Grundviden · Odsherred Kommune

Snerosevej 4, 4540 Fårevejle

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 140da Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2021): 155.000 kr

Vis alle 5 handler
155.000 kr · overtaget 30.09.2021 · fri handel
120.000 kr · overtaget 14.07.2017 · fri handel · købsaftale 05.07.2017
2.000.000 kr · overtaget 31.01.2016 · fri handel · købsaftale 22.12.2015
234.375 kr · overtaget 29.04.2015 · fri handel · købsaftale 30.03.2015
257.500 kr · overtaget 30.04.2014 · fri handel · købsaftale 07.05.2014

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.017 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal407 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)407 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Snerosevej i tal (17 beregnede adresser): median grund 808 m² · median rest-byggeret 112 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Odsherred. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V1 210 m · Poul Johansens Maskiner A/S · Øvangsvej 1 → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 23239 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,7 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (ODSHERRED VARME A/S). Typisk pris: 26.011 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Fårevejle Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Fårevejle Skole 550 m 240 7,1 6,1-7,7
Fårevejle Fri- og Efterskole (privat/fri) 972 m 179 6,8 6,6-8,3
Hørve Skole 3,2 km 107 6,1 ---
Vallekilde-Hørve Friskole (privat/fri) 3,9 km 183 6,2 6,2-8,6
Asnæs Skole 4,4 km 407 6,9 6,1-7,6

Nærmeste gymnasier: Campus Odsherred (4,8 km, snit 6,4 Almen studentereksamen 2025) · Stenhus Gymnasium (15,5 km, snit 7,2 Almen studentereksamen 2025) · NEG-Nordvestsjællands Erhvervs- og Gymnasieuddannelser, HF & VUC, Holbæk (16,4 km, snit 7,6 Hf-enkeltfag 2024) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Odsherred-området. Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: -2,5 m

Nærmeste mobilmast: 886 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Snerosevej

nr. 5A · 94 m² bolig nr. 3A · 94 m² bolig nr. 5B · 111 m² bolig nr. 3B · 94 m² bolig nr. 6 nr. 2 · 60 m² bolig

Se alle adresser på Snerosevej →

Se Snerosevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Ingerbyvej 8 til 4,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.987 beboere i nærområdet
18% børn · 18% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 3 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 556 m · 🏫 skole 550 m · 🚉 station 835 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Fårevejle St. (tog 510R) 806 m væk (10 min gang) - 68 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.656 kr/m² inden for 1 km (112 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +20% fra 2021 til 2026 (9.050 → 10.864 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 94 boliger inden for 1 km - nærmeste er 94, Fårevejle 2/Bøgeparken (30 familie+ungdom-boliger) 212 m væk. ?

Grønt og leg: 3 grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Adelers Alle (Sted-id:030052900220) med ca. 4.891 biler i døgnet (2014), 352 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 12 personskader i trafikken i Odsherred Kommune - 38 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 2 · fodgængere: 1. ?

Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55.5 år, 14.3 % børn/unge, 25.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år. 39.8 % gift, 49.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3483 m, dagligvarer 556 m, hospital 17407 m, institution 3131 m, ladestander (elbil) 3903 m, læge 3883 m, legeplads 1183 m, motorvejsafkørsel 10840 m, natteliv 3726 m, park 760 m, station 835 m. ?

Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Odsherred (heraf 3,1 indbrud i beboelse). 12% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 53,1 km væk. Nærmeste tidligere: Rønnebærparken/Æblehaven (2018, 2022) 40,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,7 km væk (550 kW, 2000). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.