Grundviden · Roskilde Kommune

Stærevej 1, 4040 Jyllinge

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Roskilde Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 8ki Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (kommunens arkiv) - søg adressen dér.

Stærevej i tal (22 beregnede adresser): median grund 1.200 m² · median rest-byggeret 199 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Roskilde. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V2 55 m · ESSO Service, Kaj Fredslund Autoværksted, Rådalsvej 79 og 61, 4040 Jyllinge · Rådalsvej 79 → · attest →
V2 75 m · ESSO Service, Kaj Fredslund Autoværksted, Rådalsvej 79 og 61, 4040 Jyllinge · Rådalsvej 79 → · attest →
V2 295 m · Olieforurening · Rævebakken 7 → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud: grunden ligger i en lavning hvor regnvand kan samle sig (op til 1.23 m ved kraftig regn). Tjek afløb og sokkelhøjde.

Grundvand: står typisk ca. 1,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (222 m) · §3-beskyttet natur (på grunden) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Nordskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Nordskolen, afdeling Jyllinge 1,4 km 444 7,6 6,8-8,4
Nordskolen, afdeling Baunehøj 1,8 km 489 6,6 6,6-8,3
Margretheskolen 3,5 km 442 7,8 7,4-8,4
Lærkeskolen 5,5 km 713 7,2 6,9-8,3
Stenløse Privatskole (privat/fri) 5,7 km 720 8,4 8,1-9,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Skovly 507 m - -
Børnehuset Akeleje 515 m - -
Børnehuset Arken 600 m - -
Børnehuset Nordstjernen 866 m - -
Baunehøj 2,2 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Roskilde-området. Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 15,9 m

Nærmeste mobilmast: 375 m væk (4G,5G)

Naboerne på Stærevej

nr. 2 · 139 m² bolig nr. 4 · 174 m² bolig nr. 5 · 100 m² bolig nr. 6 · 165 m² bolig nr. 7 · 186 m² bolig nr. 8 · 156 m² bolig

Se alle adresser på Stærevej →

Se Stærevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Nordmarksvej 49B til 16,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 7.866 beboere i nærområdet
18% børn · 18% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 535 m · 👶 børnehave 507 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Stærevej (Osvej) (bus 358) 265 m væk (3 min gang) - 17 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Ølstykke St. (tog, 4,7 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 23.478 kr/m² inden for 200 m (23 handler) · 25.000 kr/m² inden for 1 km (415 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +31% fra 2021 til 2026 (20.652 → 27.059 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 104 boliger inden for 1 km - nærmeste er Koglerne (20 ældre-boliger) 527 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Blodhøjvej med ca. 707 biler i døgnet (2022), 127 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 33 personskader i trafikken i Roskilde Kommune - 35 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 12 · fodgængere: 6. ?

Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43.6 år, 19.7 % børn/unge, 14.5 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år. 38.0 % gift, 46.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 507 m, dagligvarer 535 m, hospital 9461 m, institution 535 m, ladestander (elbil) 1491 m, læge 5383 m, legeplads 1453 m, motorvejsafkørsel 12892 m, natteliv 3931 m, park 728 m, station 4703 m. ?

Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Roskilde (heraf 1,8 indbrud i beboelse). 8% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 19%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 16,4 km væk. Nærmeste tidligere: Charlotteager (2018) 14,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 8,5 km væk (600 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,4 km væk (17 dyreenheder). ?

Dyre- og planteliv: 50 arter registreret inden for 1,5 km (fugle, insekter, pattedyr, planter, svampe). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.