K/S OLIEHAVNSVEJ, ÅRHUS Aktiv

CVR 26360625 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 3,5 mio. kr 2025 Årets resultat 2,5 mio. kr 2025 Egenkapital 23 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~23,0 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 0 december 2013
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato14.12.2001 (24 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 52, 8000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (1 årsværk) · december 2013
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktjesper@actus.as
Soliditetsgrad (seneste)67,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementarselskabet alene eller af den samlede bestyrlse. Dog tegnes kommanditselskabet fra selskabets stiftelse og indtil førstkommende ekstraordinære generalforsamling sam afholdes senest 31. december 2001, af forretningsfører Claus Møller.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.02.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,5 mio. kr.
10.02.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,5 mio. kr.
21.08.2024 Fratrådt Claus Møller · Direktion · DIREKTØR
21.08.2024 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR
05.02.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,7 mio. kr.
03.02.2023 Regnskab 2022 · Overskud 2,9 mio. kr.
07.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 2,7 mio. kr.
11.02.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,4 mio. kr.
17.01.2020 Regnskab 2019 · Overskud 2,2 mio. kr.
14.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 2,7 mio. kr.
26.03.2018 Regnskab 2017 · Overskud 2,4 mio. kr.
10.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 1,3 mio. kr.
Vis alle 37 begivenheder
07.04.2017 Fratrådt Kent Brixtofte · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2017 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.03.2017 Fratrådt Jan Søren Poulsen · Bestyrelse · FORMAND
20.03.2017 Tiltrådt Carsten Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.03.2017 Tiltrådt Claus Møller · Direktion · DIREKTØR
12.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 1,3 mio. kr.
30.12.2015 Ejerandel Sønderhøj shipping- og ejendomsinvestering II ApS · 10-14,99%
07.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 960.000 kr.
05.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 1,0 mio. kr.
30.06.2013 Regnskab 2012 · Overskud 390.000 kr.
18.04.2013 Fratrådt K P M G C JESPERSEN ÅRHUS I/S · Revision
18.04.2013 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
30.11.2009 Ejerandel Next Level Aarhus A/S · 10-14,99%
14.03.2002 Tiltrådt Claus Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.03.2002 Tiltrådt Jan Søren Poulsen · Bestyrelse · FORMAND
14.03.2002 Tiltrådt Kent Brixtofte · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.12.2001 Ejerandel Carsten Sørensen · 10-14,99%
14.12.2001 Ejerandel Claus Møller · 10-14,99%
14.12.2001 Ejerandel Jesper Kaas Horsbøl · 10-14,99%
14.12.2001 Ejerandel Kent Brixtofte · 10-14,99%
14.12.2001 Ejerandel Peter Martin Karlsen · 10-14,99%
14.12.2001 Ejerandel Preben Holdgaard Christensen · 10-14,99%
14.12.2001 Tiltrådt KOMPLEMENTARSELSKABET OLIEHAVNSVEJ, ÅRHUS ApS · Interessenter
13.12.2001 Tiltrådt Claus Møller · Forretningsfører
13.12.2001 Tiltrådt K P M G C JESPERSEN ÅRHUS I/S · Revision

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 80% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S OLIEHAVNSVEJ, ÅRHUS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jesper Kaas Horsbøl DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Claus Møller BESTYRELSESMEDLEM siden 2002
Bestyrelse Carsten Sørensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Jesper Kaas Horsbøl BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Forretningsfører Claus Møller FORRETNINGSFØRER siden 2001

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET OLIEHAVNSVEJ, ÅRHUS ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2001

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2,9 mio.2014: 957.66020142015: 1.293.57320152016: 1.268.28520162017: 2.441.68520172018: 2.720.08820182019: 2.234.10920192020: 1.390.50420202021: 2.674.11420212022: 2.903.63220222023: 2.728.20020232024: 2.479.93820242025: 2.475.6902025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner23 mio.2014: 11.576.75320142015: 12.370.32620152016: 12.838.61120162017: 14.480.29620172018: 16.200.38420182019: 17.434.49320192020: 17.824.99720202021: 19.499.11120212022: 21.134.33520222023: 22.062.53520232024: 22.542.47320242025: 23.018.1632025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 31.900.000 kr (94,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.998 kr (0,0 %)Likvider: 2.048.947 kr (6,0 %)

Anlægsaktiver 31.900.000Øvrige omsætningsaktiver 4.998Likvider 2.048.947

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 23.018.163 kr (67,8 %)Langfristet gæld: 8.568.282 kr (25,2 %)Kortfristet gæld: 2.367.500 kr (7,0 %)

Egenkapital 23.018.163Langfristet gæld 8.568.282Kortfristet gæld 2.367.500

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,3 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 2.475.690 kr - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 67,8 % - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

23 mio. kr - 23 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,7% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 87,3% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 85,1% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.493.636 2.475.690 2.817.059 23.018.163 33.953.945 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.088.944 2.479.938 2.462.685 22.542.473 23.619.527 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.173.706 2.728.200 2.723.525 22.062.535 23.048.498 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.148.612 2.903.632 2.938.205 21.134.335 22.309.708 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.365.667 2.674.114 2.733.335 19.499.111 20.858.870 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.237.603 1.390.504 1.477.902 17.824.997 20.851.505 XBRL
01.2019 - 12.2019 3.217.887 2.234.109 2.341.073 17.434.493 20.851.505 XBRL
01.2018 - 12.2018 3.201.474 2.720.088 2.618.603 16.200.384 20.861.340 XBRL
01.2017 - 12.2017 3.165.832 2.441.685 2.591.511 14.480.296 20.850.757 XBRL
01.2016 - 12.2016 3.187.255 1.268.285 1.541.839 12.838.611 20.699.261 XBRL
01.2015 - 12.2015 3.167.494 1.293.573 1.700.713 12.370.326 22.678.055 XBRL
01.2014 - 12.2014 3.137.526 957.660 1.411.153 11.576.753 22.768.971 XBRL
01.2013 - 12.2013 3.087.922 1.022.627 1.551.465 11.119.093 23.786.174 XBRL
01.2012 - 12.2012 3.018.496 388.426 2.448.061 11.096.466 24.783.497 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Restaurant og café · opført 1990 · 119 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.683 m²
Grundareal
923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.506.900 kr
heraf grund 2.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Actus Administration A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Actus A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ACTUS INVESTOR A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Brdr. Møller Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EBE ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Åbogade A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber