Grundviden · Hjørring Kommune

Søvænget 1, 9480 Løkken

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 17be Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2018): 265.000 kr · ca. 1.743 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
265.000 kr · overtaget 30.06.2018 · fri handel · købsaftale 15.06.2018
400.000 kr · overtaget 30.06.2013 · fri handel · købsaftale 28.05.2013

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus2019- 208 m² 152 m² 1Betontagsten
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Jordvarmeanlæg (2019)

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.135 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, plan-niveau · Boligområde ved Fælledvej, Hundelev · plan-PDF
Tilladt etageareal341 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal208 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)133 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Søvænget i tal (9 beregnede adresser): median grund 1.331 m² · median rest-byggeret 399 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~3,0 km (nærmeste) og ~8,3 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 12 inden for ~3,0 km (1 solgt) · 1.499 inden for ~8,3 km (70 solgt).

Denne boligInden for ~3,0 kmInden for ~8,3 km
Seneste salgspris-2,7 mio1,8 mio
Pris pr. m² bolig-12.384 kr12.054 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 17 til salg inden for ~3,0 km · 181 inden for ~8,3 km. Typisk udbudt til 1,7 mio · 19.135 kr/m².

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~3,0 kmInden for ~8,3 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)133 m²372 m²156 m²
Grundareal1.135 m²2.122 m²1.231 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 9480 Løkken

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 12.801 kr -7%
2025 13.804 kr +7%
2024 12.857 kr +7%
2023 12.018 kr +23%
2022 9.773 kr -1%
2021 9.901 kr -13%
2020 11.333 kr +5%
2019 10.829 kr +18%
2018 9.167 kr -3%
2017 9.464 kr +20%
2016 7.917 kr +29%
2015 6.158 kr -8%
2014 6.662 kr -28%
2013 9.302 kr -8%
2012 10.156 kr +59%
2011 6.376 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hjørring. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 203246 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (54 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Løkken-Vrå Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hjørring Ny 10. Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Friskolen Skallerup (privat/fri) 4,3 km 128 7,1 5,3-7,7
Løkken undervisningssted 9,3 km 206 8,7 7,4-8,7
Bagterp undervisningssted 9,7 km 730 7,1 7,1-8,0
Hjørring Private Realskole (privat/fri) 10,1 km 667 8,2 8,1-8,6
Muldbjerg undervisningssted 10,5 km 558 7,1 6,7-7,6

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 22,1 m

Nærmeste mobilmast: 412 m væk (2G,4G)

Naboerne på Søvænget

nr. 2 nr. 3 nr. 4 nr. 5 nr. 6 · 194 m² bolig nr. 7

Se alle adresser på Søvænget →

Se Søvænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Jelstrupvej 161 til 3,0 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 361 beboere i nærområdet
14% børn · 27% over 65 · 96% af de erhvervsaktive i job · 3% født uden for Danmark
Stabilitet: 96% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hundelev (Løkkensvej / Hjørring Kommune) (bus 971X) 331 m væk (4 min gang) - 19 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Teglgårdsvej St. (tog, 8,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.334 kr/m² inden for 200 m (6 handler) · 5.778 kr/m² inden for 1 km (15 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +75% fra 2021 til 2026 (3.576 → 6.242 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 54, Nordens Alle (serviceareal) (0 familie-boliger) 8,7 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vennebjergvej med ca. 950 biler i døgnet (2018), 168 m fra adressen. ?

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48.7 år, 18.0 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år. 38.7 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4811 m, dagligvarer 187401 m, hospital 223065 m, institution 189803 m, læge 189764 m, legeplads 187113 m, motorvejsafkørsel 206745 m, natteliv 187486 m, park 188702 m, station 200406 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hjørring (heraf 1,2 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 105,3 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 39,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,3 km væk (225 kW, 1989). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 567 m væk (92 dyreenheder) - 4 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.