Grundviden · Struer Kommune

Thorsvej 4, 7790 Thyholm

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 20g Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 1981): 180.000 kr · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 51019741999 105 m² 105 m² 1Tagpap (lav hældning)
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.261 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal126 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal105 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)21 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Thorsvej i tal (11 beregnede adresser): median grund 1.262 m² · median rest-byggeret 62 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Struer. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 214200 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 338 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 1,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (152 m) ·

Kysterosion: kysten aflejrer sediment (vokser) ved kysten 344 m herfra. ?

Fredning nær grunden: Søndbjerg Strand (461 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 16 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Thyholm Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Thyholm Skole 5,6 km 319 7,2 7,0-8,0
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers 12,1 km 182 6,6 6,6-8,0
Parkskolen 13,5 km 421 6,3 6,3-8,1
Limfjordsskolen Struer 14,9 km 597 6,7 6,7-8,1
Struer Friskole (privat/fri) 15,0 km 100 5,6 5,6-8,5

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 1,4 m

Nærmeste mobilmast: 672 m væk (4G,5G)

Naboerne på Thorsvej

nr. 3 · 74 m² bolig nr. 3A · 98 m² bolig nr. 5 · 84 m² bolig nr. 6 · 63 m² bolig nr. 2 · 50 m² bolig nr. 1 · 55 m² bolig

Se alle adresser på Thorsvej →

Se Thorsvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Tambogade 10 til 3,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 88 beboere i nærområdet
11% børn · 40% over 65 · 93% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Uglev St. (tog 030, 032) 2830 m væk (35 min gang) - 26 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 351 Jegindø 1-2 (11 ældre-boliger) 4,7 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Thisted - Oddesund med ca. 6.074 biler i døgnet (2026), 4122 m fra adressen. ?

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51.2 år, 17.2 % børn/unge, 21.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år. 42.9 % gift, 46.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5542 m, dagligvarer 177757 m, hospital 217638 m, institution 178019 m, læge 178009 m, legeplads 177531 m, motorvejsafkørsel 205445 m, natteliv 181597 m, park 183120 m, station 186918 m. ?

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Struer (heraf 0,8 indbrud i beboelse). 49% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 22%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 90,0 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 26,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,6 km væk (55 kW, 1989). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 602 m væk (178 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.