Grundviden · Middelfart Kommune

Stjernevej 92, 5500 Middelfart

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 6ae Eksisterende bygninger (4) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2022): 2.495.000 kr · ca. 26.263 kr/m² bolig

Vis alle 4 handler
2.495.000 kr · overtaget 14.05.2022 · fri handel · købsaftale 07.04.2022
1.850.000 kr · overtaget 31.08.2005 · fri handel · købsaftale 19.07.2005
925.000 kr · overtaget 31.08.2005 · fri handel · købsaftale 19.07.2005
400.000 kr · overtaget 31.12.1995 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 51019651966 65 m² 65 m² 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ
BBR-kode 5851997- 30 m² 30 m² 1Plast
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ
Carportukendt- 15 m² - --
Udhusukendt- 7 m² - --

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

UOPLYST Tagdækningen er ikke fuldt registreret i BBR, så asbest kan ikke afgøres ud fra taget. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.659 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal166 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal95 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 4 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)71 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Stjernevej i tal (78 beregnede adresser): median grund 900 m² · median rest-byggeret 6 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Middelfart. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 124557 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 156 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,0 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (128 m) ·

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 92 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion lille ved kysten 175 m herfra. ?

Fredning nær grunden: Klintholm Kratskov (396 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 211 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Strib Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Strib Skole 5,2 km 607 7,5 7,2-8,2
Hyllehøjskolen 5,6 km 291 6,8 6,2-7,6
Østre skole, Middelfart 6,8 km 378 6,9 6,3-8,6
Nørre Aaby Realskole (privat/fri) 6,8 km 407 7,9 7,8-8,8
Lillebæltskolen 7,1 km 495 7,4 7,4-8,6

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 1,9 m

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Stjernevej

nr. 93 · 100 m² bolig nr. 91 · 170 m² bolig nr. 94 · 70 m² bolig nr. 95 · 118 m² bolig nr. 96 · 143 m² bolig nr. 97 · 86 m² bolig

Se alle adresser på Stjernevej →

Se Stjernevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kogagervej 8 til 4,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 233 beboere i nærområdet
13% børn · 33% over 65 · 84% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Røjle Bygade / Røjlevej (Middelfart Kommune) (bus 402, 82, 830) 2694 m væk (34 min gang) - 2 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Kauslunde St. (tog, 5,6 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 26, Emil Reesens Vej (27) (20 familie-boliger) 4,0 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Kogagervej med ca. 452 biler i døgnet (2025), 284 m fra adressen. ?

Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48.5 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år. 41.3 % gift, 42.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4096 m, dagligvarer 78565 m, hospital 95276 m, institution 77890 m, læge 79776 m, legeplads 79486 m, motorvejsafkørsel 82237 m, natteliv 76560 m, park 77284 m, station 80060 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Middelfart (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 22% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 38,0 km væk. Nærmeste tidligere: Korskærparken (2018, 2019) 9,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,2 km væk (750 kW, 1998). ?

Internet: op til 8000 Mbit/s ned / 8000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.