Grundviden · Odder Kommune

Oldrupvej 11, 8350 Hundslund

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2007): 835.000 kr · ca. 3.957 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
835.000 kr · overtaget 31.12.2007 · fri handel
550.000 kr · overtaget 30.06.2005 · fri handel · købsaftale 22.05.2005
550.000 kr · overtaget 30.06.2005 · fri handel · købsaftale 22.05.2005

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

E Energimærke E gyldigt til 2032 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1772- 276 m² 211 m² 1Stråtag
↳ Fordeling: Stue · Stue
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Bindingsværk

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Oldrupvej i tal (53 beregnede adresser): median grund 897 m² · median rest-byggeret 173 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Odder. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 112399 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,7 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (101 m) ·

Fredning nær grunden: Hundslund Kirke (341 m), Sondrup-Åkjær (877 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Hundslund-Oldrup Kraftvarmeværk Amba).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hundslund Skole (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Parkvejens Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling 6,6 km 469 6,5 6,5-8,0
Rathlouskolen (privat/fri) 7,9 km 472 8,4 8,3-9,1
Vestskolen, afd. Skovbakken 8,1 km 526 6,7 6,7-8,4
Parkvejens Skole 9,6 km 640 6,5 6,5-7,5
Randlev Friskole & Børnehus (privat/fri) 9,7 km 92 9,1 7,0-9,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,0 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 71,2 m

Nærmeste mobilmast: 236 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Oldrupvej

nr. 12 · 174 m² bolig nr. 10 · 164 m² bolig nr. 9 · 162 m² bolig nr. 8 · 104 m² bolig nr. 14 · 216 m² bolig nr. 7

Se alle adresser på Oldrupvej →

Se Oldrupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Svinballevej 35 til 7,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 626 beboere i nærområdet
20% børn · 21% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 93% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hundslund Gl. Station (Odder Kom) (bus 1006) 231 m væk (3 min gang) - 16 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Odder (Letbane) (letbane, 8,5 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.028 kr/m² inden for 1 km (32 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +28% fra 2021 til 2026 (8.158 → 10.466 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 23 boliger inden for 1 km - nærmeste er 52, Guldagervej (8 familie-boliger) 230 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Oldrupvej med ca. 524 biler i døgnet (2022), 51 m fra adressen. ?

Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47.8 år, 19.9 % børn/unge, 18.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år. 42.2 % gift, 42.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1023 m, dagligvarer 67316 m, hospital 100724 m, institution 67325 m, læge 68278 m, legeplads 67780 m, motorvejsafkørsel 91995 m, natteliv 65070 m, park 66478 m, station 70254 m. ?

Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Odder (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 60% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 8%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 11,8 km væk. Nærmeste tidligere: Sønderbro (2018, 2019, 2020) 15,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,8 km væk (600 kW, 1998). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,2 km væk (95 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.