Grundviden · Aalborg Kommune

Strubjerg 184, 9400 Nørresundby

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 7fg Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

C Energimærke C gyldigt til 2035 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig1979- 700 m² 2490 m² 4Andet
↳ Fordeling: Kælder 373 m² · Stue · 1. sal · 2. sal · 3. sal
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Betonelementer
BBR-kode 3141979- 152 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

29 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

7 af 28 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal7.928 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent39 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal3.092 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal2.720 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)372 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Strubjerg i tal (288 beregnede adresser): median grund 12.297 m² · median rest-byggeret -383 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aalborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 170400 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 17,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 18,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (276 m) ·

Fredning nær grunden: Lindholm Høje (742 m), Lindholm Høje (935 m), Skanseparken og Østre Anlæg (939 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Aalborg Varme A/S). Typisk pris: 20.348 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Nr. Uttrup Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Gl Lindholm Skole 1,0 km 605 7,0 6,6-8,3
Solsideskolen (privat/fri) 1,4 km 225 7,7 7,5-9,0
Nr Uttrup Skole 1,5 km 551 6,9 6,9-8,8
Mentiqa Nordjylland (privat/fri) 1,9 km 105 7,8 7,8-10,0
Stigsborg Skole 2,1 km 505 7,7 7,6-8,2

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børne- og ungehuset Løvbakken og Børnehaven Løvfrøen 264 m - -
Cirkeline Børnehave 638 m - -
Børnehaven Solstrejf 1,1 km 39 5,4
Børnehuset Viaduktvej 1,2 km 51 4,9
BØRNEHAVEN GAMMEL KONGEVEJ 1,4 km 39 3,3
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,4 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 20,5 m

Nærmeste mobilmast: 161 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Strubjerg

nr. 186 · 2490 m² bolig nr. 182 · 2490 m² bolig nr. 188 · 2490 m² bolig nr. 180 · 2490 m² bolig nr. 178 · 2490 m² bolig nr. 190 · 2490 m² bolig

Se alle adresser på Strubjerg →

Se Strubjerg på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Julius Posselts Vej 3A til 18,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 16.258 beboere i nærområdet
14% børn · 19% over 65 · 68% af de erhvervsaktive i job · 14% født uden for Danmark
Stabilitet: 85% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 340 m · 👶 børnehave 264 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Strubjerg (nord) (bus 17) 182 m væk (2 min gang) - 47 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Lindholm St. (tog, 1,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 12.036 kr/m² inden for 200 m (58 handler) · 14.286 kr/m² inden for 1 km (379 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +8% fra 2021 til 2026 (15.781 → 16.975 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 18 afdelinger med 1.957 boliger inden for 1 km - nærmeste er 42, Fritidsinstitutioner (0 familie-boliger) 147 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Løvbakken med ca. 2.319 biler i døgnet (2020), 251 m fra adressen. ?

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37.5 år, 17.6 % børn/unge, 13.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år. 31.9 % gift, 51.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 264 m, dagligvarer 151694 m, hospital 187663 m, institution 152554 m, læge 152518 m, legeplads 151458 m, motorvejsafkørsel 171525 m, natteliv 151784 m, park 153037 m, station 165625 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aalborg (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: tæt på det tidligere område Løvvangen (43 m). Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 65,7 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 43 m væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,9 km væk (200 kW, 1991). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.