Grundviden · Ikast-Brande Kommune

Ringkøbingvej 26, 7442 Engesvang

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1e Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2020): 625.000 kr · ca. 2.706 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
625.000 kr · overtaget 31.08.2020 · fri handel · købsaftale 27.02.2019
90.000 kr · overtaget 31.08.2019 · fri handel · købsaftale 04.07.2019
1.180.000 kr · overtaget 30.04.1997 · fri handel · købsaftale 03.11.1996

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 9701908- 152 m² - -Betontagsten
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus19142010 144 m² 231 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 87 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2171990- 120 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 9701910- 112 m² - -Betontagsten
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Garage1885- 110 m² - -Betontagsten
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Ukendt2006- 17 m² - -Andet

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (52 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Ringkøbingvej i tal (22 beregnede adresser): median grund 1.056 m² · median rest-byggeret 312 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ikast-Brande. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 157937 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 11,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 11,8 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (185 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Engesvang Skoledistrikt (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Ikast-Brande Ungdomscenter Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Engesvang Skole 3,6 km 327 7,2 6,5-7,5
Tollundskolen 8,0 km 619 6,9 6,9-8,3
Ikast Østre Skole 10,6 km 729 7,0 6,7-8,4
Hvinningdalskolen 10,9 km 580 7,2 7,1-8,4
Hyldgårdsskolen 11,3 km 580 7,3 7,2-8,4

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 91,2 m

Nærmeste mobilmast: 893 m væk (2G)

Naboerne på Ringkøbingvej

nr. 22 · 87 m² bolig nr. 21 · 259 m² bolig nr. 20 · 188 m² bolig nr. 19 nr. 18 nr. 17

Se alle adresser på Ringkøbingvej →

Se Ringkøbingvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Markvænget 18A til 3,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 309 beboere i nærområdet
18% børn · 10% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 16% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Pårup/Juuls Vej (Ikast-Brande Kom) (bus 124, 172) 1158 m væk (14 min gang) - 21 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Engesvang St. (tog, 3,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.804 kr/m² inden for 1 km (10 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -10% fra 2021 til 2026 (7.459 → 6.731 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 14 (17 familie-boliger) 2,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Ringkøbing - Silkeborg med ca. 2.181 biler i døgnet (2022), 138 m fra adressen. ?

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43.4 år, 20.6 % børn/unge, 15.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år. 40.0 % gift, 41.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3603 m, dagligvarer 116311 m, hospital 151749 m, institution 116436 m, læge 116439 m, legeplads 115939 m, motorvejsafkørsel 142145 m, natteliv 115924 m, park 117370 m, station 121168 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ikast-Brande (heraf 4,2 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 29%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 45,1 km væk. Nærmeste tidligere: Resedavej/Nørrevang II (2018, 2019) 14,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,7 km væk (600 kW, 1996). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 937 m væk (19 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.