Grundviden · Favrskov Kommune

Mindevej 16, 8450 Hammel

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 25x Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal417 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent35 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal146 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0) 146 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Mindevej i tal (26 beregnede adresser): median grund 552 m² · median rest-byggeret 56 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Favrskov. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
88 af 100 - trukket ned af: højtstående grundvand (0.4 m under terræn) ?

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 127531 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (259 m) · §3-beskyttet natur (205 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Hammel Kirke (352 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (HAMMEL FJERNVARME A M B A). Typisk pris: 15.859 kr/år for et standardhus. ?

Elnet: Hammel Elforsyning Net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,36 kr/kWh plus 1.075 kr/år i netabonnement · typisk 2.503 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Udearealet: grundens største friareal ligger mod nord. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Skovvangskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste folkeskoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Skovvangskolen 465 m 611 7,1 6,0-7,8
Søndervangskolen 1,0 km 634 6,9 6,9-8,2
Tungelundskolen 7,1 km 264 6,9 6,5-7,8
Fårvang Skole 8,6 km 251 7,4 6,8-8,4
Herskindskolen 9,7 km 212 7,3 5,7-7,9

Nærmeste private og frie skoler - luftlinje fra adressen.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Regnbueskolen 1,8 km 155 7,0 7,0-9,5
Frijsendal Friskole 3,3 km 113 8,2 6,6-8,2
Den Fri Hestehaveskole 9,1 km 203 8,3 7,1-8,7

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 565 m - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,7 km - -
Naturbørnehaven Klintholm 1,8 km - -

Nærmeste gymnasier: Den Jyske Håndværkerskole (14,1 km, snit 7,6 Erhvervsfaglig studentereksamen 2025) · Favrskov Gymnasium (14,3 km, snit 7,7 Almen studentereksamen 2025) · Bjerringbro Gymnasium (16,9 km, snit 7,3 Almen studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 67,5 m

Nærmeste mobilmast: 188 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Mindevej

nr. 16D · 90 m² bolig nr. 16B · 90 m² bolig nr. 16C · 90 m² bolig nr. 16A · 90 m² bolig nr. 14 · 201 m² bolig nr. 13 · 136 m² bolig

Se alle adresser på Mindevej →

Se Mindevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Hedehusvej 75 til 25,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Rejsetid til dine steder

Tilføj de steder du tit skal hen - fx arbejde eller familie - og se rejsetid i bil, på cykel og til fods herfra.

Med offentlig transport til større byer: Aarhus 52 min · Aalborg 1 t 29 min · Vejle 2 t 3 min · Esbjerg 3 t 49 min. ?

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Mejerigården, etagekvarter (383 boliger)
3 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 6.186 beboere i nærområdet
17% børn · 26% over 65 · 81% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Hammel Nord
Socialdemokratiet 24,8% · Venstre 12,3% · SF 10,9% · Det Konservative Folkeparti 9,6% · stemmedeltagelse 86% ?

Gå-venlighed: 5 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 227 m · 🏫 skole 465 m · 👶 børnehave 565 m · 🌳 grønt 251 m · ☕ café/liv 87 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Thorsvej/Tilemannsvej (Favrskov Kom) (bus 200, 223, 314) 36 m væk (1 min gang) - 21 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Hinnerup St. (tog, 12,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 14.859 kr/m² inden for 200 m (20 handler) · 14.679 kr/m² inden for 1 km (283 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +2% fra 2021 til 2026 (14.265 → 14.535 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 14 afdelinger med 466 boliger inden for 1 km - nærmeste er 150, Nørrevangsvej/Æblehaven (28 familie-boliger, AL2bolig) 100 m væk. ?

Grønt og leg: 6 grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. 2 spisesteder/barer inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Tielemannsvej med ca. 5.168 biler i døgnet (2023), 28 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Favrskov Kommune, heraf 1 dræbte - 44 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 3 · fodgængere: 2. ?

Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43.0 år, 23.0 % børn/unge, 14.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år. 41.9 % gift, 36.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 565 m, dagligvarer 227 m, hospital 318 m, institution 89956 m, ladestander (elbil) 831 m, læge 10565 m, legeplads 1676 m, motorvejsafkørsel 12535 m, natteliv 87 m, park 251 m, station 11977 m. ?

Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Favrskov (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 60% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 23%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gellerupparken/Toveshøj 19,5 km væk. Nærmeste tidligere: Skovgårdsparken (2018, 2019, 2023) 19,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,1 km væk (750 kW, 1999). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.