Grundviden · Kommuner · Holbæk
Holbæk Kommune
Der bor 75.129 mennesker i Holbæk Kommune (2. kvartal 2026), fordelt på 35.147 husstande. Det gør Holbæk til den 17. største af landets 98 kommuner. Arealet er 579 km², så der bor 130 mennesker pr. km².
Kort om Holbæk Kommune
- Boliger koster 18.342 kr/m² - 23% over medianen af landets kommuner (14.904 kr/m²). Se afsnittet →
- Folkeskolerne får 6,6 i gennemsnit - under kommunemedianen (7,1). Se afsnittet →
- 50,5 anmeldelser pr. 1.000 indbyggere - omtrent som landsgennemsnittet (53,0). Se afsnittet →
- Flytninger inden for landet giver +537 indbyggere i 2025. Se afsnittet →
- En byggetilladelse tager typisk 13 dage - omtrent som landsmedianen. Se afsnittet →
Byggesagstid = median fra fyldestgørende ansøgning til byggetilladelse, tilladelsessager seneste 2 år (1421 sager). Kilde: BBR.
Til salg i Holbæk Kommune lige nuSe alle →
I dag +21% ift. model
3.495.000 kr
Sandbakkevej 46, 4390 Vipperød
I dag
2.500.000 kr
Toftegårdsvej 7, 4350 Ugerløse
1 dag -4% ift. model
2.995.000 kr
Juelsvej 20, 4390 Vipperød
2 dage +18% ift. model
1.495.000 kr
To-Bjerg 190, 4300 Holbæk
2 dage -25% ift. model
2.250.000 kr
Vestervangen 76, 4300 Holbæk
Hvor mange bor i Holbæk Kommune?
Der bor 75.129 mennesker i Holbæk Kommune (2. kvartal 2026), fordelt på 35.147 husstande. Det gør Holbæk til den 17. største af landets 98 kommuner. Arealet er 579 km², så der bor 130 mennesker pr. km². Tallet er Danmarks Statistiks officielle folketal for 2. kvartal 2026.
Danmarks Statistik (FOLK1A 2026K2, INDKP107 2024, FAM55N 2026). Disponibel indkomst er efter skat og renter, gennemsnit pr. person.
Flyttemønstre (2025): 4.265 flyttede til kommunen fra resten af landet og 3.728 den anden vej - netto +537, over de seneste 5 år netto +2.659. Flest tilflyttere kommer fra København, Odsherred, Kalundborg; flest fraflyttere ender i København, Odsherred, Kalundborg. ? Kun indenlandske flytninger mellem kommuner - ind- og udvandring samt flytninger inden for kommunen tæller ikke med. Netto-tallet viser, om kommunen vinder eller taber indbyggere til resten af landet. Det siger ikke noget om, HVEM der flytter - en kommune kan fx miste unge til uddannelsesbyerne og samtidig tiltrække børnefamilier. Befolkningen kan sagtens vokse trods negativ netto-flytning, hvis fødselsoverskud og indvandring vejer tungere. Danmarks Statistik (FLY66), 2025
Middellevetid: 81,2 år (hele landet 81,6) for perioden 2021-2025. ? Forventet levetid for en nyfødt, beregnet af Danmarks Statistik over en 5-årig periode. Forskelle mellem kommuner afspejler mest befolkningssammensætning (uddannelse, indkomst, erhverv) - ikke sundhedsvæsnets kvalitet lokalt. Danmarks Statistik (HISBK)
Almen husleje: gennemsnit 1.014 kr/m² om året for familieboliger (hele landet 960) - 7.461 almene boliger i kommunen. ? Landsbyggefondens huslejestatistik 2026. En almen familiebolig på 80 m² koster altså typisk omkring 6.800 kr/md her, før forbrug. Ventelister administreres af boligorganisationerne - se ledige boliger og afdelinger på danmarkbolig.dk. Landsbyggefonden, Huslejestatistik 2026 (tabel 7)
Boligmarked
Prisudvikling - median kr/m² bolig for frie handler pr. år. Farve/procent = ændring fra året før.
Salgspris pr. m² bolig fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er en v0-modelberegning - metode og forbehold under Kilder.
Årets dyreste handel: Ivar Bentsens Vej 6 (11,0 mio. kr.). Et medianhus kræver ca. 592.562 kr i husstandsindkomst. Alle rekorder og statistik i Holbæk →
Virksomheder i Holbæk →
Byer i Holbæk Kommune
Holbæk · 31.112 indb. Jyderup · 4.207 indb. Tølløse · 4.028 indb. Svinninge · 2.891 indb. Vipperød · 2.803 indb. Mørkøv · 1.899 indb. Regstrup · 1.650 indb. Gislinge · 1.576 indb. Tuse · 1.387 indb. Store Merløse · 1.188 indb.
18 mere
Knabstrup · 1.105 indb. Undløse · 1.105 indb. Ugerløse · 926 indb. Kundby · 682 indb. Kirke Eskilstrup · 638 indb. Udby · 493 indb. Hagested · 444 indb. Markeslev · 401 indb. Arnakke · 374 indb. Søstrup · 351 indb. Nørre Jernløse · 335 indb. Mårsø · 313 indb. Stigs Bjergby · 301 indb. Bybjerg · 286 indb. Sønder Jernløse · 262 indb. Gammel Tølløse · 247 indb. Kvanløse · 246 indb. Ny Hagested · 213 indb.
Danmarks Statistiks byopgørelse 2026 - 28 områder, største først. Hvert område har sin egen side med priser, skoler og boliger til salg.
Skoler
Højest karaktergennemsnit:
Andreasskolen · 8,7 · 264 elever Holbæk Private Realskole · 8,4 · 679 elever Sejergaardsskolen Grundskole og efterskole (Grundskole) · 8,3 · 388 elever Stenhus Kostskole · 8,3 · 492 elever Hjortholmskolen · 8,2 · 109 elever Efterskolen Smededal · 7,6 · 91 elever Kundby Friskole · 7,6 · 166 elever Ågerup Skole · 7,3 · 86 elever
Børne- og Undervisningsministeriet (uddannelsesstatistik.dk). Karakter = 9. klasses bundne prøver, seneste år. Alle skoler rangeret → · Se skolerne på kortet → · Daginstitutioner i kommunen →
Gymnasier og ungdomsuddannelser
NEG-Nordvestsjællands Erhvervs- og Gymnasieuddannelser, HF & VUC, Holbæk · 7,6 (Hf-enkeltfag) Stenhus Gymnasium · 7,2 (Almen studentereksamen) NEG-Nordvestsjællands Erhvervs- og Gymnasieuddannelser, EUC Online · 6,6 (EUX, merkantile uddannelser) Slotshaven Gymnasium · 6,4 (Merkantil studentereksamen) NEG-Nordvestsjællands Erhvervs- og Gymnasieuddannelser, Holbæk · 5,7 (EUX, merkantile uddannelser)
Eksamensresultat på 7-trinsskalaen inkl. bonus A, seneste årgang med mindst 10 studenter. Snittet afspejler i høj grad elevgrundlaget.
Kriminalitet
| Anmeldelser pr. 1.000 indb. (2025) I alt: alle anmeldte lovovertrædelser (straffeloven + særlovene, fx våben- og narkotikalovgivning). Vold: voldsforbrydelser - simpel og grov vold, trusler, drab mv. Ejendom: ejendomsforbrydelser - tyveri, indbrud, hærværk, bedrageri, røveri og hæleri. Langt den største gruppe. Indbrud i beboelse: indbrud i private hjem - en del af ejendomsforbrydelserne, vist separat fordi det betyder mest for boligkøbere. Statistikken tæller anmeldelser, ikke domme, og påvirkes derfor af anmeldelseslyst - indbrud anmeldes dog næsten altid af forsikringshensyn og er derfor det mest sammenlignelige tal på tværs af kommuner. Handelsliv, natteliv og turisme trækker butikstyveri og vold op i storbykommuner, uden at boligkvartererne er tilsvarende udsatte. Se på udviklingen over flere år frem for et enkelt års udsving. | Holbæk | Landsgns. |
|---|---|---|
| I alt | 50,5 | 53,0 |
| Vold | 5,7 | 4,3 |
| Ejendom | 29,0 | 31,1 |
| Indbrud i beboelse | 3,1 | 2,6 |
Danmarks Statistik (STRAF11), anmeldte forbrydelser 2025. Tallet dækker hele kommunen. "Landsgns." er gennemsnittet af kommunerne.
Udvikling år for år
Anmeldelser i alt pr. 1.000 indbyggere pr. år. Farve/procent = ændring fra året før (rød = stigning).
Radon
FORHØJET område-risiko. Ca. 8,5 % af enfamiliehusene er vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4). Radon er en naturlig radioaktiv luftart fra undergrunden. Tallet er et område-gennemsnit fra 2001 - det konkrete hus kan ligge både over og under. Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³; radon kendes kun ved en måling. Kilde: SIS/Risø/GEUS. Radon siver op gennem revner og utætheder mod jorden, så huse med direkte jordkontakt er mest udsatte, mens lejligheder over stueplan sjældent har problemer. Undergrunden skifter over få hundrede meter, så kommunegennemsnittet dækker over stor lokal variation - kun en måling i boligen giver svar. Mål med dosimetre i 2-3 vintermåneder for nogle få hundrede kroner. Over referenceniveauet på 100 Bq/m³ hjælper tætning, bedre ventilation og i sidste ende et radonsug under gulvet.
Energi og klima
Energistyrelsen (bredbånds- og vindmøllekortlægning) og Plan- og Landdistriktsstyrelsen (solpotentiale).
Planer og zoner
101 lokalplaner vedtaget i 2016-2025. Landsmedianen er 62 pr. kommune, så her planlægges der markant mere.
Seneste tre år (2023-2025): 17 planer, mod 38 i de tre år før. -55 %
1 aktive lokalplanforslag i høring/undervejs.
Kulturarv: 78 fredede bygninger og 1.760 bevaringsværdige (SAVE 1-4). Se dem på kortet →
Kommunens areal fordelt på zonestatus:
Plandata (Erhvervsstyrelsen): lokalplanforslag og zonekort.
Klager over kommunens afgørelser
241 klagesager om plan- og landzoneafgørelser er afgjort af Planklagenævnet siden 2011, heraf 184 realitetsbehandlet.
Omgørelsesprocent: 35 %
(landsgennemsnit 37 %)
Andelen af de realitetsbehandlede sager hvor nævnet ikke lod
kommunens afgørelse stå - den blev ophævet, ændret eller hjemvist til fornyet
behandling. Sager der blev afvist uden realitetsbehandling, typisk fordi
klagefristen var overskredet, tæller ikke med.
6,63 klagesager pr. 1.000 boliger (landsgennemsnit 5,06)
Byggesager: 20 klager behandlet af Byggeklageenheden (6 realitetsbehandlet - for få til en procent).
Hvor udvalget var uenigt
77 beslutninger er afgjort ved afstemning eller med forbehold ført til protokol i 2026, ud af 348 punkter vi har læst. Se dem →
Fundet i kommunens egne referater. Kommuner skriver uenighed forskelligt, så dette er hvad vi kunne læse - ikke nødvendigvis alle. Tallet kan derfor ikke sammenlignes kommuner imellem.
Mest påklagede lokalplaner
| Lokalplan | Klagesager | Omgjort |
|---|---|---|
| 2 - For et område af Tåstrup og Ll. Grandløse | 11 | 2 |
| 14.12 - Besøgs- og udflugtsområde ved Maglesø | 5 | 2 |
| 2.48 - Boligområde øst for Stenhusvej | 5 | 1 |
| 5 - For et område nord for Kalundborgvej i Holbæk by | 5 | 2 |
| 1.22 - Holbæk Havn | 4 | 1 |
| 20.18 - Vipperød Bakker | 4 | 0 |
Hvis du overvejer at klage: der går typisk 9 måneder fra kommunens afgørelse til nævnets, og omkring 1 % af afgørelserne bliver bagefter indbragt for domstolene. Begge tal er for hele landet. Ventetiden er nævnets sagsbehandling, ikke kommunens, og den varierer for lidt mellem kommuner til at sige noget om netop denne.
Nævnenes Hus: Planklagenævnet og Byggeklageenheden. Afgørelser er offentlige og uden ophavsret (ophavsretslovens § 9). Vi kobler dem til kommune og lokalplan - aldrig til en enkelt adresse.
Mest trafikerede veje
| Vej | Biler/døgn (ÅDT) | År |
|---|---|---|
| ELVERDAM-JYDERUP-KALUNDBORG | 16.109 | 2019 |
| Elverdam - Viskinge | 15.779 | 2026 |
| Valdemar Sejrsvej, Venstre Side | 13.455 | 2023 |
| Landevejen, Gislinge | 13.225 | 2026 |
| Elverdam - Mårsø | 11.837 | 2026 |
| Holbæk - Ugerløse - Sorø | 10.757 | 2026 |
Vejdirektoratet (Mastra) - seneste trafiktælling pr. vej.
Trafiksikkerhed (2024): 41 personskader (2 dræbte) - 55 pr. 100.000 indbyggere, landsgennemsnit 42. Cyklister: 4 · fodgængere: 9. Udvikling siden 2019: +95 %.
Politiregistrerede personskader (DST UHELDK1 / Vejdirektoratet). Mørketal især for cykel-solouheld.
Udsatte boligområder
- Agervang - parallelsamfund (2021)
Social- og Boligstyrelsens årlige liste over udsatte boligområder, parallelsamfund og omdannelsesområder.
Kortet
Grøn prik = bolig til salg. Klik for at åbne den.
Se Holbæk Kommune på det interaktive kort → - med lag for vurdering, byggeret, støj, skoler, kriminalitet, natur og meget mere.
Alle lokalplaner i Holbæk Kommune → - nyeste først, med bebyggelsesprocent, berørte adresser og plandokumenter.