Grundviden · Favrskov Kommune

Møllevej 4, 8382 Hinnerup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 21g Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (januar 2018): 2.900.000 kr · ca. 13.364 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
2.900.000 kr · overtaget 31.01.2018 · fri handel · købsaftale 25.09.2017
608.901 kr · overtaget 14.02.1981 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2191999- 176 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
Stuehus1870- 132 m² 217 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 85 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2171983- 117 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Fibercement m. asbest
BBR-kode 2171988- 108 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme
BBR-kode 2231870- 75 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2191870- 42 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2191983- 25 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Letbeton

Virksomheder på adressen: Lilleåens Landbrug & Opdræt (engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer)

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

7 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

Vand og afløb

Vandforsyning: Egen boring · Afløb: Udledning til vandløb/sø

Vandhårdhed: 13,1 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden) og åbeskyttelseslinjen (74 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Møllevej i tal (5 beregnede adresser): median grund 3.709 m² · median rest-byggeret 457 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Favrskov. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 115036 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (225 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (277 m) · fredskov (168 m) · §3-beskyttet natur (20 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 68 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Haldum-Hinnerup Skolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassedistrikt Hadsten Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Haldum-Hinnerup Skolen 2,0 km 656 7,2 7,2-8,7
Rønbækskolen 2,2 km 650 8,0 7,7-8,7
Friskolen i Hinnerup (privat/fri) 4,1 km 149 8,2 8,2-9,8
Præstemarkskolen 4,8 km 609 7,6 7,3-8,3
Bakkegårdsskolen 4,8 km 397 6,1 6,1-7,3

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Toppen 1,4 km - -
Børnehuset Fuglereden 1,6 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,8 km - -
Børnehuset Bymarken 2,1 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 2,4 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 2,4 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 28,5 m

Nærmeste mobilmast: 988 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Møllevej

nr. 3 · 175 m² bolig nr. 2 nr. 7A nr. 1 · 144 m² bolig nr. 9 · 216 m² bolig

Se alle adresser på Møllevej →

Se Møllevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Rønbækvej 34 til 8,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.753 beboere i nærområdet
22% børn · 16% over 65 · 90% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kildevangen/Nørregade (Favrskov Kom) (bus 200) 835 m væk (10 min gang) - 23 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Hinnerup St. (tog, 2,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 21.939 kr/m² inden for 1 km (97 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +55% fra 2021 til 2026 (14.962 → 23.185 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 25 boliger inden for 1 km - nærmeste er 147, Lilleåbakken (25 familie-boliger) 746 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 613 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Møllevej med ca. 622 biler i døgnet (2017), 385 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Favrskov Kommune, heraf 1 dræbte - 44 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 3 · fodgængere: 2. ?

Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43.0 år, 23.0 % børn/unge, 14.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år. 41.9 % gift, 36.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1350 m, dagligvarer 1906 m, hospital 10855 m, institution 79378 m, ladestander (elbil) 4420 m, læge 1734 m, legeplads 613 m, motorvejsafkørsel 4010 m, natteliv 2230 m, park 1470 m, station 2227 m. ?

Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Favrskov (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 60% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 23%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Bispehaven 12,7 km væk. Nærmeste tidligere: Skovgårdsparken (2018, 2019, 2023) 13,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,3 km væk (900 kW, 2002). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.