Grundviden · Favrskov Kommune

Mindevej 8, 8450 Hammel

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 25l Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2015): 2.800.000 kr · ca. 16.374 kr/m² bolig

Vis alle 6 handler
2.800.000 kr · overtaget 31.05.2015 · fri handel · købsaftale 22.05.2015
2.800.000 kr · overtaget 29.09.2013 · fri handel · købsaftale 02.10.2013
2.700.000 kr · overtaget 10.03.2013 · fri handel
1.390.000 kr · overtaget 31.12.2008 · fri handel
1.500.000 kr · overtaget 31.12.2006 · fri handel
544.403 kr · overtaget 31.12.1991 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig19002015 133 m² 171 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 63 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Carport1959- 28 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

2 af 2 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal604 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent150 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal906 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal196 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)710 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Mindevej i tal (26 beregnede adresser): median grund 552 m² · median rest-byggeret 56 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Favrskov. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 127492 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (219 m) · §3-beskyttet natur (282 m) ·

Fredning nær grunden: Hammel Kirke (295 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (HAMMEL FJERNVARME A M B A). Typisk pris: 15.859 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Skovvangskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Skovvangskolen 533 m 611 7,1 6,0-7,8
Søndervangskolen 946 m 634 6,9 6,9-8,2
Regnbueskolen (privat/fri) 1,8 km 155 7,0 7,0-9,5
Frijsendal Friskole (privat/fri) 3,4 km 113 8,2 6,6-8,2
Tungelundskolen 7,2 km 264 6,9 6,5-7,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 627 m - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,7 km - -
Naturbørnehaven Klintholm 1,8 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 68,2 m

Nærmeste mobilmast: 149 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Mindevej

nr. 8A · 171 m² bolig nr. 7 · 286 m² bolig nr. 9 · 286 m² bolig nr. 6 · 73 m² bolig nr. 10 · 107 m² bolig nr. 5 · 175 m² bolig

Se alle adresser på Mindevej →

Se Mindevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Hedehusvej 75 til 25,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 6.531 beboere i nærområdet
17% børn · 26% over 65 · 81% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 533 m · 👶 børnehave 627 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Thorsvej/Tilemannsvej (Favrskov Kom) (bus 200, 223, 314) 112 m væk (1 min gang) - 21 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Hinnerup St. (tog, 12,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 13.014 kr/m² inden for 200 m (9 handler) · 14.850 kr/m² inden for 1 km (287 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +2% fra 2021 til 2026 (14.265 → 14.535 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 14 afdelinger med 466 boliger inden for 1 km - nærmeste er 150, Nørrevangsvej/Æblehaven (28 familie-boliger) 115 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Voldbyvej med ca. 2.884 biler i døgnet (2014), 84 m fra adressen. ?

Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43.0 år, 23.0 % børn/unge, 14.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år. 41.9 % gift, 36.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 627 m, dagligvarer 89639 m, hospital 130432 m, institution 89901 m, læge 89892 m, legeplads 89414 m, motorvejsafkørsel 117485 m, natteliv 94661 m, park 96215 m, station 99958 m. ?

Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Favrskov (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 60% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 23%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gellerupparken/Toveshøj 19,4 km væk. Nærmeste tidligere: Skovgårdsparken (2018, 2019, 2023) 19,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,1 km væk (750 kW, 1999). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.