Grundviden · Vesthimmerlands Kommune

Sigsvej 98, 9681 Ranum

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 15a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2003): 244.560 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 3 handler
244.560 kr · overtaget 31.12.2003 · Familieoverdragelse
197.500 kr · overtaget 14.03.1993 · fri handel · købsaftale 15.12.1992
197.500 kr · overtaget 14.03.1993 · fri handel · købsaftale 15.12.1992

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2121959- 133 m² - 1Metal
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 133 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Enfamiliehus18731972 119 m² 214 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 95 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2161900- 117 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2171900- 96 m² - 1Metal
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 96 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2131900- 55 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - etableret 1965

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

5 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i søbeskyttelseslinjen (7 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Sigsvej i tal (17 beregnede adresser): median grund 900 m² · median rest-byggeret 95 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vesthimmerlands. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 190820 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,6 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (64 m) · §3-beskyttet natur (127 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Løgstør Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter Vesthimmerland Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Overlade Friskole (privat/fri) 3,3 km 60 6,9 6,5-7,0
Toppedalskolen 7,0 km 187 7,0 6,4-8,2
Løgstør Skole 8,2 km 422 6,7 6,7-8,2
Hornum Skole 12,6 km 259 7,3 6,5-7,3
Farsø Skole 14,2 km 658 7,0 7,0-8,3

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 7,3 m

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Sigsvej

nr. 40 · 196 m² bolig nr. 38 · 168 m² bolig nr. 36 · 178 m² bolig nr. 34 · 131 m² bolig nr. 32 · 130 m² bolig nr. 30 · 192 m² bolig

Se alle adresser på Sigsvej →

Se Sigsvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Bjørnsholmvej 79 til 2,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 286 beboere i nærområdet
15% børn · 24% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 93% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Åle (Ålevej / Vesthimm. Komm.) (bus 111) 767 m væk (10 min gang) - 8 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Thisted St. (tog, 34,0 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Kærbo, Ranum (32 ældre-boliger) 1,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hobro - Aggersund med ca. 3.519 biler i døgnet (2026), 9500 m fra adressen. ?

Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48.5 år, 18.2 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år. 39.3 % gift, 46.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3920 m, dagligvarer 162181 m, hospital 201749 m, institution 162588 m, læge 162565 m, legeplads 162147 m, motorvejsafkørsel 186720 m, natteliv 166655 m, park 167944 m, station 176842 m. ?

Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vesthimmerlands (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 39% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 66,2 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 33,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,5 km væk (750 kW, 2002). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 522 m væk (34 dyreenheder). ?

Internet: op til 100 Mbit/s ned / 100 Mbit/s op (fast tradloest). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.