Grundviden · Hjørring Kommune

Skydebanevej 40, 9800 Hjørring

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 30g Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5311922- 266 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus2006- 17 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 13 dH (temmelig hårdt) ?

Drikkevandskontrol: alle målte stofgrupper under kravværdierne hos nærmeste vandværk, Bagterp Vandværk. ?

⚠ Planlagt kloakændring: separatkloakeret (vedtaget i kommunens spildevandsplan). ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal5.500 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent45 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal2.475 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal266 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)2.209 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Skydebanevej i tal (41 beregnede adresser): median grund 822 m² · median rest-byggeret 112 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hjørring. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 200540 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 4,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (168 m) · §3-beskyttet natur (267 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Christiansgave (766 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 276 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (HJØRRING VARMEFORSYNING A M B A). Typisk pris: 12.876 kr/år for et standardhus. ?

Elnet: Nord Energi Net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,37 kr/kWh plus 551 kr/år i netabonnement · typisk 2.011 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hjørring Nordvestskole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hjørring Ny 10. Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hjørring Private Realskole (privat/fri) 1,6 km 667 8,2 8,1-8,6
Muldbjerg undervisningssted 1,9 km 558 7,1 6,7-7,6
Bagterp undervisningssted 2,1 km 730 7,1 7,1-8,0
Højene undervisningssted 3,7 km 620 7,2 7,1-8,2
Friskolen Skallerup (privat/fri) 6,3 km 128 7,1 5,3-7,7

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Svanen 1,3 km - -
Børnehuset HPR 2,3 km - -

Nærmeste gymnasier: Hjørring Gymnasium/STX og HF (1,7 km, snit 7,0 Almen studentereksamen 2025) · HF&VUC NORD, Hjørring (1,8 km, snit 7,4 Hf-enkeltfag 2023) · EUC Nord (2,6 km, snit 5,9 Erhvervsfaglig studentereksamen 2020) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 24,5 m

Nærmeste mobilmast: 530 m væk (4G,5G)

Naboerne på Skydebanevej

nr. 41 · 184 m² bolig nr. 42 · 142 m² bolig nr. 37 · 158 m² bolig nr. 44 · 170 m² bolig nr. 35 · 141 m² bolig nr. 46 · 149 m² bolig

Se alle adresser på Skydebanevej →

Se Skydebanevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Enghavevej 3 til 10,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 11.842 beboere i nærområdet
15% børn · 23% over 65 · 74% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 83% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Folketingsvalget 2022 - afstemningsområdet Hjørring - Vest
Socialdemokratiet 38,5% · Venstre 13,7% · Danmarksdemokraterne 10,9% · Moderaterne 8,0% · stemmedeltagelse 85% ?

Gå-venlighed: 4 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 600 m · 🌳 grønt 70 m · 🚉 station 970 m · ☕ café/liv 990 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Tornsangervej (Bagterpvej / Hjørring) (bus 813) 254 m væk (3 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Kvægtorvet St. (tog, 444 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.038 kr/m² inden for 200 m (8 handler) · 12.452 kr/m² inden for 1 km (262 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +13% fra 2021 til 2026 (11.184 → 12.600 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 35 boliger inden for 1 km - nærmeste er Elsagercentret (22 ældre-boliger) 866 m væk. ?

Grønt og leg: 7 grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 370 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Åstrupvej med ca. 4.501 biler i døgnet (2017), 281 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 51 personskader i trafikken i Hjørring Kommune, heraf 4 dræbte - 81 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 11 · fodgængere: 6. ?

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48.7 år, 18.0 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år. 38.7 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1265 m, dagligvarer 600 m, hospital 1551 m, institution 189010 m, ladestander (elbil) 1301 m, læge 1459 m, legeplads 370 m, motorvejsafkørsel 4290 m, natteliv 990 m, park 70 m, station 970 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hjørring (heraf 1,2 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 107,5 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 41,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,0 km væk (150 kW, 1992). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.