# Odsherred Kommune

Boliger i Odsherred Kommune koster typisk 11.538 kr/m² (median, seneste år), nr. 65 af 98 kommuner efter pris, mod en median på 14.860 kr/m² for landets kommuner. Nabokommunerne: Holbæk 18.961, Kalundborg 11.998 kr/m². 684 boliger er til salg nu, og 456 er solgt det seneste år.

Der bor 31.947 mennesker i Odsherred Kommune, nr. 73 af 98 efter folketal. Folke- og friskolerne får 7,0 i gennemsnit (kommunemedian 7,2) og der anmeldes 60,9 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (landsgennemsnit 63,2).

Der bor 31.947 mennesker i Odsherred Kommune (3. kvartal 2026), fordelt på 16.426 husstande. Det gør Odsherred til den 73. største af landets 98 kommuner. Arealet er 357 km², så der bor 90 mennesker pr. km².

## Pris pr. m²: Odsherred Kommune mod naboerne og hvert postnummer

- Holbæk: 18.961 kr/m²
- Landsmedian (kommunerne): 14.860 kr/m²
- Kalundborg: 11.998 kr/m²
- Odsherred Kommune: 11.538 kr/m²

Postnumre (median kr/m² for huse og lejligheder solgt det seneste år; kun postnumre med mindst 10 handler):

- 4581 Rørvig: 15.667 kr/m², 31 handler, 54 til salg nu; se også [byen Rørvig](https://grundviden.dk/by/roervig?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 4550 Asnæs: 13.793 kr/m², 59 handler, 55 til salg nu; se også [byen Asnæs](https://grundviden.dk/by/asnaes?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 4571 Grevinge: 12.650 kr/m², 25 handler, 52 til salg nu; se også [byen Grevinge](https://grundviden.dk/by/grevinge?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 4500 Nykøbing Sj: 12.030 kr/m², 134 handler, 196 til salg nu
- 4560 Vig: 11.883 kr/m², 44 handler, 76 til salg nu; se også [byen Vig](https://grundviden.dk/by/vig?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 4534 Hørve: 10.730 kr/m², 54 handler, 34 til salg nu; se også [byen Hørve](https://grundviden.dk/by/hoerve?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 4540 Fårevejle: 10.455 kr/m², 41 handler, 84 til salg nu
- 4573 Højby: 9.586 kr/m², 32 handler, 79 til salg nu; se også [byen Højby](https://grundviden.dk/by/hoejby?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 4572 Nørre Asmindrup: 9.553 kr/m², 15 handler, 7 til salg nu; se også [byen Nørre Asmindrup](https://grundviden.dk/by/noerre-asmindrup?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 4583 Sjællands Odde: 9.429 kr/m², 21 handler, 51 til salg nu

## Befolkning og indkomst

- Officielt folketal for 3. kvartal 2026 (Danmarks Statistik, FOLK1A).
- Aldersfordeling: 0-17 år 14,3 %, 18-29 år 9,3 %, 30-44 år 13,5 %, 45-64 år 28,2 %, 65-79 år 25,0 %, 80+ år 9,7 %.
- Medianalder: 55,5 år.
- Husstande: 16.426 (49,0 % enlige, 42,1 % par); gift: 39,8 %.
- Disponibel indkomst: 251.006 kr pr. person (efter skat og renter); før skat 358.245 kr (2024).
- Flyttemønstre (2025): 1.977 flyttede til kommunen fra resten af landet og 1.944 den anden vej, netto +33; flest tilflyttere kommer fra Holbæk, København, Kalundborg, flest fraflyttere ender i Holbæk, København, Kalundborg.
- Middellevetid: 80,4 år (hele landet 81,6) for perioden 2021-2025.

## Boligmarked

- Median salgspris seneste år: 11.538 kr/m² (typisk kommune: 14.860 kr/m²).
- Tinglyste handler siden 1992: 69.402; adresser: 42.539.
- Median grundareal: 1.439 m²; median rest-byggeret: 143 m² (modelberegning).

Prisudvikling, median kr/m² bolig for frie handler pr. år (ændring fra året før):

- 2026 (til dato): 11.852 kr/m²
- 2025: 11.538 kr/m² (+15 %)
- 2024: 10.068 kr/m² (+1 %)
- 2023: 10.000 kr/m² (-10 %)
- 2022: 11.076 kr/m² (+10 %)
- 2021: 10.068 kr/m² (+11 %)
- 2020: 9.087 kr/m² (+3 %)
- 2019: 8.832 kr/m² (+9 %)
- 2018: 8.094 kr/m² (+9 %)
- 2017: 7.440 kr/m² (+8 %)
- 2016: 6.864 kr/m² (+14 %)
- 2015: 6.000 kr/m² (+2 %)
- 2014: 5.882 kr/m² (-2 %)
- 2013: 5.978 kr/m² (-11 %)
- 2012: 6.707 kr/m² (-15 %)
- 2011: 7.882 kr/m² (-9 %)
- 2010: 8.622 kr/m² (+9 %)
- 2009: 7.941 kr/m² (-21 %)
- 2008: 10.000 kr/m² (-2 %)
- 2007: 10.217 kr/m² (+14 %)
- 2006: 8.992 kr/m² (+17 %)
- 2005: 7.712 kr/m² (+15 %)
- 2004: 6.694 kr/m² (+17 %)
- 2003: 5.737 kr/m² (-1 %)
- 2002: 5.792 kr/m² (-4 %)
- 2001: 6.029 kr/m² (+13 %)
- 2000: 5.357 kr/m² (+15 %)
- 1999: 4.664 kr/m² (-1 %)
- 1998: 4.705 kr/m² (+13 %)
- 1997: 4.182 kr/m² (+16 %)
- 1996: 3.610 kr/m²

Årets dyreste handel: [Vindekilde Strandvej 33B](https://grundviden.dk/adresse/vindekilde-strandvej-33b-4540?src=municipality-md) (6,4 mio. kr., februar 2026).
Et medianhus kræver ca. 351.500 kr i husstandsindkomst.

Kilde: salgspris pr. m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler); rest-byggeret er en modelberegning.

## Til salg i Odsherred Kommune lige nu

Et udsnit af boligerne til salg: [se alle](https://grundviden.dk/?omr=kommune:odsherred&soeg=1&src=municipality-md).

## Byer i Odsherred Kommune

- [Nykøbing S](https://grundviden.dk/by/nykoebing-s?src=municipality-md) - 5.034 indb.
- [Asnæs](https://grundviden.dk/by/asnaes?src=municipality-md) - 3.048 indb.
- [Hørve](https://grundviden.dk/by/hoerve?src=municipality-md) - 2.405 indb.
- [Fårevejle Stationsby](https://grundviden.dk/by/faarevejle-stationsby?src=municipality-md) - 1.796 indb.
- [Vig](https://grundviden.dk/by/vig?src=municipality-md) - 1.720 indb.
- [Højby](https://grundviden.dk/by/hoejby?src=municipality-md) - 1.400 indb.
- [Rørvig](https://grundviden.dk/by/roervig?src=municipality-md) - 996 indb.
- [Fårevejle Kirkeby](https://grundviden.dk/by/faarevejle-kirkeby?src=municipality-md) - 700 indb.
- [Nørre Asmindrup](https://grundviden.dk/by/noerre-asmindrup?src=municipality-md) - 625 indb.
- [Havnebyen](https://grundviden.dk/by/havnebyen?src=municipality-md) - 568 indb.
- [Grevinge](https://grundviden.dk/by/grevinge?src=municipality-md) - 567 indb.
- [Moseby](https://grundviden.dk/by/moseby?src=municipality-md) - 462 indb.
- [Egebjerg](https://grundviden.dk/by/egebjerg-odsherred?src=municipality-md) - 417 indb.
- [Herrestrup](https://grundviden.dk/by/herrestrup?src=municipality-md) - 234 indb.
- [Strandhuse](https://grundviden.dk/by/strandhuse?src=municipality-md) - 226 indb.
- [Kelstrup](https://grundviden.dk/by/kelstrup?src=municipality-md) - 223 indb.

Danmarks Statistiks byopgørelse 2026 - 16 områder, største først.

## Skoler

- Folkeskoler m.fl.: 19; gennemsnit af 9. klasses bundne prøver på folke- og friskoler 7,0; generel trivsel (1-5) 3,5.
- Højt karaktergennemsnit: [Nr. Asmindrup Friskole](https://grundviden.dk/skole/nr-asmindrup-friskole?src=municipality-md) - 9,0, 161 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Odsherreds Efterskole](https://grundviden.dk/skole/odsherreds-efterskole?src=municipality-md) - 8,9, 170 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Rørvig Friskole](https://grundviden.dk/skole/roervig-friskole?src=municipality-md) - 7,8, 135 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Højby Skole](https://grundviden.dk/skole/hoejby-skole-odsherred?src=municipality-md) - 7,5, 303 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Herrestrup Skole og Videnscenter](https://grundviden.dk/skole/herrestrup-skole-og-videnscenter?src=municipality-md) - 7,4, 114 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Fårevejle Fri- og Efterskole](https://grundviden.dk/skole/faarevejle-fri--og-efterskole-odsherred-305300?src=municipality-md) - 7,2, 148 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Fårevejle Skole](https://grundviden.dk/skole/faarevejle-skole?src=municipality-md) - 7,1, 240 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Nykøbing Skole](https://grundviden.dk/skole/nykoebing-skole?src=municipality-md) - 7,1, 315 elever

Kilde: Børne- og Undervisningsministeriet (uddannelsesstatistik.dk).

## Gymnasier og ungdomsuddannelser

- Campus Odsherred: eksamenssnit 6,4 (Almen studentereksamen)

## Kriminalitet (2025)

Anmeldelser pr. 1.000 indbyggere (kommunen / landsgennemsnit):

- I alt: 60,9 / 63,2
- Vold: 9,0 / 4,7
- Ejendom: 32,7 / 39,1
- Indbrud i beboelse: 3,1 / 2,6

Kilde: Danmarks Statistik (STRAF11); tallet dækker hele kommunen.

## Radon

Forhøjet områderisiko (klasse 3 af 4): ca. 4,9 % af enfamiliehusene er vurderet over 200 Bq/m³. Et områdegennemsnit fra 2001 - det enkelte hus kan ligge over eller under.

## Energi og klima

- Adresser med fiber: 99,5 %
- Andel med 1 Gbit/s eller mere: 99,8 %
- Solindstråling på tage: 904 kWh/m²/år
- Vindmøller: 13 (4,6 MW)

## Planer

- Lokalplanforslag, ikke vedtaget endnu: 3, heraf 1 i høring nu (offentliggjort inden for de seneste 8 uger).
- Zoner: Landzone 81 %, Sommerhusområde 15 %, Byzone 4 %.

## Mest trafikerede veje

- ODSHERREDVEJ(Sted-id:00300527): 8.140 biler/døgn (2021)
- Møllebakken (Sted-id:030053102062): 6.502 biler/døgn (2026)
- Rødhøj: 6.243 biler/døgn (2025)
- Rørvigvej: 6.076 biler/døgn (2025)
- LYNGVEJ: 5.834 biler/døgn (2026)
- Lumsås - Odden Færgehavn: 5.624 biler/døgn (2026)

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/kommune/odsherred?src=municipality-md - Danmarks Statistik, Datafordeleren (BBR, Matriklen, Ejerfortegnelsen), Plandata, Vejdirektoratet, Energistyrelsen m.fl.

**Videre:**
- [Se Odsherred Kommune med kort og alle afsnit](https://grundviden.dk/kommune/odsherred?src=municipality-md)
- [Boligrekorder og statistik i Odsherred](https://grundviden.dk/statistik/odsherred?src=municipality-md)
- [Alle lokalplaner i Odsherred Kommune](https://grundviden.dk/lokalplan/odsherred?src=municipality-md)
- [Hvad lokalplanerne i Odsherred Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/odsherred?src=municipality-md)
- [Alle skoler i Odsherred Kommune rangeret](https://grundviden.dk/skoler/odsherred?src=municipality-md)