Grundviden · Hjørring Kommune

Mandøvej 7, 9800 Hjørring

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 45ms Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2015): 4.100.000 kr

Vis alle 5 handler
4.100.000 kr · overtaget 31.08.2015 · fri handel
7.200.000 kr · overtaget 14.04.2013 · fri handel
500.000 kr · overtaget 30.12.2011 · Anden overdragelse
400.000 kr · overtaget 30.06.2011 · fri handel · købsaftale 22.06.2011
954.120 kr · overtaget 31.07.2008 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal7.902 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal3.951 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)3.951 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Mandøvej i tal (11 beregnede adresser): median grund 23.115 m² · median rest-byggeret 4176 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hjørring. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 198752 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,7 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (151 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (HJØRRING VARMEFORSYNING A M B A). Typisk pris: 12.876 kr/år for et standardhus. ?

Nybyggeri på vej nær grunden: Erhvervsområde ved Sprogøvej og Farøvej, Hjørring (370 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hjørring Sydøstskole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hjørring Ny 10. Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Muldbjerg undervisningssted 1,7 km 558 7,1 6,7-7,6
Hjørring Private Realskole (privat/fri) 2,0 km 667 8,2 8,1-8,6
Bagterp undervisningssted 2,5 km 730 7,1 7,1-8,0
Højene undervisningssted 3,9 km 620 7,2 7,1-8,2
Lørslev Friskole (privat/fri) 4,3 km 85 7,2 7,2-8,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset HPR 1,1 km - -
Børnehuset Svanen 2,1 km - -
Børnehaven Eventyrhuset Hjørring 2,8 km - -

Nærmeste gymnasier: EUC Nord (1,1 km, snit 5,9 Erhvervsfaglig studentereksamen 2020) · EUC Nord, M.P. Koefoeds Vej (1,1 km, snit 7,0 Teknisk studentereksamen 2025) · EUC Nord, Hestkærvej (1,4 km, snit 6,3 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 25,5 m

Nærmeste mobilmast: 291 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Mandøvej

nr. 6 nr. 8D nr. 9A nr. 10B nr. 10A nr. 4

Se alle adresser på Mandøvej →

Se Mandøvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Enghavevej 3 til 10,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.232 beboere i nærområdet
17% børn · 15% over 65 · 73% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vanggårdsvej (Ringvejen / Hjørring) (bus 78, 817, 87) 796 m væk (10 min gang) - 11 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Hjørring Øst St. (tog, 1,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.286 kr/m² inden for 1 km (18 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -3% fra 2021 til 2026 (9.136 → 8.841 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Frederikshavnsvej 14 (3 familie-boliger) 1,7 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Farøvej med ca. 2.983 biler i døgnet (2018), 168 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 51 personskader i trafikken i Hjørring Kommune, heraf 4 dræbte - 81 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 11 · fodgængere: 6. ?

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48.7 år, 18.0 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år. 38.7 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1079 m, dagligvarer 1151 m, hospital 1766 m, institution 187914 m, ladestander (elbil) 572 m, læge 1901 m, legeplads 1085 m, motorvejsafkørsel 994 m, natteliv 1985 m, park 2024 m, station 1405 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hjørring (heraf 1,2 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 107,5 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 42,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,9 km væk (660 kW, 2000). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.