Grundviden · Syddjurs Kommune

Møllevej 4, 8420 Knebel

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 15o Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 1978): 1.700 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (kommunens arkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Syddjurs. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 89398 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 14,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (150 m) · §3-beskyttet natur (241 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Knebel, 980 m væk: god badevandskvalitet (prøve 06.07.2026). ?

Fredning nær grunden: Mols Bjerge, syd (660 m), Knebel Runddysse (762 m), Knebel Kirke (850 m).

Elnet: Konstant Net A/S - 151. Transport og afgifter: ca. 0,32 kr/kWh plus 554 kr/år i netabonnement · typisk 1.822 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Molsskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Rønde Skole 10. klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Molsskolen 815 m 261 8,1 7,3-8,4
Syddjurs Friskole (privat/fri) 5,7 km 203 8,5 7,2-8,9
Rønde Privatskole (privat/fri) 9,3 km 196 8,6 7,5-8,9
Feldballe Friskole (privat/fri) 9,6 km 144 7,1 7,1-8,0
Rønde Skole 9,7 km 524 7,0 7,0-8,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 943 m - -

Nærmeste gymnasier: Viden Djurs, VID Erhvervsuddannelser, Kalø (6,8 km, snit 6,5 EUX, merkantile uddannelser 2019) · Syddjurs Gymnasium (9,3 km, snit 7,8 Almen studentereksamen 2025) · Viden Djurs - Erhvervsskole, Gymnasier og VUC - Djursland (9,6 km, snit 6,9 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 31,4 m

Nærmeste mobilmast: 115 m væk (4G,5G)

Naboerne på Møllevej

nr. 4B nr. 4A nr. 3 nr. 1 · 175 m² bolig

Se alle adresser på Møllevej →

Se Møllevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Bøgebjerget 9 til 7,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 662 beboere i nærområdet
11% børn · 40% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Mols
Socialdemokratiet 19,6% · SF 13,3% · Venstre 10,7% · Danmarksdemokraterne 9,4% · stemmedeltagelse 87% ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 815 m · 🩺 læge 714 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Porskærvej/Møllebakken (Syddjurs Kom) (bus 121, 8121) 159 m væk (2 min gang) - 100 afgange på en hverdag, ca. hvert 7. min i myldretiden. Nærmeste station: Løgten (Letbane) (letbane, 12,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.274 kr/m² inden for 1 km (63 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +68% fra 2021 til 2026 (9.135 → 15.332 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 31 boliger inden for 1 km - nærmeste er Lyngparken, 2. etape (10 ældre-boliger) 656 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Århus - Grenaa med ca. 13.060 biler i døgnet (2026), 8931 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Syddjurs Kommune, heraf 1 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 2 · fodgængere: 1. ?

Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49.2 år, 19.3 % børn/unge, 19.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år. 41.2 % gift, 41.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 943 m, dagligvarer 2735 m, hospital 19158 m, institution 55732 m, ladestander (elbil) 2765 m, læge 714 m, legeplads 6591 m, motorvejsafkørsel 11197 m, natteliv 9057 m, park 7129 m, station 12247 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Syddjurs (heraf 2,5 indbrud i beboelse). 46% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 15%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Bispehaven 21,0 km væk. Nærmeste tidligere: Skovgårdsparken (2018, 2019, 2023) 23,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 229 m væk (150 kW, 1991). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.