Alfred Gram ejendomme A/S Aktiv

CVR 18669838 · Udlejning af almennyttige boliger (682010)

Omsætningberegnet ~11,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 5,9 mio. kr 2025 Egenkapital 142,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~142,4 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 5 maj 2026

Se 6 selskaber på kortet →

Virksomhedsform	Aktieselskab
Status	Aktiv
Bibrancher	Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navn	ADMINISTRATIONSSELSKABET GRAM A/S indtil 01.05.2019 Se alle 3 navne Alfred Gram ejendomme A/S 02.05.2019 - nu ADMINISTRATIONSSELSKABET GRAM A/S 17.01.2013 - 01.05.2019 BOLIGINVEST I ESBJERG A/S 07.07.1995 - 16.01.2013
Startdato	07.07.1995 (31 år)
Adresse	Svendsgade 62, 6700
Aktive produktionsenheder	1
Ansatte	5 (3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital	500.000 DKK
Revisor	BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontakt	info@agram.dk
Soliditetsgrad (seneste)	55,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at foretage investering i fast ejendom og videresalg samt efter bestyrelsens skøn dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 medlemmer af bestyrelsen i forening eller af en direktør.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 17.01.2013

ADMINISTRATIONSSELSKABET GRAM A/SOphørt · EJENDOMSAKTIESELSKABET BROHUSOphørt · JH 16.10.2009 ApSOphørt

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

21.04.2026	Ejerandel	Alfred Gram · 50-66,66%
20.04.2026	Ejerandel ophørt	Alfred Gram · 100%
20.04.2026	Ejerandel	Lasse Gram · 25-33,32%
20.04.2026	Ejerandel	Michael Skeem Gram · 25-33,32%
08.04.2026	Regnskab	2025 · Overskud 5,9 mio. kr.
18.03.2026	Ejerandel	Alfred Gram · 100%
17.03.2026	Ejerandel ophørt	Alfred Gram · 100%
22.08.2025	Fratrådt	BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
22.08.2025	Tiltrådt	BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
08.05.2025	Regnskab	2024 · Overskud 5,8 mio. kr.
06.06.2024	Regnskab	2023 · Overskud 6,9 mio. kr.
01.12.2023	Fratrådt	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Vis alle 55 begivenheder

01.12.2023	Tiltrådt	BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
02.06.2023	Regnskab	2022 · Overskud 9,5 mio. kr.
23.05.2022	Regnskab	2021 · Overskud 11,6 mio. kr.
14.05.2021	Regnskab	2020 · Overskud 12,1 mio. kr.
07.05.2020	Regnskab	2019 · Overskud 6,6 mio. kr.
06.05.2019	Regnskab	2018 · Overskud 6,7 mio. kr.
02.05.2019	Navneændring	Alfred Gram ejendomme A/S · tidligere ADMINISTRATIONSSELSKABET GRAM A/S
02.05.2019	Fratrådt	Peter Schmitz · Bestyrelse · FORMAND
02.05.2019	Fratrådt	Søren Thisgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2019	Tiltrådt	Michael Skeem Gram · Bestyrelse · FORMAND
01.05.2019	Fratrådt	Michael Skeem Gram · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.05.2018	Regnskab	2017 · Overskud 4,7 mio. kr.
02.06.2017	Regnskab	2016 · Overskud 8,2 mio. kr.
31.05.2017	Tiltrådt	Lasse Gram · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2017	Tiltrådt	Michael Skeem Gram · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2016	Regnskab	2015 · Overskud 6,5 mio. kr.
16.11.2015	Fratrådt	EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
16.11.2015	Tiltrådt	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
08.05.2015	Regnskab	2014 · Overskud 6,9 mio. kr.
30.05.2014	Regnskab	2013 · Overskud 6,5 mio. kr.
27.05.2013	Regnskab	2012 · Overskud 5,2 mio. kr.
28.01.2013	Ejerandel	Alfred Gram · 100%
17.01.2013	Fusion	fusion (udgående)
17.01.2013	Fusion	fusion (indgående)
17.01.2013	Navneændring	ADMINISTRATIONSSELSKABET GRAM A/S · tidligere BOLIGINVEST I ESBJERG A/S
13.11.2012	Fratrådt	DANSK REVISION ESBJERG GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
13.11.2012	Tiltrådt	EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
24.05.2007	Fratrådt	Karsten Lind · Direktion · DIREKTØR
24.05.2007	Fratrådt	Karsten Lind · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2007	Fratrådt	Ole Jørn Ostenfeldt Josephsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2007	Tiltrådt	Alfred Gram · Direktion · DIREKTØR
24.05.2007	Tiltrådt	Alfred Gram · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2007	Tiltrådt	Søren Thisgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2004	Fratrådt	ADMB A/S · Revision
01.01.2004	Tiltrådt	DANSK REVISION ESBJERG GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
18.12.1995	Fratrådt	Lars Lindhard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.07.1995	Tiltrådt	ADMB A/S · Revision
07.07.1995	Tiltrådt	ADMINISTRATIONSSELSKABET GRAM A/S · Stiftere
07.07.1995	Tiltrådt	Karsten Lind · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.07.1995	Tiltrådt	Karsten Lind · Direktion · DIREKTØR
07.07.1995	Tiltrådt	Lars Lindhard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.07.1995	Tiltrådt	Ole Jørn Ostenfeldt Josephsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.07.1995	Tiltrådt	Peter Schmitz · Bestyrelse · FORMAND

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 4 selskaber under sig · 7 ansatte i alt, opgjort for 2 af 5 selskaber

Ejere

Alfred Gram 50% · 100% af stemmerne · bestemmende · andel siden 2026 Lasse Gram 25% · 0% af stemmerne · andel siden 2026 Michael Skeem Gram 25% · 0% af stemmerne · andel siden 2026

Alfred Gram ejendomme A/S CVR 18669838

Ejerandele i andre selskaber

INVESTERINGSSELSKABET AF 15. MARTS 2000 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2013 ~28,1 mio. kr. PROJEKTFORMIDLING VEST ApS 100% · bestemmende · andel siden 1995 ~3,3 mio. kr. CAPILLAQUA innovation ApS 33,33-49,99% · 1 ansatte · andel siden 2021 under 10.000 kr. Michlas ejendomme A/S 5-9,99% · andel siden 2018 ~14,6 mio. kr.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Alfred Gram ejendomme A/S

Ledelse

Direktion	Alfred Gram	DIREKTØR	siden 2007
Bestyrelse	Alfred Gram	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2007
Bestyrelse	Lasse Gram	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2017
Bestyrelse	Michael Skeem Gram	FORMAND	siden 2019

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

ADMINISTRATIONSSELSKABET GRAM A/S (selskab)

STIFTERE

1995

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Anlægsaktiver 247.507.070Øvrige omsætningsaktiver 7.716.535Likvider 1.116

Passiver

Egenkapital 142.396.083Hensatte forpligtelser 16.284.000Langfristet gæld 91.800.266Kortfristet gæld 4.744.372

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,3 % - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest

Årets resultat 5.890.502 kr - højere end 50% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest

Soliditetsgrad 55,8 % - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

142,4 mio. kr - 142,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Esbjerg: 97,7% af 6.300. I samme hovedbranche (68): 97,1% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

Periode	Omsætning	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	-	5.890.502	10.145.662	142.396.083	255.224.721	XBRL
01.2024 - 12.2024	-	5.768.680	10.653.140	138.505.581	253.724.507	XBRL
01.2023 - 12.2023	-	6.940.985	9.624.494	133.936.901	246.870.483	XBRL
01.2022 - 12.2022	-	9.497.085	9.503.060	128.495.916	246.577.337	XBRL
01.2021 - 12.2021	-	11.597.493	8.793.324	120.498.831	242.050.204	XBRL
01.2020 - 12.2020	-	12.110.040	9.213.732	111.401.338	233.567.059	XBRL
01.2019 - 12.2019	-	6.607.531	9.472.644	100.791.298	216.755.532	XBRL
01.2018 - 12.2018	-	6.662.652	8.825.449	96.183.767	212.482.141	XBRL
01.2017 - 12.2017	-	4.698.271	9.366.036	91.021.115	210.801.824	XBRL
01.2016 - 12.2016	-	8.240.153	9.549.134	88.322.844	207.775.024	XBRL
01.2015 - 12.2015	-	6.538.464	8.413.319	81.582.691	176.711.617	XBRL
01.2014 - 12.2014	-	6.875.868	7.302.671	75.044.227	162.999.958	XBRL
01.2013 - 12.2013	9.562.116	6.516.722	6.270.024	70.668.358	154.692.674	XBRL
01.2012 - 12.2012	9.509.120	5.232.310	6.563.238	65.651.637	139.392.532	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 4 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Svendsgade 62, 6700 Esbjerg Hjemsted

Etagebolig · opført 1934 · 2 bygninger på grunden

Erhvervsareal: 136 m²
Boligareal: 1.314 m²
Grundareal: 1.342 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 14.800.000 kr; heraf grund 1.472.100 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

DAN INVEST PARTNERS ApS	Anden udlejning af boliger
EJENDOMSSELSKABET MICHLAS ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
INVESTERINGSSELSKABET AF 15. MARTS 2000 ApS	Køb og salg af egen fast ejendom
I/S HEFA VIII	Anden udlejning af boliger
K/S DAN EJENDOMS-INVEST I	Udlejning af erhvervsejendomme
Michlas ejendomme A/S	Udlejning af erhvervsejendomme
PROJEKTFORMIDLING VEST ApS	Udlejning af erhvervsejendomme