Grundviden · Kalundborg Kommune

Slugten 8, 4400 Kalundborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 4ag Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (marts 2014): 700.000 kr · ca. 10.769 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
700.000 kr · overtaget 31.03.2014 · fri handel · købsaftale 19.02.2014
335.000 kr · overtaget 09.05.1982 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5101974- 65 m² 65 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ
Udhus1974- 6 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.233 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal123 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal65 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)58 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Slugten i tal (12 beregnede adresser): median grund 1.156 m² · median rest-byggeret 49 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kalundborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 52349 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 251 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 1,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (206 m) · §3-beskyttet natur (53 m) ·

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 153 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion moderat (ca. 0,3 m/år) ved kysten 256 m herfra - akut erosion ved storm: moderat. ?

Fredning nær grunden: Røsnæs Sydkyst (70 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Nyrupskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Friskolen på Røsnæs (privat/fri) 2,4 km 122 7,6 6,0-8,1
Nyrupskolen 3,8 km 483 7,5 7,0-7,8
Skolen på Herredsåsen 6,7 km 411 7,1 6,5-7,6
Rynkevangskolen 8,5 km 377 6,4 6,0-7,0
Kalundborg Friskole (privat/fri) 9,5 km 215 7,2 7,2-8,6

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Kalundborg-området. Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 41,2 m

Nærmeste mobilmast: 699 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Slugten

nr. 9 · 60 m² bolig nr. 7 · 65 m² bolig nr. 10 · 93 m² bolig nr. 6 · 121 m² bolig nr. 11 · 60 m² bolig nr. 5 · 65 m² bolig

Se alle adresser på Slugten →

Se Slugten på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Dådyrvænget 8 til 4,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 235 beboere i nærområdet
12% børn · 40% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Stendyssevej (Røsnæsvej) (bus 553) 491 m væk (6 min gang) - 17 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Kalundborg St. (tog, 7,8 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 561-0, Sandåsvej (10 familie-boliger) 2,4 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Røsnæsvej ,Kalundborg - O med ca. 1.866 biler i døgnet (2025), 294 m fra adressen. ?

Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49.3 år, 16.7 % børn/unge, 19.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år. 37.4 % gift, 48.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4193 m, dagligvarer 4576 m, hospital 38497 m, institution 4566 m, læge 7612 m, legeplads 6393 m, motorvejsafkørsel 39991 m, natteliv 2659 m, park 4211 m, station 7853 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kalundborg (heraf 1,6 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 49,0 km væk. Nærmeste tidligere: Ringparken, Slagelse (2018, 2019, 2020) 41,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,5 km væk (75 kW, 2006). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.