Grundviden · Holstebro Kommune

Slotsvænget 19, 7500 Holstebro

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 188e Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2019): 5.550.000 kr · Interessesammenfald

Vis alle 2 handler
5.550.000 kr · overtaget 14.06.2019 · Interessesammenfald · købsaftale 15.06.2019
3.200.000 kr · overtaget 31.03.1996 · fri handel · købsaftale 02.01.1996

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 3142002- 96 m² - 1Tagpap (lav hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 3141990- 78 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal488 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent45 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal220 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal174 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)46 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Slotsvænget i tal (12 beregnede adresser): median grund 421 m² · median rest-byggeret 65 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Holstebro. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 205661 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. ?

Fredning nær grunden: Løvtræ på Holsetbro Kirkeplads (160 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 174 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (VESTFORSYNING VARME A/S). Typisk pris: 14.846 kr/år for et standardhus.

Nybyggeri på vej nær grunden: Hotel, Nørregade 54 (516 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Holstebro by (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Holstebro by
10.-10. kl.: Vinderup
8.-9. kl.: Holstebro by Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Balletskolen (privat/fri) 320 m 134 9,2 7,1-9,7
Sønderlandsskolen 554 m 626 7,5 6,1-7,5
Rolf Krake Skolen 1,5 km 569 6,9 6,7-7,8
Nørre Boulevard Skolen 2,4 km 734 7,0 6,8-8,1
Den Kristne Friskole i Holstebro (privat/fri) 2,7 km 405 8,4 7,5-8,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 183 m - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 773 m - -
Nibsbjerghus Skovbørnehave 979 m - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,3 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,3 km - -
Nørrelandskirkens Børnehus 1,3 km 84 6,0

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 12,3 m

Nærmeste mobilmast: 187 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Slotsvænget

nr. 17 · 140 m² bolig nr. 15 · 130 m² bolig nr. 13 · 120 m² bolig nr. 11 · 208 m² bolig nr. 10 nr. 9 · 188 m² bolig

Se alle adresser på Slotsvænget →

Se Slotsvænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Brotorvet 6 til 37,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 14.571 beboere i nærområdet
13% børn · 21% over 65 · 76% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 81% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 320 m · 👶 børnehave 183 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Slotsgade (Holstebro Kom) (bus 297, 298) 98 m væk (1 min gang) - 5 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Holstebro St. (tog, 898 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 19.626 kr/m² inden for 200 m (9 handler) · 12.902 kr/m² inden for 1 km (454 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +12% fra 2021 til 2026 (12.270 → 13.725 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 20 afdelinger med 960 boliger inden for 1 km - nærmeste er 37, Asylgade (21 familie+ældre-boliger) 88 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Åglimt med ca. 112 biler i døgnet (2023), 48 m fra adressen. ?

Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43.2 år, 20.3 % børn/unge, 16.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år. 38.7 % gift, 45.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 183 m, dagligvarer 165872 m, hospital 202600 m, institution 166048 m, læge 166046 m, legeplads 165551 m, motorvejsafkørsel 192640 m, natteliv 166678 m, park 168140 m, station 171944 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Holstebro (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 23% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: tæt på det tidligere område Trekanten (912 m). Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 88,7 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 912 m væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,6 km væk (660 kW, 1999). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.