UNIVERSITETSPARKEN, AALBORG I/S Aktiv

CVR 25871243 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~650.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 476.675 kr 2025 Egenkapital 37,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~37,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformInteressentskab
StatusAktiv
Startdato06.12.2000 (25 år)
AdresseMarathonvej 5, 9230
Aktive produktionsenheder1
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 98381888
Soliditetsgrad (seneste)56,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udvikle de erhvervede arealer i Universitetsparken i Aalborg med henblik på at opnå salgsavancer eller lejeindtægter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af interessenterne UNIVERSITETSPARK NORD II ApS og Universitetspark Nord ApS i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

13.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 480.000 kr.
20.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
20.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
13.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 600.000 kr.
23.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,8 mio. kr.
21.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 470.000 kr.
26.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 380.000 kr.
13.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud under 10.000 kr.
28.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 260.000 kr.
01.01.2020 Tiltrådt Lars Asger Enggaard · Direktion · ADM. DIR.
21.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 140.000 kr.
29.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 260.000 kr.
Vis alle 32 begivenheder
30.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 340.000 kr.
26.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 270.000 kr.
29.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 1,5 mio. kr.
27.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 440.000 kr.
15.05.2013 Regnskab 2012 · Underskud 290.000 kr.
22.04.2013 Fratrådt P&H P/S · Revision
22.04.2013 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
28.12.2008 Fratrådt CERACO DEVELOPMENT A/S · Ledelse
27.12.2008 Fratrådt CERACO DEVELOPMENT A/S · Interessenter
21.05.2007 Fratrådt GULDBÆK HOLDING A/S · Ledelse
21.05.2007 Tiltrådt CERACO DEVELOPMENT A/S · Ledelse
21.05.2007 Tiltrådt CERACO DEVELOPMENT A/S · Interessenter
21.05.2007 Tiltrådt UNIVERSITETSPARK NORD ApS · Ledelse
21.05.2007 Tiltrådt UNIVERSITETSPARK NORD ApS · Interessenter
01.01.2006 Fratrådt GULDBÆK HOLDING A/S · Interessenter
06.12.2000 Tiltrådt GULDBÆK HOLDING A/S · Interessenter
06.12.2000 Tiltrådt GULDBÆK HOLDING A/S · Ledelse
06.12.2000 Tiltrådt P&H P/S · Revision
06.12.2000 Tiltrådt UNIVERSITETSPARK NORD II ApS · Ledelse
06.12.2000 Tiltrådt UNIVERSITETSPARK NORD II ApS · Interessenter

Ejerskab

Ingen ejerandele er registreret. Ejerregisteret dækker kapitalselskaber - enkeltmandsvirksomheder, foreninger og I/S har ingen andele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med UNIVERSITETSPARKEN, AALBORG I/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lars Asger Enggaard ADM. DIR. siden 2020
Ledelse UNIVERSITETSPARK NORD II ApS (selskab) LEDELSE siden 2000
Ledelse UNIVERSITETSPARK NORD ApS (selskab) LEDELSE siden 2007

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter UNIVERSITETSPARK NORD II ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2000
Interessenter UNIVERSITETSPARK NORD ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2007

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 102 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,8 mio.2014: 1.543.72320142015: 269.94920152016: 335.25320162017: 263.73120172018: 136.36320182019: 260.08720192020: 2.38220202021: 379.47920212022: 473.36820222023: 1.759.89920232024: 600.28320242025: 476.6752025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner37,4 mio.2014: 32.421.41120142015: 32.691.36020152016: 33.026.61320162017: 33.290.34420172018: 33.426.70720182019: 33.686.79420192020: 33.689.17620202021: 34.068.65520212022: 34.542.02420222023: 36.301.92320232024: 36.902.20520242025: 37.378.8802025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 61.900.584 kr (92,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.887.717 kr (5,8 %)Likvider: 954.268 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 61.900.584Øvrige omsætningsaktiver 3.887.717Likvider 954.268

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 37.378.880 kr (56,0 %)Langfristet gæld: 7.128.951 kr (10,7 %)Kortfristet gæld: 22.234.738 kr (33,3 %)

Egenkapital 37.378.880Langfristet gæld 7.128.951Kortfristet gæld 22.234.738

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,7 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 476.675 kr - højere end 50% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 56,0 % - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

37,4 mio. kr - 37,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 92,8% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 91,2% af 12.908. I samme hovedbranche (68): 89,9% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 476.675 412.040 37.378.880 66.742.569 XBRL
01.2024 - 12.2024 600.283 587.816 36.902.205 64.139.964 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.759.899 1.589.268 36.301.923 55.361.629 XBRL
01.2022 - 12.2022 473.368 326.877 34.542.024 52.116.505 XBRL
01.2021 - 12.2021 379.479 315.720 34.068.655 51.981.092 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.382 259.147 33.689.176 51.006.352 XBRL
01.2019 - 12.2019 260.087 306.926 33.686.794 50.509.029 XBRL
01.2018 - 12.2018 136.363 308.954 33.426.707 50.000.082 XBRL
01.2017 - 12.2017 263.731 340.695 33.290.344 49.370.209 XBRL
01.2016 - 12.2016 335.253 412.945 33.026.613 49.108.187 XBRL
01.2015 - 12.2015 269.949 351.893 32.691.360 48.582.408 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.543.723 1.279.915 32.421.411 49.030.544 XBRL
01.2013 - 12.2013 436.035 436.771 30.877.688 46.851.002 XBRL
01.2012 - 12.2012 -293.694 445.003 30.441.653 46.444.109 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 502.093 kr - 1,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 1967 · 4 bygninger på grunden · 102 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
6.003 m²
Grundareal
20.005 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
8.000.000 kr
heraf grund 1.537.400 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aalborg Ejendom A/S Udlejning af erhvervsejendomme
A.E. BORGEN A/S Anden finansiel formidling i.a.n.
A.E. Brabrand A/S Udlejning af erhvervsejendomme
A. E. Colding A/S Gennemførelse af byggeprojekter
A.E. Ejendomsinvest A/S Køb og salg af egen fast ejendom
A.E. Fredericia A/S Udlejning af erhvervsejendomme
A.E. HJØRRING A/S Udlejning af erhvervsejendomme
A.E. Langagervej 16 A/S Udlejning af erhvervsejendomme
A. ENGGAARD A/S Opførelse af bygninger
A. ENGGAARD HOLDING A/S Investering for egen regning