K/S DAN EJENDOMS-INVEST I Aktiv

CVR 12571305 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 22,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~22,5 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 2 april 2022
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato01.10.1988 (37 år)
AdresseSvendsgade 62, 6700
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (0,2 årsværk) · april 2022
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@agram.dk · tlf. 75124477
Soliditetsgrad (seneste)70,6%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at investere i helt eller delvist af afskrivningsberettigede ejendomme.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren eller direktøren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,2 mio. kr.
22.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
22.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
14.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 600.000 kr.
14.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,9 mio. kr.
01.12.2023 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.12.2023 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
24.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,6 mio. kr.
01.04.2022 Regnskab 2021 · Underskud 70.000 kr.
29.03.2022 Fratrådt Alfred Gram · Bestyrelse · FORMAND
29.03.2022 Fratrådt Annette Flycht Meyer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.03.2022 Fratrådt Peter Schmitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 44 begivenheder
29.03.2022 Tiltrådt Alfred Gram · Direktion · DIREKTØR
31.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,8 mio. kr.
01.01.2021 Ejerandel INVESTERINGSSELSKABET AF 15. MARTS 2000 ApS · 66,67-89,99%
31.12.2020 Ejerandel ophørt INVESTERINGSSELSKABET AF 15. MARTS 2000 ApS · 50-66,66%
11.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 980.000 kr.
10.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 2,0 mio. kr.
16.03.2018 Regnskab 2017 · Underskud 890.000 kr.
05.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 1,1 mio. kr.
02.03.2016 Regnskab 2015 · Overskud 1,3 mio. kr.
27.03.2015 Regnskab 2014 · Overskud 1,2 mio. kr.
31.03.2014 Regnskab 2013 · Overskud 3,4 mio. kr.
13.03.2013 Regnskab 2012 · Overskud 650.000 kr.
17.11.2011 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
17.11.2011 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
24.04.2009 Fratrådt Alfred Gram · Andet ledelsesorgan
24.04.2009 Fratrådt Karsten Lind · Andet ledelsesorgan
31.03.2009 Fratrådt Karsten Lind · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.03.2009 Tiltrådt Peter Schmitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.03.2007 Fratrådt Henrik Edgar Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.03.2004 Fratrådt Henrik Edgar Hansen · Andet ledelsesorgan
04.03.2004 Tiltrådt Annette Flycht Meyer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.04.2003 Tiltrådt Alfred Gram · Andet ledelsesorgan
10.04.2003 Tiltrådt DAN INVEST PARTNERS ApS · Interessenter
10.04.2003 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
10.04.2003 Tiltrådt Henrik Edgar Hansen · Andet ledelsesorgan
10.04.2003 Tiltrådt Henrik Edgar Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.04.2003 Tiltrådt Karsten Lind · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.04.2003 Tiltrådt Karsten Lind · Andet ledelsesorgan
25.03.2003 Tiltrådt Alfred Gram · Bestyrelse · FORMAND
01.01.2003 Ejerandel INVESTERINGSSELSKABET AF 15. MARTS 2000 ApS · 50-66,66%
07.05.2002 Fratrådt Henrik Billeschou · Interessenter
01.10.1988 Tiltrådt Henrik Billeschou · Interessenter

Ejerskab

Del af koncernen under Alfred Gram ejendomme A/S - 4 selskaber i alt · 7 ansatte i alt, opgjort for 2 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Alfred Gram ejendomme A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. INVESTERINGSSELSKABET AF 15. MARTS 2000 ApS ejer 66,67-89,99% af
  3. K/S DAN EJENDOMS-INVEST I CVR 12571305

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 66,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S DAN EJENDOMS-INVEST I

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Alfred Gram DIREKTØR siden 2022

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter DAN INVEST PARTNERS ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2003

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2 mio.-887,7k2014: 1.192.27820142015: 1.296.32420152016: 1.137.25920162017: -887.73620172018: 2.009.17820182019: 984.73920192020: 1.818.79220202021: -65.23020212022: 1.571.13220222023: 1.943.19620232024: 598.07320242025: 1.169.5742025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner22,5 mio.2014: 18.046.85220142015: 18.324.86320152016: 19.462.12220162017: 17.418.51120172018: 19.306.50120182019: 19.607.24020192020: 20.742.03220202021: 18.952.80220212022: 20.523.93420222023: 21.984.12920232024: 21.938.20220242025: 22.463.7762025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202530201420152016: 320162017: 320172018: 320182019: 320192020: 120202021: 120212022: 120222023: 1202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 31.570.000 kr (99,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 227.520 kr (0,7 %)

Anlægsaktiver 31.570.000Øvrige omsætningsaktiver 227.520

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 22.463.776 kr (70,6 %)Langfristet gæld: 7.479.260 kr (23,5 %)Kortfristet gæld: 1.854.484 kr (5,8 %)

Egenkapital 22.463.776Langfristet gæld 7.479.260Kortfristet gæld 1.854.484

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,7 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 1.169.574 kr - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 70,6 % - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

22,5 mio. kr - 22,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,5% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Esbjerg: 87,2% af 6.300. I samme hovedbranche (68): 84,8% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 1.169.574 1.942.353 22.463.776 31.797.520 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 598.073 968.659 21.938.202 32.389.020 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 1.943.196 2.006.654 21.984.129 32.532.022 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.618.842 1.571.132 1.762.027 20.523.934 32.444.995 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.445.107 -65.230 61.181 18.952.802 29.944.308 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.307.783 1.818.792 1.940.253 20.742.032 30.673.678 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.120.563 984.739 1.137.347 19.607.240 30.362.525 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.178.025 2.009.178 2.164.287 19.306.501 30.315.884 XBRL
01.2017 - 12.2017 2.568.872 -887.736 -700.550 17.418.511 29.064.587 XBRL
01.2016 - 12.2016 2.698.145 1.137.259 1.360.256 19.462.122 31.499.538 XBRL
01.2015 - 12.2015 2.574.494 1.296.324 1.546.679 18.324.863 30.780.203 XBRL
01.2014 - 12.2014 2.489.448 1.192.278 1.488.511 18.046.852 30.930.585 XBRL
01.2013 - 12.2013 2.313.706 3.408.054 3.683.310 17.876.636 31.205.936 XBRL
01.2012 - 12.2012 2.121.037 653.195 1.199.218 15.561.645 27.393.567 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1934 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
136 m²
Boligareal
1.314 m²
Grundareal
1.342 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
14.800.000 kr
heraf grund 1.472.100 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Alfred Gram ejendomme A/S Udlejning af almennyttige boliger
DAN INVEST PARTNERS ApS Anden udlejning af boliger
EJENDOMSSELSKABET MICHLAS ApS Udlejning af erhvervsejendomme
INVESTERINGSSELSKABET AF 15. MARTS 2000 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
I/S HEFA VIII Anden udlejning af boliger
Michlas ejendomme A/S Udlejning af erhvervsejendomme
PROJEKTFORMIDLING VEST ApS Udlejning af erhvervsejendomme