Grundviden · Vejen Kommune

Skråvej 2, 6670 Holsted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 3ds Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i kirkebyggelinjen (69 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen - kirkebyggelinjen begrænser dog kun byggeri over 8,5 m. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejen. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 183654 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 10,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 11,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (272 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Sdr. Holsted Kirke (273 m), Holsted Kirke (738 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 260 m væk.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Højmarkskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: V10
7.-9. kl.: Højmarkskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Højmarkskolen 1,6 km 497 6,3 6,1-7,6
Gørding Skole 8,7 km 302 6,9 5,6-6,9
Agerbæk Skole 11,8 km 291 6,9 6,5-7,4
Vejen Friskole (privat/fri) 12,7 km 207 7,3 6,6-7,4
Grønvangskolen 14,2 km 837 7,6 6,7-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Tumlehøj 1,8 km - -

Nærmeste gymnasier: Vejen Gymnasium og Erhvervsskole (13,9 km) · VGES Petersmindevej (13,9 km, snit 6,8 Almen studentereksamen 2025) · VGES Jyllandsgade (14,6 km, snit 6,7 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 39,1 m

Nærmeste mobilmast: 521 m væk (4G,5G)

Naboerne på Skråvej

nr. 1 · 176 m² bolig

Se alle adresser på Skråvej →

Se Skråvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kaptajnsvej 4 til 2,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.715 beboere i nærområdet
15% børn · 22% over 65 · 76% af de erhvervsaktive i job · 15% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2022 - afstemningsområdet Holsted
Socialdemokratiet 25,5% · Venstre 19,6% · Danmarksdemokraterne 14,5% · Nye Borgerlige 7,7% · stemmedeltagelse 81% ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 538 m · 🌳 grønt 499 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vestergade (Holsted) (bus 148) 184 m væk (2 min gang) - 6 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Holsted St. (tog, 3,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.236 kr/m² inden for 200 m (10 handler) · 5.404 kr/m² inden for 1 km (64 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +28% fra 2021 til 2026 (5.296 → 6.754 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 60 boliger inden for 1 km - nærmeste er 19, Seniorbofællesskabet Sønderbygård (10 familie-boliger) 552 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 343 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Nørregade med ca. 1.504 biler i døgnet (2025), 207 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Vejen Kommune, heraf 3 dræbte - 52 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 2. ?

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45.1 år, 19.9 % børn/unge, 16.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år. 39.8 % gift, 42.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1849 m, dagligvarer 538 m, hospital 7821 m, institution 136057 m, ladestander (elbil) 753 m, læge 7890 m, legeplads 343 m, motorvejsafkørsel 868 m, natteliv 7476 m, park 499 m, station 3333 m. ?

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejen (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 42% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 11%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 72,4 km væk. Nærmeste tidligere: Hedelundgårdparken (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) 26,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,9 km væk (150 kW, 1995). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 225 m væk (69 dyreenheder). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.