Grundviden · Esbjerg Kommune

Stationsvej 11, 6740 Bramming

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 3bs Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2022): 259.250 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 2 handler
259.250 kr · overtaget 01.12.2022 · Familieoverdragelse
196.234 kr · overtaget 31.10.1986 · Familieoverdragelse · købsaftale 13.10.1986

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1976- 120 m² 120 m² 1Fibercement
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Mursten
Garage1985- 55 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal818 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal245 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal120 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)125 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (4 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Stationsvej i tal (29 beregnede adresser): median grund 1.015 m² · median rest-byggeret 113 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~150 m (nærmeste) og ~6,9 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~150 m (2 solgt) · 1.499 inden for ~6,9 km (63 solgt).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~6,9 km
Seneste salgspris-0,8 mio1,0 mio
Pris pr. m² bolig-6.223 kr7.320 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 0 til salg inden for ~150 m · 28 inden for ~6,9 km. Typisk udbudt til 1,3 mio · 7.340 kr/m².

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~6,9 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)125 m²114 m²162 m²
Grundareal818 m²929 m²980 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 6740 Bramming

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 10.236 kr -7%
2025 11.036 kr +1%
2024 10.951 kr +5%
2023 10.470 kr -8%
2022 11.434 kr +14%
2021 10.043 kr -3%
2020 10.312 kr +12%
2019 9.235 kr -7%
2018 9.878 kr +9%
2017 9.052 kr -3%
2016 9.364 kr +13%
2015 8.300 kr +7%
2014 7.780 kr -5%
2013 8.204 kr -1%
2012 8.266 kr -8%
2011 8.999 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Esbjerg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 191379 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (106 m) ·

Fredning nær grunden: Vejrup Kirke (313 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vejrup Børneby (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Gørding Skole 5,4 km 302 6,9 5,6-6,9
Friskolen i Bramming (privat/fri) 7,8 km 67 7,9 5,4-8,3
Nordre Skole 8,1 km 521 6,5 6,5-8,0
Bakkevejens Skole 8,1 km 374 5,8 5,8-7,9
Højmarkskolen 8,2 km 497 6,3 6,1-7,6

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 26,6 m

Nærmeste mobilmast: 256 m væk (4G,5G)

Naboerne på Stationsvej

nr. 12 nr. 10 · 213 m² bolig nr. 9 · 169 m² bolig nr. 13 · 209 m² bolig nr. 8 · 282 m² bolig nr. 14 · 181 m² bolig

Se alle adresser på Stationsvej →

Se Stationsvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Tvilevej 28 til 3,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 920 beboere i nærområdet
22% børn · 19% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vejrup, Storegade v Møllevej (Bramming) (bus 148, 423, 428) 241 m væk (3 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Gørding St. (tog, 5,8 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.588 kr/m² inden for 200 m (10 handler) · 7.431 kr/m² inden for 1 km (57 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +3% fra 2021 til 2026 (7.164 → 7.414 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 17 (24 ældre-boliger) 5,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vejrup Storegade med ca. 1.234 biler i døgnet (2023), 333 m fra adressen. ?

Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44.1 år, 18.9 % børn/unge, 16.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år. 36.8 % gift, 48.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4893 m, dagligvarer 144174 m, hospital 160591 m, institution 143677 m, læge 145713 m, legeplads 145605 m, motorvejsafkørsel 148341 m, natteliv 142048 m, park 142946 m, station 146006 m. ?

Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Esbjerg (heraf 1,9 indbrud i beboelse). 13% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 21%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 78,7 km væk. Nærmeste tidligere: Hedelundgårdparken (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) 18,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,8 km væk (55 kW, 1990). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 637 m væk (321 dyreenheder) - 3 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.