Grundviden · Billund Kommune

Nymarksvej 10, 7200 Grindsted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 4xd Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 1979): 1.287.500 kr · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Undervisning/forskning19651985 1483 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 120 m² · Stue
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Garage2004- 64 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - 1.200 liter, etableret 2006

SLØJFET Olietank - etableret 1972

SLØJFET Olietank

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal4.753 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent25 %Plandata, plan-niveau · Lokalplan for område til erhvervsformål og offentlige formål (værkstedsskole m.v.) ved Nymarksvej i Grindsted By · plan-PDF
Tilladt etageareal1.188 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal1.483 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-295 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Nymarksvej i tal (17 beregnede adresser): median grund 2.496 m² · median rest-byggeret 72 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Billund. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 182730 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,7 m. ?

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Grindsted El- og Varmeværk). Typisk pris: 9.709 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Grindsted Vestre Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vestre Skole 300 m 578 6,1 6,1-7,5
Grindsted Privatskole (privat/fri) 1,1 km 162 6,6 6,6-9,0
Lynghedeskolen 1,5 km 636 6,9 6,0-7,5
Sdr Omme Skole 8,5 km 231 6,6 6,6-8,6
Filskov Friskole (privat/fri) 9,0 km 136 7,4 6,6-7,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehaven Lindetræet 1,1 km - -
Børnenes Univers Grindsted Vest - Bevægelse og udeliv 1,2 km - -
Børnenes Univers Grindsted Syd 1,5 km 135 -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 39,9 m

Nærmeste mobilmast: 151 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Nymarksvej

nr. 11 · 171 m² bolig nr. 9 · 221 m² bolig nr. 12 · 140 m² bolig nr. 8 · 105 m² bolig nr. 7 · 198 m² bolig nr. 13 · 188 m² bolig

Se alle adresser på Nymarksvej →

Se Nymarksvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Engsøparken 119 til 6,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 6.133 beboere i nærområdet
14% børn · 28% over 65 · 76% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 300 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vestergade v Ådalen (Grindsted) (bus 198) 616 m væk (8 min gang) - 11 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Ølgod St. (tog, 19,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 12.194 kr/m² inden for 200 m (6 handler) · 10.417 kr/m² inden for 1 km (297 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +20% fra 2021 til 2026 (9.220 → 11.024 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 9 afdelinger med 375 boliger inden for 1 km - nærmeste er Fynsgade, 1. etape (16 ældre-boliger) 263 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Fælledvej med ca. 2.030 biler i døgnet (2026), 391 m fra adressen. ?

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44.8 år, 19.9 % børn/unge, 16.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år. 41.0 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1085 m, dagligvarer 134461 m, hospital 159528 m, institution 134256 m, læge 136484 m, legeplads 136106 m, motorvejsafkørsel 146041 m, natteliv 132222 m, park 133349 m, station 136785 m. ?

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Billund (heraf 3,2 indbrud i beboelse). 5% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 61,3 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 39,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,0 km væk (1000 kW, 2000). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.