Grundviden · Vejle Kommune

Persillestien 18, 7100 Vejle

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 184a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (69 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejle. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
100 af 100 - ingen af de kortlagte klimarisici rammer adressen ?

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 143661 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 5,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (31 m) · fredskov (8 m) · §3-beskyttet natur (40 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 18 m væk.

Elnet: TREFOR El-net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,36 kr/kWh plus 660 kr/år i netabonnement · typisk 2.120 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Søndermarksskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Unge Center Vejle (UCV) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste folkeskoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Søndermarksskolen 434 m 540 7,2 7,2-8,3
Mølholm Skole 1,3 km 656 7,8 7,7-8,2
Vejle Midtbyskole, afdeling Damhaven 1,3 km 331 6,4 5,8-6,8
Vejle Midtbyskole, afdeling Strandgade 1,8 km 216 5,5 5,5-5,8
Vinding Skole 2,3 km 555 7,3 7,3-8,2

Nærmeste private og frie skoler - luftlinje fra adressen.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Sct. Norberts Skole 1,5 km 572 7,7 7,7-8,5
Vejle Privatskole 1,8 km 226 7,4 6,6-9,0
Kirstine Seligmanns Skole 1,9 km 550 8,9 8,9-9,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Trekløveren 1,0 km 123 5,0
Valhalla 1,3 km 140 5,2
Jættebo - SFO II 1,4 km - -
Mølholm Børnehave 1,4 km - -
Havnely 1,6 km 102 4,0
Solen 1,6 km 36 2,1

Nærmeste gymnasier: Social- og Sundhedsskolen Fredericia-Vejle-Horsens, Vejle afd. (1,6 km) · Vejle Tekniske Gymnasium (1,9 km, snit 7,6 Teknisk studentereksamen 2025) · Rosborg Gymnasium & HF (2,0 km, snit 7,5 Almen studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 13,2 m

Nærmeste mobilmast: 450 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Persillestien

nr. 33 · 6782 m² bolig

Se alle adresser på Persillestien →

Se Persillestien på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Boulevarden 15A til 44,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Vejle, blandet bebyggelse (123 boliger)
0 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 11.775 beboere i nærområdet
14% børn · 21% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 15% født uden for Danmark
Stabilitet: 79% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Mølholmhallen Syd
Socialdemokratiet 19,3% · Venstre 16,8% · Moderaterne 12,8% · Liberal Alliance 11,7% · stemmedeltagelse 90% ?

Gå-venlighed: 3 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 693 m · 🏫 skole 434 m · ☕ café/liv 950 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Fredericiavej v Trianglen (Vejle) (bus 10, 204, 216, 9) 420 m væk (5 min gang) - 55 afgange på en hverdag, ca. hvert 12. min i myldretiden. Nærmeste station: Vejle St. (tog, 1,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 19.670 kr/m² inden for 1 km (304 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +12% fra 2021 til 2026 (17.852 → 20.000 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 787 boliger inden for 1 km - nærmeste er 17, Møllevangen (601 familie-boliger, AAB Vejle) 837 m væk. ?

Grønt og leg: 2 grønne områder og 9 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 386 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vejle - Brovad med ca. 20.550 biler i døgnet (2026), 402 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 39 personskader i trafikken i Vejle Kommune, heraf 3 dræbte - 32 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 10 · fodgængere: 7. ?

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42.1 år, 20.8 % børn/unge, 14.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år. 38.3 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1012 m, dagligvarer 693 m, hospital 552 m, institution 95274 m, ladestander (elbil) 620 m, læge 1478 m, legeplads 386 m, motorvejsafkørsel 2137 m, natteliv 950 m, park 619 m, station 1412 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejle (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 29,0 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 3,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 11,4 km væk (660 kW, 1999). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.