Grundviden · Holbæk Kommune

Møllevej 4A, 4520 Svinninge

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 16g Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2015): 300.000 kr · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Møllevej i tal (22 beregnede adresser): median grund 4.758 m² · median rest-byggeret 811 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Holbæk. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 19619 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,4 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Kundby Kirke (332 m), Kundby Præsteskov (680 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Gislinge Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Holbæk Ungdomscenter Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Kundby Friskole (privat/fri) 379 m 166 7,6 6,1-7,6
Gislinge Skole 3,2 km 210 6,9 6,3-7,2
Svinninge Skole 4,7 km 253 5,6 5,6-6,4
Tuse Skole 6,8 km 625 6,7 6,7-8,3
Hørve Skole 6,8 km 107 6,1 ---

Nærmeste gymnasier: Stenhus Gymnasium (10,0 km, snit 7,2 Almen studentereksamen 2025) · NEG-Nordvestsjællands Erhvervs- og Gymnasieuddannelser, HF & VUC, Holbæk (11,1 km, snit 7,6 Hf-enkeltfag 2024) · Slotshaven Gymnasium (11,3 km, snit 6,4 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Holbæk-området. Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 17,5 m

Nærmeste mobilmast: 571 m væk (4G,5G)

Naboerne på Møllevej

nr. 4 · 93 m² bolig nr. 5 · 154 m² bolig nr. 3 · 204 m² bolig nr. 2 · 195 m² bolig nr. 6 · 1092 m² bolig nr. 1B

Se alle adresser på Møllevej →

Se Møllevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Teknikvej 10 til 4,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 907 beboere i nærområdet
18% børn · 17% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 417 m · 🏫 skole 379 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Bygaden (Trønningevej) (bus 520, 583) 350 m væk (4 min gang) - 15 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Gislinge St. (tog, 2,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 12.271 kr/m² inden for 200 m (14 handler) · 10.468 kr/m² inden for 1 km (48 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +6% fra 2021 til 2026 (9.755 → 10.294 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 21 boliger inden for 1 km - nærmeste er 60, Svinninge 8/Elmevej (21 familie-boliger) 93 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Bygaden, Kundby med ca. 1.151 biler i døgnet (2022), 159 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 41 personskader i trafikken i Holbæk Kommune, heraf 2 dræbte - 55 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 4 · fodgængere: 9. ?

Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46.1 år, 19.1 % børn/unge, 17.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år. 38.1 % gift, 45.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4834 m, dagligvarer 417 m, hospital 12228 m, institution 3900 m, ladestander (elbil) 7335 m, læge 4504 m, legeplads 3146 m, motorvejsafkørsel 7126 m, natteliv 3386 m, park 2265 m, station 2893 m. ?

Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Holbæk (heraf 3,1 indbrud i beboelse). 26% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 25%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 48,2 km væk. Nærmeste tidligere: Ringparken, Slagelse (2018, 2019, 2020) 33,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,2 km væk (2300 kW, 2008). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 672 m væk (222 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.