Grundviden · Slagelse Kommune

Stationsvej 6A, 4241 Vemmelev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Slagelse Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 12fo Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Stationsvej i tal (95 beregnede adresser): median grund 774 m² · median rest-byggeret 84 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Slagelse. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V1 107 m · DK Benzin, Akacievej 1, 4141 Vemmelev · Akacievej 1 → · attest →
V1 119 m · Poul Erik Mortensen · Poppelvej 2 → · attest →
V2 121 m · DK Benzin, Akacievej 1, 4141 Vemmelev · Akacievej 1 → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 42216 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Vemmelev Kirke (470 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vemmelev Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vemmelev Skole 306 m 505 7,8 6,2-8,2
Forlev Friskole (privat/fri) 632 m 187 8,0 7,3-8,9
Trelleborg Friskole (privat/fri) 4,1 km 182 6,4 5,2-7,3
Landsgrav Friskole (privat/fri) 5,5 km 220 7,1 7,1-8,3
Marievangsskolen 5,8 km 647 6,7 6,7-7,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,4 km - -

Støj ved adressen: 73+ dB (vejstøj)

Radon: FORHØJET område-risiko i Slagelse-området. Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 9,2 m

Nærmeste mobilmast: 294 m væk (4G,5G)

Naboerne på Stationsvej

nr. 6 · 144 m² bolig nr. 5 · 16 m² bolig nr. 7 · 92 m² bolig nr. 4 · 143 m² bolig nr. 8 · 151 m² bolig nr. 9 · 170 m² bolig

Se alle adresser på Stationsvej →

Se Stationsvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Forlevvej 6 til 5,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.254 beboere i nærområdet
19% børn · 21% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 3% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 220 m · 🏫 skole 306 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Skolevej (Akacievej) (bus 902) 165 m væk (2 min gang) - 4 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Slagelse St. (tog, 7,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.041 kr/m² inden for 200 m (16 handler) · 10.625 kr/m² inden for 1 km (125 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +14% fra 2021 til 2026 (10.490 → 11.945 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 29 boliger inden for 1 km - nærmeste er 34, Smedeparken (29 familie+ungdom-boliger) 500 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 388 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vestmotorvejen med ca. 44.937 biler i døgnet (2026), 52 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 37 personskader i trafikken i Slagelse Kommune, heraf 2 dræbte - 46 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 9 · fodgængere: 4. ?

Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45.5 år, 17.6 % børn/unge, 16.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år. 34.9 % gift, 50.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1354 m, dagligvarer 220 m, hospital 7780 m, institution 3764 m, ladestander (elbil) 6426 m, læge 6978 m, legeplads 388 m, motorvejsafkørsel 372 m, natteliv 6908 m, park 835 m, station 7216 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Slagelse (heraf 2,7 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 50,9 km væk. Nærmeste tidligere: Ringparken, Slagelse (2018, 2019, 2020) 7,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,3 km væk (150 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,4 km væk (58 dyreenheder). ?

Internet: op til 20 Mbit/s ned / 10 Mbit/s op (fast tradloest). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.