Grundviden · Hjørring Kommune

Skolegade 19, 9800 Hjørring

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 17 Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2021): 3.400.000 kr · ca. 17.000 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
3.400.000 kr · overtaget 30.09.2021 · fri handel · købsaftale 27.09.2021
2.475.000 kr · overtaget 31.08.2015 · fri handel · købsaftale 14.08.2015
1.100.000 kr · overtaget 31.01.1988 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

D Energimærke D gyldigt til 2035 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 33318771989 231 m² 200 m² 3Tegl
↳ Fordeling: Kælder 27 m² · Stue · 1. sal · Tagetage 70 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Udhus1989- 21 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

2 af 2 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal476 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent80 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal381 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal449 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-68 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Skolegade i tal (61 beregnede adresser): median grund 697 m² · median rest-byggeret -312 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hjørring. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 201078 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 6,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 6,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (127 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (26 m) ·

Fredning nær grunden: Christiansgave (67 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (HJØRRING VARMEFORSYNING A M B A). Typisk pris: 12.876 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hjørring Sydøstskole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hjørring Ny 10. Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hjørring Private Realskole (privat/fri) 937 m 667 8,2 8,1-8,6
Muldbjerg undervisningssted 1,2 km 558 7,1 6,7-7,6
Højene undervisningssted 2,6 km 620 7,2 7,1-8,2
Bagterp undervisningssted 2,8 km 730 7,1 7,1-8,0
Bjergby undervisningssted 6,6 km 131 7,1 ---

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Svanen 965 m - -
Børnehuset HPR 1,8 km - -
Børnehaven Eventyrhuset Hjørring 1,9 km - -
Børnehuset Ferdinand 2,5 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 41,4 m

Nærmeste mobilmast: 226 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Skolegade

nr. 19B · 200 m² bolig nr. 19A · 200 m² bolig nr. 20C · 1662 m² bolig nr. 20 · 1662 m² bolig nr. 20A · 1662 m² bolig nr. 20B · 1662 m² bolig

Se alle adresser på Skolegade →

Se Skolegade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Enghavevej 3 til 10,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 14.058 beboere i nærområdet
14% børn · 23% over 65 · 71% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 82% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 777 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Trianglen (Hjørring Kommune) (bus 80) 134 m væk (2 min gang) - 13 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Hjørring St. (tog, 455 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 19.806 kr/m² inden for 200 m (48 handler) · 13.158 kr/m² inden for 1 km (385 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +12% fra 2021 til 2026 (11.053 → 12.348 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 15 afdelinger med 821 boliger inden for 1 km - nærmeste er 1925 Byhusene (13 ungdom-boliger) 166 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Skolegade med ca. 2.433 biler i døgnet (2018), 36 m fra adressen. ?

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48.7 år, 18.0 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år. 38.7 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 965 m, dagligvarer 186537 m, hospital 220954 m, institution 189775 m, læge 189735 m, legeplads 186225 m, motorvejsafkørsel 205580 m, natteliv 186620 m, park 187813 m, station 199062 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hjørring (heraf 1,2 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 108,5 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 43,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,8 km væk (150 kW, 1992). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.