Grundviden · Hedensted Kommune

Linnerupvej 8, 7160 Tørring

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 1aa Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2008): 637.500 kr · ca. 5.357 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
637.500 kr · overtaget 30.06.2008 · fri handel
637.500 kr · overtaget 30.06.2008 · fri handel
332.000 kr · overtaget 10.06.1986 · fri handel · købsaftale 10.06.1986

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1980- 137 m² 119 m² 1Betontagsten
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten
Garage1986- 50 m² - -Betontagsten
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2012)

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.250 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal375 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal137 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)238 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Linnerupvej i tal (5 beregnede adresser): median grund 3.150 m² · median rest-byggeret 305 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~350 m (nærmeste) og ~4,6 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~350 m (1 solgt) · 1.499 inden for ~4,6 km (58 solgt).

Denne boligInden for ~350 mInden for ~4,6 km
Seneste salgspris-0,7 mio1,5 mio
Pris pr. m² bolig-8.011 kr9.682 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 0 til salg inden for ~350 m · 55 inden for ~4,6 km. Typisk udbudt til 1,5 mio · 13.132 kr/m².

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~350 mInden for ~4,6 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)238 m²64 m²181 m²
Grundareal1.250 m²716 m²1.071 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7160 Tørring

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 10.290 kr +4%
2025 9.869 kr +9%
2024 9.085 kr -3%
2023 9.355 kr -7%
2022 10.040 kr +23%
2021 8.149 kr +2%
2020 7.965 kr +13%
2019 7.075 kr -17%
2018 8.548 kr -2%
2017 8.728 kr +26%
2016 6.944 kr -5%
2015 7.344 kr +21%
2014 6.067 kr -20%
2013 7.538 kr -6%
2012 8.000 kr +11%
2011 7.219 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hedensted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 146970 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,6 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (104 m) · §3-beskyttet natur (280 m) ·

Fredning nær grunden: Linnerup Kirke (259 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Aale-Hjortsvang (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tørring
5.-6. kl.: Aale-Hjortsvang
7.-9. kl.: Rask Mølle Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Tørring Skole 3,5 km 422 6,5 5,2-7,9
Rask Mølle Skole 7,3 km 369 7,2 6,5-7,4
Nørre-Snede Skole 10,2 km 343 5,6 5,6-7,7
Bøgballe Friskole (privat/fri) 10,6 km 289 6,5 6,5-7,8
Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling 11,5 km 436 6,2 5,8-6,8

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 106,4 m

Nærmeste mobilmast: 636 m væk (4G,5G)

Naboerne på Linnerupvej

nr. 7 nr. 6 · 80 m² bolig nr. 5 nr. 3

Se alle adresser på Linnerupvej →

Se Linnerupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vesterbyvej 14 til 2,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 248 beboere i nærområdet
17% børn · 13% over 65 · 74% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 93% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hjortsvang/Bækvej (Hedensted Kom) (bus 114, 523) 329 m væk (4 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Thyregod St. (tog, 15,5 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.667 kr/m² inden for 1 km (11 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 953-0, Aalevej (24 familie-boliger) 4,0 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Bækvej med ca. 345 biler i døgnet (2025), 452 m fra adressen. ?

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45.4 år, 20.0 % børn/unge, 15.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år. 41.6 % gift, 38.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 8956 m, dagligvarer 99955 m, hospital 129746 m, institution 99975 m, læge 102326 m, legeplads 101703 m, motorvejsafkørsel 118306 m, natteliv 97685 m, park 98970 m, station 102624 m. ?

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hedensted (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 43% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 12%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 23,9 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 18,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,9 km væk (550 kW, 1996). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 452 m væk (17 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.