Grundviden · Ringkøbing-Skjern Kommune

Riskrogvej 36, 6960 Hvide Sande

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 162ek Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2025): 4.660.000 kr · ca. 21.981 kr/m² bolig

Vis alle 9 handler
4.660.000 kr · overtaget 30.09.2025 · fri handel · købsaftale 05.09.2025
1.750.000 kr · overtaget 29.04.2015 · fri handel · købsaftale 27.04.2015
1.575.000 kr · overtaget 31.08.2002 · fri handel
418.410 kr · overtaget 10.11.1995 · fri handel
418.410 kr · overtaget 10.11.1995 · fri handel
418.410 kr · overtaget 10.11.1995 · fri handel
209.205 kr · overtaget 10.11.1995 · fri handel
209.205 kr · overtaget 10.11.1995 · fri handel
418.410 kr · overtaget 10.11.1995 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5101992- 212 m² 212 m² 1Stråtag
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus1992- 4 m² - -Stråtag
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 8,5 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal3.415 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal342 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal212 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)130 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Riskrogvej i tal (42 beregnede adresser): median grund 2.024 m² · median rest-byggeret 110 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ringkøbing-Skjern. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 230912 m væk).

Grundvand: står i eller over terræn om vinteren (vådområde-niveau) - om sommeren ca. 0,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (på grunden) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 190 m væk.

Fredning nær grunden: (837 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hvide Sande Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Skoledistrikt 10.klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hvide Sande Skole 9,0 km 296 8,2 6,9-8,7
Lem Stationsskole 18,6 km 158 7,4 6,7-7,8
Blåbjergskolen – Nr. Nebel 18,9 km 293 7,3 6,9-7,3
Ringkøbing Skole, afd. Rindum 20,0 km 623 7,4 7,0-8,0
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej 20,8 km 172 5,2 5,2-7,8

Nærmeste gymnasier: Det Kristne Gymnasium (19,5 km, snit 8,8 Almen studentereksamen 2025) · Ringkjøbing Gymnasium (19,6 km, snit 7,3 Almen studentereksamen 2025) · UCRS Gymnasiet HHX Ringkøbing (19,7 km, snit 7,3 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 2,4 m

Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Riskrogvej

nr. 34 · 92 m² bolig nr. 38 · 107 m² bolig nr. 33 · 54 m² bolig nr. 31 · 199 m² bolig nr. 42 · 120 m² bolig nr. 30 · 240 m² bolig

Se alle adresser på Riskrogvej →

Se Riskrogvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Sønder Klitvej 172 til 1,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 32 beboere i nærområdet
6% børn · 59% over 65 · 136% af de erhvervsaktive i job · 13% født uden for Danmark
Stabilitet: 69% blev boende sidste år - meget gennemtræk (fx studie-/udlejningsområde). ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Årgab (Ringkøbing-Skjern Kom) (bus 580) 5941 m væk (74 min gang) - 16 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Lem St. (tog, 18,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.049 kr/m² inden for 1 km (5 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Fjordglimt (38 ældre-boliger) 10,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Ringkøbing - Søndervig - Nymindegab med ca. 3.210 biler i døgnet (2022), 4905 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 38 personskader i trafikken i Ringkøbing-Skjern Kommune, heraf 1 dræbte - 69 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 1. ?

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47.2 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år. 42.9 % gift, 42.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 11404 m, dagligvarer 7273 m, hospital 41587 m, institution 183507 m, ladestander (elbil) 7310 m, læge 9504 m, legeplads 2367 m, motorvejsafkørsel 50133 m, natteliv 7982 m, park 8746 m, station 18033 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ringkøbing-Skjern (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 107,9 km væk. Nærmeste tidligere: Hedelundgårdparken (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) 52,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 8,5 km væk (3075 kW, 2011). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.