Grundviden · Ikast-Brande Kommune

Sønderkærvej 4, 7330 Brande

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 8d Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (marts 2018): 5.500.000 kr · ca. 52.381 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
5.500.000 kr · overtaget 31.03.2018 · fri handel · købsaftale 09.03.2018
83.770 kr · overtaget 29.06.1990 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2132019- 4951 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 97019071976 425 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2161973- 290 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 2171985- 270 m² - 1Andet
↳ Opvarmning: Ingen varme
Stuehus1907- 105 m² 105 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · 1. sal 85 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701907- 56 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Garage1976- 32 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - etableret 1994

SLØJFET Olietank - 1.500 liter, etableret 1960, sløjfet 1981

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

5 enheder registreret på grunden.

0 af 1 boliger er udlejet, 1 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ikast-Brande. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 176446 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,4 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (129 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 214 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Artium Skoledistrikt (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Ikast-Brande Ungdomscenter
7.-9. kl.: Artium Skoledistrikt Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Uhre Friskole (privat/fri) 1,7 km 190 8,6 8,0-9,2
Artium-skolen 6,3 km 607 6,3 6,3-7,7
Filskov Friskole (privat/fri) 12,8 km 136 7,4 6,6-7,4
Sdr Omme Skole 13,1 km 231 6,6 6,6-8,6
Thyregod Skole 14,8 km 227 6,2 6,2-8,1

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 40,8 m

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kokmosevej 21 til 4,9 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 278 beboere i nærområdet
16% børn · 12% over 65 · 77% af de erhvervsaktive i job · 24% født uden for Danmark
Stabilitet: 83% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Brande St. (tog 030, 032, ICL) 6651 m væk (83 min gang) - 38 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 147-0, Drosselvej/Fuglevænget (41 familie-boliger) 5,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Uhre Byvej med ca. 537 biler i døgnet (2022), 1652 m fra adressen. ?

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43.4 år, 20.6 % børn/unge, 15.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år. 40.0 % gift, 41.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5595 m, dagligvarer 129673 m, hospital 158587 m, institution 129693 m, læge 132013 m, legeplads 131414 m, motorvejsafkørsel 146368 m, natteliv 127404 m, park 128676 m, station 132311 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ikast-Brande (heraf 4,2 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 29%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 53,6 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 22,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,4 km væk (1300 kW, 2000). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er høns af æglægningstype 92 m væk (282 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.