# Akacievej 8A, 4241 Vemmelev

Etagebolig, del af en bebyggelse med 15 boliger. 497 m² bolig, 1.392 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1980, 5.466 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/akacievej-8a-4241?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/akacievej-8a-4241?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/akacievej-8a-4241?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.36366/11.26210)
- [Solgte priser på Akacievej](https://grundviden.dk/vej/akacievej-4241?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,6 mio. kr med overtagelse 1. december 2024. Beløbet dækker hele ejendommen med 15 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 24. oktober 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2024).
- solgt 16. januar 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2024).
- solgt 6. marts 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2017).
- solgt 6. marts 2017, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2017).

## Boligen

- Boligareal 497 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.392 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 1.392 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1980.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12a.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 15 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=akacievej-8a-4241&lstoej=1&src=address-md#17/55.36366/11.2621)
- **Radon: forhøjet risiko i Slagelse-området** (godt at vide): Ca. 6,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=akacievej-8a-4241&lradon=1&src=address-md#11/55.36366/11.2621)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=akacievej-8a-4241&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.36366/11.2621)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vemmelev Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/akacievej-8a-4241?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/akacievej-8a-4241?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.36366/11.26210)
- [Solgte priser på Akacievej](https://grundviden.dk/vej/akacievej-4241?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.