Grundviden · Hjørring Kommune

Lyngmarkvej 3, 9800 Hjørring

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 44cn Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2012): 615.000 kr · ca. 5.971 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
615.000 kr · overtaget 31.12.2012 · fri handel
250.000 kr · overtaget 07.03.1998 · Familieoverdragelse
125.000 kr · overtaget 07.03.1998 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 51019642015 103 m² 103 m² 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

Vandhårdhed: 17,5 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal2.140 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal214 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal103 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)111 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Lyngmarkvej i tal (8 beregnede adresser): median grund 2.660 m² · median rest-byggeret 176 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hjørring. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 209072 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 435 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 2,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,8 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (49 m) ·

Kysterosion: kronisk erosion meget stort (ca. 3,0 m/år) ved kysten 390 m herfra - akut erosion ved storm: meget stor. Adressen ligger i erosionsfare-zonen (2120-scenariet, 100-års hændelse). ?

Fredning nær grunden: Lien (88 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 98 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hjørring Nordvestskole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hjørring Ny 10. Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Friskolen Skallerup (privat/fri) 4,1 km 128 7,1 5,3-7,7
Tornby undervisningssted 9,8 km 86 6,2 ---
Højene undervisningssted 10,8 km 620 7,2 7,1-8,2
Hjørring Private Realskole (privat/fri) 11,3 km 667 8,2 8,1-8,6
Muldbjerg undervisningssted 11,7 km 558 7,1 6,7-7,6

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 20,1 m

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Lyngmarkvej

nr. 4 · 118 m² bolig nr. 2 · 106 m² bolig nr. 5 · 60 m² bolig nr. 6 · 123 m² bolig nr. 8 · 100 m² bolig nr. 10 · 72 m² bolig

Se alle adresser på Lyngmarkvej →

Se Lyngmarkvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Strandvejen 131 til 4,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 190 beboere i nærområdet
4% børn · 65% over 65 · 97% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Møllebakkevej (Lønstrup / Hjørring Kommune) (bus 80) 1052 m væk (13 min gang) - 13 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Vidstrup St. (tog, 8,3 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 1, Vesterlund (179 familie+ungdom-boliger) 9,1 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Kystvejen med ca. 786 biler i døgnet (2018), 692 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 51 personskader i trafikken i Hjørring Kommune, heraf 4 dræbte - 81 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 11 · fodgængere: 6. ?

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48.7 år, 18.0 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år. 38.7 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 9853 m, dagligvarer 193530 m, hospital 229033 m, institution 196068 m, ladestander (elbil) 1332 m, læge 196029 m, legeplads 193238 m, motorvejsafkørsel 212818 m, natteliv 193616 m, park 194827 m, station 206439 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hjørring (heraf 1,2 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 111,7 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 45,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,7 km væk (150 kW, 1991). ?

Internet: op til 2000 Mbit/s ned / 600 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.