Grundviden · Herning Kommune

Nygade 20, 7400 Herning

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 610 Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2013): 17.440.000 kr · ca. 3.332 kr/m² bolig

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig2015- 1660 m² 5234 m² 4Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Kælder 1384 m² · Stue 1674 m² · 1. sal 1655 m² · 2. sal 1655 m² · 3. sal 1314 m² · 4. sal 514 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Udhus2014- 69 m² - -Levende tag
↳ Ydervæg: Metalplader

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2013)

Boligenheder i ejendommen

64 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

42 af 62 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal4.247 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent130 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal5.521 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal7.556 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-2.035 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Nygade i tal (39 beregnede adresser): median grund 1.958 m² · median rest-byggeret 593 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 180263 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 8,3 m. ?

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Verdo Varme Herning ApS). Typisk pris: 13.045 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Herningsholmskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Herningsholmskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Parkskolen (privat/fri) 620 m 189 7,5 6,7-7,6
Brændgårdskolen 784 m 561 7,3 7,1-8,1
Vestervangskolen 1,1 km 455 7,3 6,2-7,6
Midtjyllands Kristne Friskole (privat/fri) 1,2 km 482 7,4 6,8-8,0
Herningsholmskolen 1,3 km 584 6,9 5,6-7,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
ByBørnehaven Asylet 81 m - -
Trekløveren 1,2 km - -
Børnehuset Solstrålen Skoven 2,0 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 57,3 m

Nærmeste mobilmast: 194 m væk (4G,5G)

Naboerne på Nygade

nr. 15 nr. 26 · 1112 m² bolig nr. 28 · 1112 m² bolig nr. 30 · 1112 m² bolig nr. 32 · 1112 m² bolig nr. 8C · 949 m² bolig

Se alle adresser på Nygade →

Se Nygade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Skolegade 51F til 22,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 17.435 beboere i nærområdet
12% børn · 19% over 65 · 72% af de erhvervsaktive i job · 18% født uden for Danmark
Stabilitet: 80% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 620 m · 👶 børnehave 81 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Nygade (Herning Kom) (bus 1, 10, 11, 3) 86 m væk (1 min gang) - 88 afgange på en hverdag, ca. hvert 9. min i myldretiden. Nærmeste station: Herning St. (tog, 590 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 20.522 kr/m² inden for 200 m (44 handler) · 16.887 kr/m² inden for 1 km (611 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +4% fra 2021 til 2026 (16.239 → 16.842 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 38 afdelinger med 1.786 boliger inden for 1 km - nærmeste er 26, Nis Petersens Gård (36 ungdom-boliger) 52 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Skolegade med ca. 2.253 biler i døgnet (2018), 53 m fra adressen. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 81 m, dagligvarer 138230 m, hospital 171196 m, institution 138333 m, læge 138338 m, legeplads 137836 m, motorvejsafkørsel 160527 m, natteliv 136728 m, park 138132 m, station 141901 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 63,7 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 1,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,9 km væk (600 kW, 1999). ?

Internet: op til 2000 Mbit/s ned / 500 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.