K/S DAN EJENDOMS-INVEST I Aktiv
CVR 12571305 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 01.10.1988 (37 år) |
| Adresse | Svendsgade 62, 6700 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 2 (0,2 årsværk) · april 2022 |
| Revisor | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | info@agram.dk · tlf. 75124477 |
| Soliditetsgrad (seneste) | 70,6% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er at investere i helt eller delvist af afskrivningsberettigede ejendomme.
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren eller direktøren.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 30.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 22.08.2025 | Fratrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 22.08.2025 | Tiltrådt | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision |
| 14.04.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 600.000 kr. |
| 14.03.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 1,9 mio. kr. |
| 01.12.2023 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 01.12.2023 | Tiltrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 24.03.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 1,6 mio. kr. |
| 01.04.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 70.000 kr. |
| 29.03.2022 | Fratrådt | Alfred Gram · Bestyrelse · FORMAND |
| 29.03.2022 | Fratrådt | Annette Flycht Meyer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 29.03.2022 | Fratrådt | Peter Schmitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Vis alle 44 begivenheder
| 29.03.2022 | Tiltrådt | Alfred Gram · Direktion · DIREKTØR |
| 31.03.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 1,8 mio. kr. |
| 01.01.2021 | Ejerandel | INVESTERINGSSELSKABET AF 15. MARTS 2000 ApS · 66,67-89,99% |
| 31.12.2020 | Ejerandel ophørt | INVESTERINGSSELSKABET AF 15. MARTS 2000 ApS · 50-66,66% |
| 11.05.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 980.000 kr. |
| 10.04.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 2,0 mio. kr. |
| 16.03.2018 | Regnskab | 2017 · Underskud 890.000 kr. |
| 05.04.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 1,1 mio. kr. |
| 02.03.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 1,3 mio. kr. |
| 27.03.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 31.03.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 3,4 mio. kr. |
| 13.03.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 650.000 kr. |
| 17.11.2011 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 17.11.2011 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 24.04.2009 | Fratrådt | Alfred Gram · Andet ledelsesorgan |
| 24.04.2009 | Fratrådt | Karsten Lind · Andet ledelsesorgan |
| 31.03.2009 | Fratrådt | Karsten Lind · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.03.2009 | Tiltrådt | Peter Schmitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 04.03.2007 | Fratrådt | Henrik Edgar Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 04.03.2004 | Fratrådt | Henrik Edgar Hansen · Andet ledelsesorgan |
| 04.03.2004 | Tiltrådt | Annette Flycht Meyer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.04.2003 | Tiltrådt | Alfred Gram · Andet ledelsesorgan |
| 10.04.2003 | Tiltrådt | DAN INVEST PARTNERS ApS · Interessenter |
| 10.04.2003 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 10.04.2003 | Tiltrådt | Henrik Edgar Hansen · Andet ledelsesorgan |
| 10.04.2003 | Tiltrådt | Henrik Edgar Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.04.2003 | Tiltrådt | Karsten Lind · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.04.2003 | Tiltrådt | Karsten Lind · Andet ledelsesorgan |
| 25.03.2003 | Tiltrådt | Alfred Gram · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.01.2003 | Ejerandel | INVESTERINGSSELSKABET AF 15. MARTS 2000 ApS · 50-66,66% |
| 07.05.2002 | Fratrådt | Henrik Billeschou · Interessenter |
| 01.10.1988 | Tiltrådt | Henrik Billeschou · Interessenter |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 66,67-89,99% af
- CVR 12571305
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 66,67% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med K/S DAN EJENDOMS-INVEST I
Ledelse
| Direktion | Alfred Gram | DIREKTØR | siden 2022 |
Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | DAN INVEST PARTNERS ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2003 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 31.570.000Øvrige omsætningsaktiver 227.520
Passiver
Egenkapital 22.463.776Langfristet gæld 7.479.260Kortfristet gæld 1.854.484
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
22,5 mio. kr - 22,5 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 89,5% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Esbjerg: 87,2% af 6.300. I samme hovedbranche (68): 84,8% af 41.390.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | 1.169.574 | 1.942.353 | 22.463.776 | 31.797.520 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | 598.073 | 968.659 | 21.938.202 | 32.389.020 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | 1.943.196 | 2.006.654 | 21.984.129 | 32.532.022 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 2.618.842 | 1.571.132 | 1.762.027 | 20.523.934 | 32.444.995 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 2.445.107 | -65.230 | 61.181 | 18.952.802 | 29.944.308 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 2.307.783 | 1.818.792 | 1.940.253 | 20.742.032 | 30.673.678 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 2.120.563 | 984.739 | 1.137.347 | 19.607.240 | 30.362.525 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 2.178.025 | 2.009.178 | 2.164.287 | 19.306.501 | 30.315.884 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 2.568.872 | -887.736 | -700.550 | 17.418.511 | 29.064.587 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 2.698.145 | 1.137.259 | 1.360.256 | 19.462.122 | 31.499.538 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 2.574.494 | 1.296.324 | 1.546.679 | 18.324.863 | 30.780.203 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 2.489.448 | 1.192.278 | 1.488.511 | 18.046.852 | 30.930.585 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 2.313.706 | 3.408.054 | 3.683.310 | 17.876.636 | 31.205.936 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 2.121.037 | 653.195 | 1.199.218 | 15.561.645 | 27.393.567 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 136 m²
- Boligareal
- 1.314 m²
- Grundareal
- 1.342 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 14.800.000 kr
- heraf grund 1.472.100 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Alfred Gram ejendomme A/S | Udlejning af almennyttige boliger |
| DAN INVEST PARTNERS ApS | Anden udlejning af boliger |
| EJENDOMSSELSKABET MICHLAS ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| INVESTERINGSSELSKABET AF 15. MARTS 2000 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| I/S HEFA VIII | Anden udlejning af boliger |
| Michlas ejendomme A/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| PROJEKTFORMIDLING VEST ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |