Grundviden · Jammerbugt Kommune

Starkærvej 20, 9690 Fjerritslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 17a Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 1982): 500.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 53119912004 450 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 53119901994 337 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 5392021- 108 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2025)

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Registreret på bygning · Afløb: Registreret på bygning

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal238.311 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent0 %Plandata, plan-niveau · Golfbane, Starkærvej · plan-PDF
Tilladt etageareal0 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal895 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-895 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Starkærvej i tal (9 beregnede adresser): median grund 934 m² · median rest-byggeret 156 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Jammerbugt. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 202546 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (69 m) · fortidsminde (254 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (141 m) · fredskov (139 m) · §3-beskyttet natur (44 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (FJERRITSLEV FJERNVARME). Typisk pris: 17.976 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Fjerritslev Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Fjerritslev Skole
7.-9. kl.: Fjerritslev Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Fjerritslev Skole 601 m 475 6,6 6,5-7,9
Skovsgård Tranum skole 13,5 km 200 5,8 5,5-7,1
Løgstør Skole 14,9 km 422 6,7 6,7-8,2
Hannæs-Østerild Skole 15,9 km 210 6,8 5,1-7,1
Brovst Skole 16,6 km 470 6,2 6,2-7,5

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 14,0 m

Nærmeste mobilmast: 685 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Starkærvej

nr. 18D nr. 18 · 246 m² bolig nr. 9 · 128 m² bolig nr. 8 · 125 m² bolig nr. 7 · 124 m² bolig nr. 6 · 163 m² bolig

Se alle adresser på Starkærvej →

Se Starkærvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Dalhøjen 82 til 3,9 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.666 beboere i nærområdet
12% børn · 34% over 65 · 75% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 601 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Starkærvej (Vestergade / Fjerritslev) (bus 70, 70K) 369 m væk (5 min gang) - 6 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Aalborg Lufthavn St. (tog, 37,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.035 kr/m² inden for 200 m (5 handler) · 5.742 kr/m² inden for 1 km (84 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +17% fra 2021 til 2026 (5.882 → 6.857 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Parkvænget (22 ældre-boliger) 1,0 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vestergade Fjerritslev med ca. 2.612 biler i døgnet (2023), 450 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Jammerbugt Kommune - 58 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 2. ?

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.8 % børn/unge, 19.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år. 41.3 % gift, 43.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 8419 m, dagligvarer 177655 m, hospital 216108 m, institution 178108 m, læge 178080 m, legeplads 177692 m, motorvejsafkørsel 200553 m, natteliv 180446 m, park 181733 m, station 193926 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Jammerbugt (heraf 1,0 indbrud i beboelse). 47% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 82,6 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 36,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,6 km væk (400 kW, 1996). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,2 km væk (38 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.