K/S DIFKO VARDE I Aktiv

CVR 26850517 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -2,2 mio. kr 2025 Egenkapital 6,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~6,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnK/S DIFKO VEJLE I indtil 14.05.2003
Startdato29.10.2002 (23 år)
AdresseTysklandsvej 7, 7100
Aktive produktionsenheder1
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@vkadministration.dk · tlf. 70117500
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)18,2%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom, samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes i alle forhold af komplementarselskabet.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

09.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 2,2 mio. kr.
17.10.2025 Fratrådt Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 1,8 mio. kr.
22.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,3 mio. kr.
18.08.2023 Ejerandel ophørt Karen Ulrikke Jacobsen · 10-14,99%
18.08.2023 Ejerandel Boet efter Karen Ulrikke Jacobsen · 10-14,99%
21.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,0 mio. kr.
28.08.2022 Ejerandel Birgitte Klein Kristensen · 5-9,99%
25.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 570.000 kr.
07.12.2021 Fratrådt Jørn Klein Lauritzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.12.2021 Tiltrådt Jakob Lyby Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.11.2021 Ejerandel ophørt Jørn Klein Lauritzen · 5-9,99%
Vis alle 60 begivenheder
23.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 960.000 kr.
01.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 850.000 kr.
26.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 670.000 kr.
04.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 450.000 kr.
01.07.2017 Ejerandel ophørt HOTO ApS · 10-14,99%
01.07.2017 Ejerandel HOTO ApS · 10-14,99%
05.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud 470.000 kr.
01.09.2016 Ejerandel Anders Christian Østergaard · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Christian Vinther Jacobsen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Henrik Axel Verder · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Henry Yndgård Sørensen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Jakob Lyby Hansen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Jørn Klein Lauritzen · 5-9,99%
01.09.2016 Ejerandel Karen Ulrikke Jacobsen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Per Hilligsø Munk-Jensen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel ROMALT INVEST ApS · 15-19,99%
01.09.2016 Ejerandel Svend Møberg · 10-14,99%
03.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 100.000 kr.
26.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 130.000 kr.
19.06.2014 Regnskab 2013 · Underskud 40.000 kr.
13.05.2013 Regnskab 2012 · Overskud 2,4 mio. kr.
30.04.2013 Fratrådt Knud-Erik Holmgård · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.04.2013 Tiltrådt Anders Christian Østergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.07.2011 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.07.2011 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
02.09.2009 Fratrådt Svend Nørgaard Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.09.2009 Tiltrådt Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.05.2009 Fratrådt EY Danmark A/S · Revision
27.05.2009 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
17.06.2008 Fratrådt Jens Wernberg-Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.06.2008 Tiltrådt Svend Nørgaard Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.05.2007 Fratrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.05.2007 Tiltrådt Jens Wernberg-Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2006 Fratrådt Per Poulsen Holmer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2006 Tiltrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.05.2005 Fratrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.05.2005 Tiltrådt Per Poulsen Holmer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.05.2004 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
05.05.2004 Tiltrådt EY Danmark A/S · Revision
02.12.2003 Fratrådt Jesper Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.12.2003 Fratrådt Søren Amin Thestrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.12.2003 Fratrådt Torben Clausen · Bestyrelse · FORMAND
02.12.2003 Tiltrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.12.2003 Tiltrådt Jørn Klein Lauritzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.12.2003 Tiltrådt Knud-Erik Holmgård · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.05.2003 Navneændring K/S DIFKO VARDE I · tidligere K/S DIFKO VEJLE I
31.03.2003 Fratrådt Niels Otto Andersen · Bestyrelse · FORMAND
31.03.2003 Tiltrådt Torben Clausen · Bestyrelse · FORMAND

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S DIFKO VARDE I

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Anders Christian Østergaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2013
Bestyrelse Jakob Lyby Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 15 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET DIFKO VARDE I ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2002

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister HOTO ApS (selskab)
Ejerregister Jørn Klein Lauritzen
Ejerregister Karen Ulrikke Jacobsen

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,3 mio.-2,2 mio.2014: 129.11220142015: 98.45420152016: -470.38220162017: 446.67820172018: 667.04720182019: 848.51720192020: 957.43620202021: 566.23120212022: 1.028.14920222023: 1.294.31420232024: -1.843.13520242025: -2.174.0152025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner10,8 mio.2014: 9.612.46520142015: 9.710.91820152016: 9.240.53720162017: 9.687.21420172018: 7.354.26120182019: 7.802.77820192020: 8.360.21420202021: 8.526.44520212022: 9.554.59420222023: 10.848.90820232024: 9.005.77320242025: 6.331.7582025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 17.812.500 kr (51,1 %)Likvider: 17.012.504 kr (48,9 %)

Anlægsaktiver 17.812.500Likvider 17.012.504

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 6.331.758 kr (18,2 %)Langfristet gæld: 125.000 kr (0,4 %)Kortfristet gæld: 28.368.246 kr (81,5 %)

Egenkapital 6.331.758Langfristet gæld 125.000Kortfristet gæld 28.368.246

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -6,2 % - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -2.174.015 kr - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 18,2 % - højere end 25% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

6,3 mio. kr - 6,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 76,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 72,8% af 8.072. I samme hovedbranche (68): 66,3% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -2.174.015 -1.870.271 6.331.758 34.825.004 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -1.843.135 1.874.973 9.005.773 21.560.975 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 1.294.314 1.546.050 10.848.908 25.044.487 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 1.028.149 771.683 9.554.594 25.054.336 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 566.231 891.526 8.526.445 15.225.014 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 957.436 1.032.156 8.360.214 14.706.503 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 848.517 952.986 7.802.778 14.505.943 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 667.047 929.576 7.354.261 14.556.787 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 446.678 1.316.721 9.687.214 22.244.759 XBRL
01.2016 - 12.2016 - -470.382 1.582.900 9.240.537 22.928.300 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.597.921 98.454 798.777 9.710.918 25.086.247 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.414.575 129.112 1.364.028 9.612.465 21.653.679 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.434.668 -42.588 1.399.903 9.483.353 22.309.992 XBRL
01.2012 - 12.2012 1.428.976 2.351.682 1.328.332 9.525.942 23.004.200 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 8 bygninger på grunden · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.972 m²
Grundareal
11.979 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.900.000 kr
heraf grund 1.617.200 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AECR KOBMAGERGADE 11 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR KOBMAGERGADE 13 APS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR Ostergade 15 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
agmondo.com ApS Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer
Algarve Invest ApS Arkitektaktiviteter
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL Anden finansiel formidling i.a.n.
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER Andre personlige serviceydelser i.a.n.
A/S AF 14/6 1995 Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S Difko Skov Invest 3 Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Difko Skov Invest II Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug