# Roskilde Kommune

Boliger i Roskilde Kommune koster typisk 34.524 kr/m² (median, seneste år), nr. 21 af 98 kommuner efter pris, mod en median på 14.860 kr/m² for landets kommuner. Nabokommunerne: Solrød 35.071, Greve 32.824, Egedal 32.020, Høje-Taastrup 31.879 kr/m². 298 boliger er til salg nu, og 1.422 er solgt det seneste år.

Der bor 93.142 mennesker i Roskilde Kommune, nr. 13 af 98 efter folketal. Folke- og friskolerne får 7,7 i gennemsnit (kommunemedian 7,2) og der anmeldes 64,0 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (landsgennemsnit 63,2).

Der bor 93.142 mennesker i Roskilde Kommune (3. kvartal 2026), fordelt på 43.228 husstande. Det gør Roskilde til den 13. største af landets 98 kommuner. Arealet er 212 km², så der bor 439 mennesker pr. km².

## Pris pr. m²: Roskilde Kommune mod naboerne og hvert postnummer

- Solrød: 35.071 kr/m²
- Roskilde Kommune: 34.524 kr/m²
- Greve: 32.824 kr/m²
- Egedal: 32.020 kr/m²
- Høje-Taastrup: 31.879 kr/m²
- Køge: 28.862 kr/m²
- Frederikssund: 24.384 kr/m²
- Lejre: 22.343 kr/m²
- Landsmedian (kommunerne): 14.860 kr/m²

Postnumre (median kr/m² for huse og lejligheder solgt det seneste år; kun postnumre med mindst 10 handler):

- 4000 Roskilde: 37.994 kr/m², 1.054 handler, 231 til salg nu; se også [byen Roskilde](https://grundviden.dk/by/roskilde?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 4040 Jyllinge: 28.628 kr/m², 223 handler, 32 til salg nu; se også [byen Jyllinge](https://grundviden.dk/by/jyllinge?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 4621 Gadstrup: 26.010 kr/m², 46 handler, 12 til salg nu; se også [byen Gadstrup](https://grundviden.dk/by/gadstrup?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 4130 Viby Sjælland: 25.127 kr/m², 95 handler, 16 til salg nu

## Befolkning og indkomst

- Officielt folketal for 3. kvartal 2026 (Danmarks Statistik, FOLK1A).
- Aldersfordeling: 0-17 år 19,7 %, 18-29 år 14,4 %, 30-44 år 17,5 %, 45-64 år 27,5 %, 65-79 år 14,5 %, 80+ år 6,4 %.
- Medianalder: 43,6 år.
- Husstande: 43.228 (46,1 % enlige, 46,8 % par); gift: 38,0 %.
- Disponibel indkomst: 324.349 kr pr. person (efter skat og renter); før skat 468.639 kr (2024).
- Flyttemønstre (2025): 5.979 flyttede til kommunen fra resten af landet og 5.142 den anden vej, netto +837; flest tilflyttere kommer fra København, Lejre, Høje-Taastrup, flest fraflyttere ender i København, Lejre, Høje-Taastrup.
- Middellevetid: 82,2 år (hele landet 81,6) for perioden 2021-2025.

## Boligmarked

- Median salgspris seneste år: 34.524 kr/m² (typisk kommune: 14.860 kr/m²).
- Tinglyste handler siden 1992: 49.174; adresser: 35.367.
- Median grundareal: 958 m²; median rest-byggeret: 70 m² (modelberegning).

Prisudvikling, median kr/m² bolig for frie handler pr. år (ændring fra året før):

- 2026 (til dato): 35.135 kr/m²
- 2025: 31.306 kr/m² (+9 %)
- 2024: 28.618 kr/m² (+1 %)
- 2023: 28.452 kr/m² (-4 %)
- 2022: 29.618 kr/m² (+10 %)
- 2021: 26.912 kr/m² (+8 %)
- 2020: 24.823 kr/m² (+5 %)
- 2019: 23.620 kr/m² (+4 %)
- 2018: 22.778 kr/m² (+3 %)
- 2017: 22.016 kr/m² (+7 %)
- 2016: 20.522 kr/m² (+9 %)
- 2015: 18.912 kr/m² (+11 %)
- 2014: 17.008 kr/m² (+2 %)
- 2013: 16.605 kr/m² (+7 %)
- 2012: 15.525 kr/m² (-6 %)
- 2011: 16.447 kr/m²
- 2010: 16.496 kr/m² (+13 %)
- 2009: 14.550 kr/m² (-18 %)
- 2008: 17.717 kr/m² (-10 %)
- 2007: 19.767 kr/m² (+10 %)
- 2006: 17.982 kr/m² (+26 %)
- 2005: 14.328 kr/m² (+15 %)
- 2004: 12.508 kr/m² (+22 %)
- 2003: 10.213 kr/m² (-10 %)
- 2002: 11.363 kr/m²
- 2001: 11.384 kr/m² (+15 %)
- 2000: 9.922 kr/m² (+9 %)
- 1999: 9.088 kr/m² (+12 %)
- 1998: 8.136 kr/m² (+9 %)
- 1997: 7.472 kr/m² (+15 %)
- 1996: 6.470 kr/m²

Årets dyreste handel: [Frederiksborgvej 101](https://grundviden.dk/adresse/frederiksborgvej-101-4000?src=municipality-md) (26,3 mio. kr., april 2026).
Et medianhus kræver ca. 1.068.750 kr i husstandsindkomst.

Kilde: salgspris pr. m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler); rest-byggeret er en modelberegning.

## Til salg i Roskilde Kommune lige nu

Et udsnit af boligerne til salg: [se alle](https://grundviden.dk/?omr=kommune:roskilde&soeg=1&src=municipality-md).

## Byer i Roskilde Kommune

- [Roskilde](https://grundviden.dk/by/roskilde?src=municipality-md) - 53.897 indb.
- [Jyllinge](https://grundviden.dk/by/jyllinge?src=municipality-md) - 10.920 indb.
- [Viby](https://grundviden.dk/by/viby?src=municipality-md) - 5.227 indb.
- [Svogerslev](https://grundviden.dk/by/svogerslev?src=municipality-md) - 4.316 indb.
- [Vindinge](https://grundviden.dk/by/vindinge-roskilde?src=municipality-md) - 3.219 indb.
- [Gundsømagle](https://grundviden.dk/by/gundsoemagle?src=municipality-md) - 2.877 indb.
- [Gadstrup](https://grundviden.dk/by/gadstrup?src=municipality-md) - 2.019 indb.
- [Ågerup](https://grundviden.dk/by/aagerup?src=municipality-md) - 1.764 indb.
- [Veddelev](https://grundviden.dk/by/veddelev?src=municipality-md) - 1.141 indb.
- [Vor Frue](https://grundviden.dk/by/vor-frue?src=municipality-md) - 708 indb.
- [Snoldelev](https://grundviden.dk/by/snoldelev?src=municipality-md) - 626 indb.
- [Store Valby](https://grundviden.dk/by/store-valby?src=municipality-md) - 401 indb.
- [Herringløse](https://grundviden.dk/by/herringloese?src=municipality-md) - 378 indb.
- [Gundsølille](https://grundviden.dk/by/gundsoelille?src=municipality-md) - 244 indb.

Danmarks Statistiks byopgørelse 2026 - 14 områder, største først.

## Skoler

- Folkeskoler m.fl.: 36; gennemsnit af 9. klasses bundne prøver på folke- og friskoler 7,7; generel trivsel (1-5) 3,6.
- Højt karaktergennemsnit: [Roskilde Private Skole](https://grundviden.dk/skole/roskilde-private-skole?src=municipality-md) - 9,6, 99 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Klostermarksskolen](https://grundviden.dk/skole/klostermarksskolen-roskilde?src=municipality-md) - 9,3, 692 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Fjordskolen, Hedevang](https://grundviden.dk/skole/fjordskolen-hedevang?src=municipality-md) - 9,1, 96 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Roskilde private Realskole](https://grundviden.dk/skole/roskilde-private-realskole?src=municipality-md) - 9,0, 355 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Skolen Bifrost S/I](https://grundviden.dk/skole/skolen-bifrost-s-i?src=municipality-md) - 9,0, 136 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Roskilde Lille Skole](https://grundviden.dk/skole/roskilde-lille-skole?src=municipality-md) - 8,5, 221 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Himmelev Skole](https://grundviden.dk/skole/himmelev-skole?src=municipality-md) - 8,4, 767 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Skt. Josefs Skole](https://grundviden.dk/skole/skt-josefs-skole?src=municipality-md) - 8,3, 1.007 elever

Kilde: Børne- og Undervisningsministeriet (uddannelsesstatistik.dk).

## Gymnasier og ungdomsuddannelser

- Roskilde Gymnasium: eksamenssnit 7,9 (Almen studentereksamen)
- Pulsen Gymnasium: eksamenssnit 7,7 (Teknisk studentereksamen)
- Roskilde Tekniske Skole - Pulsen: eksamenssnit 7,5 (Erhvervsfaglig studentereksamen)
- Hf og VUC Roskilde-Køge: eksamenssnit 7,4 (Hf-enkeltfag)
- Roskilde Katedralskole: eksamenssnit 7,2 (Almen studentereksamen)
- Himmelev Gymnasium: eksamenssnit 7,1 (Almen studentereksamen)
- ZBC Roskilde (SOSU): eksamenssnit 7,0 (Erhvervsfaglig studentereksamen)
- Roskilde Handelsskole: eksamenssnit 6,5 (Merkantil studentereksamen)
- Hf og VUC Roskilde-Køge, Roskilde afdelingen: eksamenssnit 5,8 (Højere forberedelseseksamen)

## Kriminalitet (2025)

Anmeldelser pr. 1.000 indbyggere (kommunen / landsgennemsnit):

- I alt: 64,0 / 63,2
- Vold: 5,1 / 4,7
- Ejendom: 39,5 / 39,1
- Indbrud i beboelse: 1,8 / 2,6

Kilde: Danmarks Statistik (STRAF11); tallet dækker hele kommunen.

## Radon

Forhøjet områderisiko (klasse 3 af 4): ca. 8,0 % af enfamiliehusene er vurderet over 200 Bq/m³. Et områdegennemsnit fra 2001 - det enkelte hus kan ligge over eller under.

## Energi og klima

- Adresser med fiber: 94,6 %
- Andel med 1 Gbit/s eller mere: 96,4 %
- Solindstråling på tage: 937 kWh/m²/år
- Vindmøller: 12 (6,0 MW)

## Planer

- Lokalplanforslag, ikke vedtaget endnu: 4, heraf 1 i høring nu (offentliggjort inden for de seneste 8 uger).
- Zoner: Landzone 78 %, Byzone 21 %, Sommerhusområde 0 %.

## Mest trafikerede veje

- Roskilde - Ringsted: 19.869 biler/døgn (2026)
- Københavnsvej: 16.886 biler/døgn (2026)
- Roskilde - Slangerup: 16.139 biler/døgn (2026)
- Ringstedvej: 13.799 biler/døgn (2026)
- Køgevej                  Roskilde - Køge: 13.310 biler/døgn (2026)
- Holbækvej: 12.590 biler/døgn (2026)

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/kommune/roskilde?src=municipality-md - Danmarks Statistik, Datafordeleren (BBR, Matriklen, Ejerfortegnelsen), Plandata, Vejdirektoratet, Energistyrelsen m.fl.

**Videre:**
- [Se Roskilde Kommune med kort og alle afsnit](https://grundviden.dk/kommune/roskilde?src=municipality-md)
- [Boligrekorder og statistik i Roskilde](https://grundviden.dk/statistik/roskilde?src=municipality-md)
- [Alle lokalplaner i Roskilde Kommune](https://grundviden.dk/lokalplan/roskilde?src=municipality-md)
- [Hvad lokalplanerne i Roskilde Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/roskilde?src=municipality-md)
- [Alle skoler i Roskilde Kommune rangeret](https://grundviden.dk/skoler/roskilde?src=municipality-md)