 · Underskud 40.000 kr. |
| 13.05.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 2,4 mio. kr. |
| 30.04.2013 | Fratrådt | Knud-Erik Holmgård · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.04.2013 | Tiltrådt | Anders Christian Østergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.07.2011 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 01.07.2011 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 02.09.2009 | Fratrådt | Svend Nørgaard Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.09.2009 | Tiltrådt | Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.05.2009 | Fratrådt | EY Danmark A/S · Revision |
| 27.05.2009 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 17.06.2008 | Fratrådt | Jens Wernberg-Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 17.06.2008 | Tiltrådt | Svend Nørgaard Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.05.2007 | Fratrådt | Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.05.2007 | Tiltrådt | Jens Wernberg-Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.10.2006 | Fratrådt | Per Poulsen Holmer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.10.2006 | Tiltrådt | Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 04.05.2005 | Fratrådt | Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 04.05.2005 | Tiltrådt | Per Poulsen Holmer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 05.05.2004 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 05.05.2004 | Tiltrådt | EY Danmark A/S · Revision |
| 02.12.2003 | Fratrådt | Jesper Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.12.2003 | Fratrådt | Søren Amin Thestrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.12.2003 | Fratrådt | Torben Clausen · Bestyrelse · FORMAND |
| 02.12.2003 | Tiltrådt | Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.12.2003 | Tiltrådt | Jørn Klein Lauritzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.12.2003 | Tiltrådt | Knud-Erik Holmgård · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 15.05.2003 | Navneændring | K/S DIFKO VARDE I · tidligere K/S DIFKO VEJLE I |
| 31.03.2003 | Fratrådt | Niels Otto Andersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 31.03.2003 | Tiltrådt | Torben Clausen · Bestyrelse · FORMAND |
Kun de 60 nyeste begivenheder vises.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Vis 2 flere ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med K/S DIFKO VARDE I
Ledelse
| Bestyrelse | Anders Christian Østergaard | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2013 |
| Bestyrelse | Jakob Lyby Hansen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2021 |
Dertil 15 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | KOMPLEMENTARSELSKABET DIFKO VARDE I ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2002 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | HOTO ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | Jørn Klein Lauritzen | ||
| Ejerregister | Karen Ulrikke Jacobsen |
Forhold at være opmærksom på
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 17.812.500Likvider 17.012.504
Passiver
Egenkapital 6.331.758Langfristet gæld 125.000Kortfristet gæld 28.368.246
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
6,3 mio. kr - 6,3 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 76,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 72,8% af 8.072. I samme hovedbranche (68): 66,3% af 41.403.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | -2.174.015 | -1.870.271 | 6.331.758 | 34.825.004 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | -1.843.135 | 1.874.973 | 9.005.773 | 21.560.975 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | 1.294.314 | 1.546.050 | 10.848.908 | 25.044.487 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | 1.028.149 | 771.683 | 9.554.594 | 25.054.336 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | 566.231 | 891.526 | 8.526.445 | 15.225.014 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | - | 957.436 | 1.032.156 | 8.360.214 | 14.706.503 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | - | 848.517 | 952.986 | 7.802.778 | 14.505.943 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | - | 667.047 | 929.576 | 7.354.261 | 14.556.787 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | - | 446.678 | 1.316.721 | 9.687.214 | 22.244.759 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | - | -470.382 | 1.582.900 | 9.240.537 | 22.928.300 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 1.597.921 | 98.454 | 798.777 | 9.710.918 | 25.086.247 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 1.414.575 | 129.112 | 1.364.028 | 9.612.465 | 21.653.679 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 1.434.668 | -42.588 | 1.399.903 | 9.483.353 | 22.309.992 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 1.428.976 | 2.351.682 | 1.328.332 | 9.525.942 | 23.004.200 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 2.972 m²
- Grundareal
- 11.979 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 19.900.000 kr
- heraf grund 1.617.200 kr
- Energimærke
- C (udløbet)
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AECR KOBMAGERGADE 11 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AECR KOBMAGERGADE 13 APS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AECR Ostergade 15 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| agmondo.com ApS | Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer |
| Algarve Invest ApS | Arkitektaktiviteter |
| ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER | Andre personlige serviceydelser i.a.n. |
| A/S AF 14/6 1995 | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| A/S Difko Skov Invest 3 | Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug |
| A/S Difko Skov Invest II | Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug |