K/S DIFKO HOLSTEBRO II Aktiv

CVR 26408490 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 884.083 kr 2025 Egenkapital 25,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~25,5 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato02.01.2002 (24 år)
AdresseTysklandsvej 7, 7100
Aktive produktionsenheder1
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@vkadministration.dk · tlf. 70117500
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)54,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom, samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes i alle forhold af komplementarselskabet.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

16.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 880.000 kr.
05.11.2025 Fratrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 5,2 mio. kr.
06.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,9 mio. kr.
21.04.2023 Regnskab 2022 · Underskud 20.000 kr.
24.03.2023 Fratrådt Flemming Ejlersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.03.2023 Tiltrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 4,7 mio. kr.
31.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 40.000 kr.
19.05.2021 Fratrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.05.2021 Tiltrådt Flemming Ejlersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.07.2020 Regnskab 2019 · Underskud 2,8 mio. kr.
Vis alle 60 begivenheder
03.07.2020 Fratrådt Lise Jacobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.07.2020 Tiltrådt Jens Ulrik Jacobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.05.2020 Fratrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
18.05.2020 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
22.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 4,4 mio. kr.
21.05.2019 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
21.05.2019 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.04.2018 Regnskab 2017 · Underskud 650.000 kr.
16.11.2017 Ejerandel ophørt Hasse Kjærsgaard Larsen · 10-14,99%
16.11.2017 Ejerandel K/S DIFKO HOLSTEBRO II · 10-14,99%
24.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 1,5 mio. kr.
01.09.2016 Ejerandel Benny Gerhard Nielsen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Christian Vinther Jacobsen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Flemming Ejlersen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Hasse Kjærsgaard Larsen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Henrik Kain · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Jens Ulrik Jacobsen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Kåre Kortnum Møller Christensen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Søren Erik Hedegaard · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Trygve Thykjær · 20-24,99%
01.06.2016 Regnskab 2015 · Underskud 270.000 kr.
03.06.2015 Regnskab 2014 · Underskud 3,4 mio. kr.
08.05.2015 Fratrådt Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.05.2015 Tiltrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.06.2014 Fratrådt Jens Ulrik Jacobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.06.2014 Tiltrådt Lise Jacobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.06.2014 Regnskab 2013 · Overskud 2,2 mio. kr.
11.04.2014 Fratrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.04.2014 Tiltrådt Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2013 Regnskab 2012 · Underskud 980.000 kr.
01.07.2011 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.07.2011 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.09.2009 Fratrådt Frans Vestergaard Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.09.2009 Tiltrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.03.2009 Fratrådt EY Danmark A/S · Revision
23.03.2009 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.08.2008 Fratrådt Lars Balling · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.08.2008 Tiltrådt Frans Vestergaard Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2008 Fratrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2008 Tiltrådt Lars Balling · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.05.2004 Fratrådt Benny Gerhard Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.05.2004 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
27.05.2004 Tiltrådt EY Danmark A/S · Revision
27.05.2004 Tiltrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.02.2003 Tiltrådt Trygve Thykjær · Bestyrelse · FORMAND
18.02.2003 Fratrådt Jesper Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.02.2003 Fratrådt Niels Otto Andersen · Bestyrelse · FORMAND
18.02.2003 Fratrådt Søren Amin Thestrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Selskabet ejer 10% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. De tæller derfor ikke med, når man spørger hvem der ejer selskabet.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S DIFKO HOLSTEBRO II

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Trygve Thykjær FORMAND siden 2003
Bestyrelse Jens Ulrik Jacobsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020

Dertil 20 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET DIFKO HOLSTEBRO II ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2002

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DIFKO EJENDOMSPROJEKT A/S (selskab) STIFTERE 2002

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Hasse Kjærsgaard Larsen

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner4,7 mio.-5,2 mio.2014: -3.387.51320142015: -271.21120152016: 1.472.43420162017: -651.99720172018: -4.369.82920182019: -2.793.57720192020: 35.58620202021: 4.678.19020212022: -20.64420222023: 1.864.27820232024: -5.229.17820242025: 884.0832025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner33,6 mio.2014: 32.949.19720142015: 32.677.98620152016: 33.550.42020162017: 30.438.42320172018: 26.068.59420182019: 23.275.01720192020: 23.310.60320202021: 27.988.79320212022: 27.968.14920222023: 29.832.42720232024: 24.603.24920242025: 25.487.3322025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 46.400.000 kr (99,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 152.614 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 46.400.000Øvrige omsætningsaktiver 152.614

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 25.487.332 kr (54,7 %)Langfristet gæld: 15.459.159 kr (33,2 %)Kortfristet gæld: 5.606.123 kr (12,0 %)

Egenkapital 25.487.332Langfristet gæld 15.459.159Kortfristet gæld 5.606.123

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,9 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 884.083 kr - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 54,7 % - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

25,5 mio. kr - 25,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 89,6% af 8.071. I samme hovedbranche (68): 86,3% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 884.083 1.404.335 25.487.332 46.552.614 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -5.229.178 1.490.350 24.603.249 46.922.789 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 1.864.278 2.492.363 29.832.427 54.131.289 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -20.644 2.253.415 27.968.149 53.265.559 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 4.678.190 1.373.725 27.988.793 53.960.610 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 35.586 1.671.461 23.310.603 51.707.422 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -2.793.577 1.861.854 23.275.017 52.000.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 - -4.369.829 3.368.603 26.068.594 55.901.875 XBRL
01.2017 - 12.2017 - -651.997 3.331.288 30.438.423 62.800.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 1.472.434 3.273.883 33.550.420 66.612.248 XBRL
01.2015 - 12.2015 4.031.789 -271.211 2.886.420 32.677.986 67.027.961 XBRL
01.2014 - 12.2014 3.846.838 -3.387.513 3.616.754 32.949.197 70.044.974 XBRL
01.2013 - 12.2013 3.635.798 2.210.260 3.145.592 37.336.709 73.871.258 XBRL
01.2012 - 12.2012 3.843.370 -984.074 2.437.402 35.126.449 73.568.750 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 8 bygninger på grunden · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.972 m²
Grundareal
11.979 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.900.000 kr
heraf grund 1.617.200 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AECR KOBMAGERGADE 11 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR KOBMAGERGADE 13 APS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR Ostergade 15 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
agmondo.com ApS Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer
Algarve Invest ApS Arkitektaktiviteter
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL Anden finansiel formidling i.a.n.
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER Andre personlige serviceydelser i.a.n.
A/S AF 14/6 1995 Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S Difko Skov Invest 3 Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Difko Skov Invest II Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug