Grundviden · Vordingborg Kommune

Mønvej 80, 4720 Præstø

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 8b Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 2013): 592.166 kr · ca. 3.974 kr/m² bolig

Vis alle 5 handler
592.166 kr · overtaget 14.10.2013 · fri handel · købsaftale 14.10.2013
1.295.000 kr · overtaget 30.06.2007 · fri handel · købsaftale 02.04.2007
647.500 kr · overtaget 30.06.2007 · fri handel · købsaftale 02.04.2007
701.310 kr · overtaget 14.08.2002 · fri handel · købsaftale 04.08.2002
350.000 kr · overtaget 28.02.1999 · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1912- 95 m² 149 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 54 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
Udhusukendt- 45 m² - -Tegl
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - 2.500 liter, etableret 1967, sløjfet 1988

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Mønvej i tal (151 beregnede adresser): median grund 1.067 m² · median rest-byggeret 134 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vordingborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 51286 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,2 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (33 m) · §3-beskyttet natur (256 m) ·

Fredning nær grunden: Skibinge Kirke (421 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Præstø Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Præstø skole 2,2 km 357 5,8 5,8-8,2
Præstø Privatskole (privat/fri) 2,9 km 200 8,3 7,7-9,6
Friskolen Øster Egesborg (privat/fri) 7,0 km 175 7,4 6,9-8,8
Svend Gønge-Skolen, Lundby 9,5 km 368 6,6 6,2-6,8
Hammer Frie Privatskole (privat/fri) 11,6 km 124 8,7 8,4-9,8

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Vordingborg-området. Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 27,8 m

Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (4G,5G)

Naboerne på Mønvej

nr. 79 · 136 m² bolig nr. 81 · 154 m² bolig nr. 78A nr. 82 · 225 m² bolig nr. 78 · 132 m² bolig nr. 83 · 152 m² bolig

Se alle adresser på Mønvej →

Se Mønvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Adelgade 59 til 5,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 509 beboere i nærområdet
16% børn · 20% over 65 · 81% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kirkagerstræde (Mønvej) (bus 661R) 390 m væk (5 min gang) - 34 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Lundby St. (tog, 10,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.052 kr/m² inden for 1 km (32 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +13% fra 2021 til 2026 (9.139 → 10.285 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 442, Antonibakken (34 familie-boliger) 1,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Sydmotorvejen med ca. 736 biler i døgnet (2026), 5215 m fra adressen. ?

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52.4 år, 15.8 % børn/unge, 21.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år. 37.6 % gift, 49.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 8525 m, dagligvarer 1895 m, hospital 12144 m, institution 1692 m, læge 10266 m, legeplads 2424 m, motorvejsafkørsel 5379 m, natteliv 2619 m, park 1907 m, station 10420 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vordingborg (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 63,0 km væk. Nærmeste tidligere: Lindholm (2018, 2019, 2020, 2021, 2022) 39,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,8 km væk (550 kW, 1997). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.