Grundviden · Syddjurs Kommune

Strands Hoved 8, 8420 Knebel

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 3p Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2022): 4.000.000 kr · ca. 41.237 kr/m² bolig

Vis alle 4 handler
4.000.000 kr · overtaget 28.02.2022 · fri handel · købsaftale 03.02.2022
1.887.500 kr · overtaget 30.09.2008 · fri handel · købsaftale 24.08.2008
1.887.500 kr · overtaget 30.09.2008 · fri handel · købsaftale 24.08.2008
320.000 kr · overtaget 30.09.1996 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5101997- 104 m² 97 m² 1Tegl
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (kommunens arkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.589 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal238 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal104 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)134 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Strands Hoved i tal (16 beregnede adresser): median grund 1.526 m² · median rest-byggeret 123 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Syddjurs. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 87816 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 190 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,2 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (19 m) ·

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 21 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion lille ved kysten 203 m herfra - akut erosion ved storm: moderat. ?

Fredning nær grunden: Strands Strand (22 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Molsskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Rønde Skole 10. klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Molsskolen 4,1 km 261 8,1 7,3-8,4
Syddjurs Friskole (privat/fri) 10,4 km 203 8,5 7,2-8,9
Ebeltoft Skole 12,3 km 440 8,0 7,9-8,2
Skæring Skole 13,2 km 816 8,3 7,9-8,4
Sølystskolen 13,4 km 745 8,4 8,4-9,1

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 17,0 m

Nærmeste mobilmast: 990 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Strands Hoved

nr. 10 · 150 m² bolig nr. 6 · 87 m² bolig nr. 4 · 72 m² bolig nr. 12 · 117 m² bolig nr. 14 · 115 m² bolig nr. 2 · 132 m² bolig

Se alle adresser på Strands Hoved →

Se Strands Hoved på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Søndre Molsvej 24 til 4,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 189 beboere i nærområdet
12% børn · 33% over 65 · 90% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Strands (Syddjurs Kom) (bus 121, 8121) 1072 m væk (13 min gang) - 112 afgange på en hverdag, ca. hvert 8. min i myldretiden. Nærmeste station: Skødstrup (Letbane) (letbane, 15,1 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Lyngparken, 1. etape (21 ældre-boliger) 4,4 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Tåstrup - Ebeltoft med ca. 2.300 biler i døgnet (2026), 11306 m fra adressen. ?

Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49.2 år, 19.3 % børn/unge, 19.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år. 41.2 % gift, 41.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4086 m, dagligvarer 51980 m, hospital 92436 m, institution 52343 m, læge 52324 m, legeplads 51883 m, motorvejsafkørsel 78579 m, natteliv 59347 m, park 60576 m, station 66847 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Syddjurs (heraf 2,5 indbrud i beboelse). 46% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 15%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Bispehaven 20,5 km væk. Nærmeste tidligere: Skovgårdsparken (2018, 2019, 2023) 22,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,0 km væk (150 kW, 1991). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 549 m væk (33 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.