Grundviden · Struer Kommune

Vestergade 20, 7600 Struer

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 44bv Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2024): 350.000 kr · ca. 2.244 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
350.000 kr · overtaget 29.02.2024 · fri handel · købsaftale 24.01.2024
700.000 kr · overtaget 31.10.1997 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Rækkehus m.v.1901- 100 m² 156 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 8 m² · Stue · Tagetage 56 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - etableret 1956

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

0 af 1 boliger er udlejet, 1 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal339 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal136 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal156 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-20 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Vestergade i tal (37 beregnede adresser): median grund 372 m² · median rest-byggeret -20 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~150 m (nærmeste) og ~1,2 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~150 m (3 solgt) · 1.499 inden for ~1,2 km (66 solgt).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~1,2 km
Seneste salgspris-1,4 mio0,9 mio
Pris pr. m² bolig-8.542 kr7.257 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 2 til salg inden for ~150 m · 94 inden for ~1,2 km. Typisk udbudt til 1,0 mio · 7.614 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~150 m · 8 inden for ~1,2 km. Typisk leje 5.702 kr/md.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~1,2 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)-20 m²47 m²173 m²
Grundareal339 m²289 m²717 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7600 Struer

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 7.520 kr -3%
2025 7.717 kr -9%
2024 8.446 kr +2%
2023 8.314 kr -1%
2022 8.408 kr -2%
2021 8.609 kr +6%
2020 8.154 kr +5%
2019 7.736 kr +9%
2018 7.098 kr -1%
2017 7.143 kr -9%
2016 7.811 kr 0%
2015 7.784 kr +21%
2014 6.450 kr -12%
2013 7.364 kr +3%
2012 7.129 kr -7%
2011 7.626 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Struer. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 210394 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 206 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,3 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (137 m) · §3-beskyttet natur (155 m) ·

Kysterosion: kronisk erosion lille ved kysten 214 m herfra. ?

Fredning nær grunden: Kilen (518 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Limfjordsskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Parkskolen 940 m 421 6,3 6,3-8,1
Struer Friskole (privat/fri) 1,9 km 100 5,6 5,6-8,5
Limfjordsskolen Struer 1,9 km 597 6,7 6,7-8,1
Langhøjskolen 7,8 km 153 7,1 ---
Vestbyen Friskole (privat/fri) 11,1 km 361 9,4 6,7-9,7

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Bangs Børnehus 746 m - -
Bulderby 1,1 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 10,7 m

Nærmeste mobilmast: 24 m væk (4G,5G)

Naboerne på Vestergade

nr. 21 · 224 m² bolig nr. 19 · 109 m² bolig nr. 22 · 145 m² bolig nr. 18 · 123 m² bolig nr. 17 · 187 m² bolig nr. 23 · 252 m² bolig

Se alle adresser på Vestergade →

Se Vestergade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Fjordvejen 8 til 8,9 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 7.653 beboere i nærområdet
13% børn · 28% over 65 · 70% af de erhvervsaktive i job · 15% født uden for Danmark
Stabilitet: 85% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 940 m · 👶 børnehave 746 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Reberbanen/Smedegade (Struer Kom) (bus 33, 335) 149 m væk (2 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Struer St. (tog, 791 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.208 kr/m² inden for 200 m (32 handler) · 7.559 kr/m² inden for 1 km (201 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -5% fra 2021 til 2026 (7.915 → 7.500 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 9 afdelinger med 625 boliger inden for 1 km - nærmeste er Enggård Centret (63 ældre-boliger) 144 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Holstebro - Oddesund med ca. 12.438 biler i døgnet (2026), 1074 m fra adressen. ?

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51.2 år, 17.2 % børn/unge, 21.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år. 42.9 % gift, 46.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 746 m, dagligvarer 172310 m, hospital 210815 m, institution 172533 m, læge 172527 m, legeplads 172040 m, motorvejsafkørsel 200500 m, natteliv 174757 m, park 176255 m, station 180064 m. ?

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Struer (heraf 0,8 indbrud i beboelse). 49% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 22%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 89,0 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 13,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,9 km væk (75 kW, 1985). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.